Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Jong B.V.

den Doolaardstraat 31

3261PK Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 361.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.070

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.220) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 370.070

Prix d'achat /m²: € 4.945

Galerie de photos

den Doolaardstraat 31 Oud-Beijerland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Den Doolaardstraat 31 in Oud-Beijerland! Dit fijne en lichte appartement met energielabel A is gelegen in de geliefde woonwijk Poortwijk II en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Dankzij de grote raampartijen en de westelijke ligging geniet je hier volop van daglicht en een prettig uitzicht over het plein. Het appartement beschikt over een woonkamer over de gehele breedte van de woning, twee slaapkamers, een balkon op het westen, een lift in het gebouw én een eigen berging op de begane grond. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex en zijn uitvalswegen richting de A29 (Rotterdam, Breda/Roosendaal) snel en eenvoudig bereikbaar. In Poortwijk III is er een supermarkt (Lidl) en net buiten Poortwijk I stopt de bus voor het begin van de wijk! KENMERKEN - Ca. 73 m2 woonoppervlakte en ca. 224 m3 inhoud; - Ca. 6 m2 externe bergruimte; - Lift aanwezig; - 1998: bouwjaar; - 2013: CV-ketel; - 2015: keuken - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - VvE-bijdrage €197,29; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING: Begane grond complex Voor het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bij binnenkomst kom je binnen in de centrale hal met bellentableau, brievenbussen, de bergingen en lift naar de appartementen. Appartement Wanneer je de voordeur binnenstapt kom je binnen in de hal en kijk je direct rechtdoor via het balkon naar buiten. Via de hal heb je toegang tot beide slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer. Hoofdslaapkamer met vaste kasten voor veel bergruimte! Tweede slaapkamer is momenteel ingericht met kasten, maar wanneer je deze zou verwijderen zou dit een fijn kantoor, hobbyruimte of logeerkamer kunnen zijn. Badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, wasmeubel en een radiator. Aan het einde van de hal loop je zo de woonkamer in. Deze is heerlijk licht door de gevelbrede raampartij. De keuken is een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de bijkeuken, waar tevens zich de opstelplaats van de CV, wasmachine, droger en mechanische ventilatie bevinden. Middels de schuifpui kun je het balkon op lopen. Dit is heerlijk lang van het zonnetje genieten, doordat het balkon een ligging op het Westen heeft. Het balkon kijkt uit op het plein, altijd wat te zien! ALGEMEEN Oud-Beijerland is een gezellige en levendige plaats met een dorps karakter en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum met horeca ligt op korte afstand en ook openbaar vervoer is goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien snel op de A29 richting Rotterdam, Breda of Zeeland. Den Doolaardstraat 31 biedt daarmee een perfecte combinatie van rustig wonen en alle gemakken binnen handbereik. Ben je nieuwsgierig geworden, plan dan snel je bezichtiging! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 361.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.070

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.220) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 370.070

2,78%

Annuellement

%

€ 18.050

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 361.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
224 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3261

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.