Ir directamente al contenido
Logotipo de Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Wassevendreef 80

4641DB Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Putte

Galería de fotos

Wassevendreef 80 Ossendrecht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa op toplocatie – ruimte, comfort en privacy in een groene omgeving Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van de dorpskern van Ossendrecht, staat deze vrijstaande villa uit 2001. De woning is degelijk gebouwd met een traditionele constructie, deels betonnen en deels houten (zolder)vloeren, stenen gevels, een pannen gedekt zadeldak én een plat dak voorzien bitumineuze en een gedeelte van duurzame EPDM-dakbedekking (vernieuwd in 2025). INDELING Begane grond Ontvangsthal De entree van de woning bevindt zich onder een ruime overkapping, De entree is voorzien van een licht travertin vloer die drempelloos overgaat in de massief houten vloer van de living. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van aansluitingen voor gas, water, elektra en glasvezel), het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Living De royale en lichte living met halfopen keuken beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. De massieve houten vloer en het vrije zicht naar buiten zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Tuinkamer Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer met grote schuifpui naar de tuin. Deze ruimte is favoriet bij de huidige bewoners dankzij het uitzicht en de rust. De vloer is afgewerkt met donkere plavuizen en voorzien van vloerverwarming, waardoor deze ruimte ook uitstekend dienst kan doen als slaapkamer of werkkamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van een airco. Keuken De moderne, lichte keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling met een licht werkblad. Deze is uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Direct grenzend aan de keuken is ruimte voor een royale eettafel met uitzicht op de tuin. Bijkeuken en garage Via een tussenhal bereikt u de volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming, thans in gebruik als wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Eerste verdieping Via de houten trap bereikt u de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een luik naar de zolder. Deze is bereikbaar via een losse trap. Badkamer De badkamer is grotendeels afgewerkt in travertin en uitgerust met een wastafelmeubel, hangtoilet, ligbad, inbouwverlichting en een designradiator. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin en buitenruimte De onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin is gelegen op het zonnige oosten en biedt optimale privacy. De tuin beschikt over een terras, sierbestrating, een gazon, plantenborders en een achterom. Achterin bevindt zich nog een extra garage met elektrische sectionaaldeur en een fijne overkapping, perfect om beschut buiten te zitten. Ook aan de voorzijde is gedacht aan praktisch comfort: zowel de voordeur als de garage zijn voorzien van een fraaie overkapping. Hierdoor stapt u altijd droog in en uit de auto en blijft de entree netjes en beschermd. De overkapping vormt tegelijk een verbinding tussen de woning en de garage en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van het geheel. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en ook de tweede garage biedt ruimte voor auto’s, fietsen of hobby’s. Locatie De woning is gelegen aan de groene rand van Ossendrecht. Alle belangrijke voorzieningen zoals basisscholen, huisarts, apotheek, supermarkt, kinderopvang, sportclubs en bibliotheek bevinden zich in de directe omgeving. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn bereikbaar binnen respectievelijk 5 en 15 minuten. Dankzij de ligging nabij de N289 en de A4/A58 zijn steden als Antwerpen, Roosendaal, Breda, Goes en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden Levensloopbestendig wonen mogelijk De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. De ruime tuinkamer aan de achterzijde is al voorzien van vloerverwarming en kan eenvoudig worden ingericht als slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is de volledig geïsoleerde garage, eveneens met vloerverwarming, geschikt om met een relatief kleine aanpassing – zoals het vervangen van de garagedeur door een pui – te transformeren tot een extra slaapkamer met aangrenzende badkamer en inloopkast. Zo creëert u op de begane grond een complete en comfortabele privéruimte, ideaal voor levensloopbestendig wonen of mantelzorg. Gelegen in een unieke bosrijke omgeving Vier slaapkamers, waaronder een gelijkvloerse kamer (levensloopbestendig) Volledig geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming Moderne keuken met Miele-apparatuur Zonnige achtertuin met tweede garage en overkapping Energielabel A 13 zonnepanelen. Voorzien van airconditioning. Instap klaar en uitstekend onderhouden Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Wil je deze villa met eigen ogen ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de unieke ligging van deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
489 m²
Contenido
612 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG 2020 (2020)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.