Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Jong B.V.

den Doolaardstraat 31

3261PK Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 361.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.070

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.220) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 370.070

Precio de compra /m²: € 4.945

Galería de fotos

den Doolaardstraat 31 Oud-Beijerland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Den Doolaardstraat 31 in Oud-Beijerland! Dit fijne en lichte appartement met energielabel A is gelegen in de geliefde woonwijk Poortwijk II en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Dankzij de grote raampartijen en de westelijke ligging geniet je hier volop van daglicht en een prettig uitzicht over het plein. Het appartement beschikt over een woonkamer over de gehele breedte van de woning, twee slaapkamers, een balkon op het westen, een lift in het gebouw én een eigen berging op de begane grond. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex en zijn uitvalswegen richting de A29 (Rotterdam, Breda/Roosendaal) snel en eenvoudig bereikbaar. In Poortwijk III is er een supermarkt (Lidl) en net buiten Poortwijk I stopt de bus voor het begin van de wijk! KENMERKEN - Ca. 73 m2 woonoppervlakte en ca. 224 m3 inhoud; - Ca. 6 m2 externe bergruimte; - Lift aanwezig; - 1998: bouwjaar; - 2013: CV-ketel; - 2015: keuken - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - VvE-bijdrage €197,29; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING: Begane grond complex Voor het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bij binnenkomst kom je binnen in de centrale hal met bellentableau, brievenbussen, de bergingen en lift naar de appartementen. Appartement Wanneer je de voordeur binnenstapt kom je binnen in de hal en kijk je direct rechtdoor via het balkon naar buiten. Via de hal heb je toegang tot beide slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer. Hoofdslaapkamer met vaste kasten voor veel bergruimte! Tweede slaapkamer is momenteel ingericht met kasten, maar wanneer je deze zou verwijderen zou dit een fijn kantoor, hobbyruimte of logeerkamer kunnen zijn. Badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, wasmeubel en een radiator. Aan het einde van de hal loop je zo de woonkamer in. Deze is heerlijk licht door de gevelbrede raampartij. De keuken is een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de bijkeuken, waar tevens zich de opstelplaats van de CV, wasmachine, droger en mechanische ventilatie bevinden. Middels de schuifpui kun je het balkon op lopen. Dit is heerlijk lang van het zonnetje genieten, doordat het balkon een ligging op het Westen heeft. Het balkon kijkt uit op het plein, altijd wat te zien! ALGEMEEN Oud-Beijerland is een gezellige en levendige plaats met een dorps karakter en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum met horeca ligt op korte afstand en ook openbaar vervoer is goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien snel op de A29 richting Rotterdam, Breda of Zeeland. Den Doolaardstraat 31 biedt daarmee een perfecte combinatie van rustig wonen en alle gemakken binnen handbereik. Ben je nieuwsgierig geworden, plan dan snel je bezichtiging! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hipoteca berekenen

€ 361.000

Coste del comprador (estimado): € 9.070

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.220) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 370.070

2,78%

Anualmente

%

€ 18.050

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 361.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
224 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3261

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.