Ir directamente al contenido
Logotipo de Kees Buijsen Makelaars

Moleneind 11

4641SB Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.466

Galería de fotos

Moleneind 11 Ossendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorp en het buitengebied met een fenomenaal vrij uitzicht over de weilanden, staat dit heel mooie vrijstaande woonhuis met inpandige garage op een riant perceel van maar liefst 3.600 m2. Een plek waar ruimte en de natuur van de Brabantse Wal elkaar vinden, precies op de grens van het dorp en het buitengebied. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en straalt sfeer en gezellige charme uit. Binnen en buiten is er volop potentie: denk aan uitbreiden, moderniseren, of gewoon genieten van wat er al is. De tuin is erg fraai aangelegd en biedt voorts veel bergruimte, privacy en groene omarming. Een ideale gezinswoning voor wie houdt van ruimte, natuur en het gevoel van vrij wonen en het contact met het gemoedelijke dorpsleven. SOUTERRAIN (betonvloer): Mooie en riante kelder in gebruik als opslag en bijkeuken (groot ca. 22.0 m2) met toegang tot kruipruimte. BEGANE GROND (betonvloer): Entree en voortuin. Parkeerplaats (5 auto's). Royale hal en toegang (vaste trapopgang) tot kelderruimte. Meterkast vernieuwd en uitgebreid. Keurig nette en volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset, wastafel en meubel. Luxe hardhouten trapopgang. Heel ruime woonkamer en eetkamer (totaal groot ca. 58.0 m2) in rustiek landelijke stijl met lichte plavuizenvloer, haardpartij en schuifpui (2x). Semi open keuken met keurig nette inrichting en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Tussengang naar slaapkamer en garage. Inpandige garage thans in gebruik als berging, technische ruimte en bijkeuken (groot ca. 20.0 m2) o.a.: verwarming, elektra/verlichting, separate toegang en tuindeur. Slaap- annex tuin/hobbykamer (groot ca. 12.0 m2). Prachtige en onder architectuur aangelegde achtertuin o.a.: gazon, box en borders, prieel en groot terras alsmede diverse bergingen, opslagruimte, elektra (geaard) en verlichting. 1e VERDIEPING (betonvloer): Royale overloop en vide. Vlizotrap naar 2e verdieping. 4 ruime slaapkamers (groot ca. 9.0 - 10.0 - 14.0 en 15.0 m2) met vaste kastruimte (1x). Tussenhal. Keurig nette, grote en volledig betegelde badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbele wastafel, badmeubel en 2e toilet type wandcloset. 2e VERDIEPING (vloer houten balklaag): Ruime bergzolder. BIJZONDERHEDEN: Vloerisolatie 2e verdieping. Spouwmuurisolatie. HR++ beglazing (-/- voordeur/badkamer). Apparatuur keuken o.a: inductiekookplaat en afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron. Schilderwerk exterieur 2024. Rookmelder(s) en koolmonoxidemeter.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
3655 m²
Contenido
836 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec+ VHR 30/36 (CW5) ( combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.