Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Jong B.V.

Grutto 30

3263AC Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Grutto 30 Oud-Beijerland
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heb jij twee rechterhanden of droom je ervan om een huis helemaal naar je eigen smaak te maken? Dan is deze hoekwoning in een rustige, doodlopende straat met uitzicht op groen en water misschien precies wat je zoekt! Met een perceel van ca. 164 m² en maar liefst vier slaapkamers is dit een kluswoning met potentie. KENMERKEN - Ca. 98 m² woonoppervlakte, ca 349 m³ inhoud; - 164 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 6 m²; - 4 slaapkamers; - 1983 bouwjaar; - 2014: Cv-ketel Nefit ProLine HRC24-CW3 (laatst onderhouden feb. 2023); - Energielabel C; - Oplevering kan per direct. INDELING Begane grond Stap binnen in de entree, waar je de meterkast, de trap naar boven en een eenvoudige toiletruimte met fonteintje en raam aantreft. Vanuit de hal loop je door naar de doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen baadt de ruimte in het licht. De ruimte biedt een fijne basis voor een gezellige zithoek en een sfeervolle eettafel. Via de deur in de woonkamer loop je zo de tuin in. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken in rechte opstelling. Nu voorzien van een 4-pitsgasfornuis, een oven, spoelbak en verschillende kastjes. De raampjes aan de voorzijde bieden uitzicht op de voortuin en laten ook hier het daglicht binnen. Zie jij al voor je hoe je deze ruimte transformeert tot een moderne leefkeuken? Eerste verdieping Op de overloop krijg je toegang tot drie royale slaapkamers die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Of je nu droomt van een rustige master bedroom, een kleurrijke kinderkamer of een thuiskantoor met uitzicht, het kan hier allemaal! De badkamer is eenvoudig, maar functioneel ingedeeld met een douche, wastafel en een raampje voor natuurlijke ventilatie. Er zijn daarnaast al aansluitingen aanwezig voor een toilet én de wasmachine en droger. Ideaal als je een frisse, moderne badkamer zou willen realiseren. Hier kun je echt iets moois van maken! Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je op een ruime open ruimte terecht. Een fijne, lichte ruimte dankzij de twee dakramen. Hier vind je ook de opstelplaats van de Nefit CV-ketel. De mogelijkheden? Die zijn er volop! Denk aan een extra slaapkamer, een werkruimte, hobbykamer of juist een grote opbergzolder. Met een beetje creativiteit en inzet maak je hier in een handomdraai een waardevolle aanvulling op je woonoppervlak. Tuin De achtertuin is een fijne plek om buiten te zijn. Er ligt al een bestraat terras, met in het midden een klein gazon – ideaal voor wat groen of misschien zelfs een bloemperk. Dankzij de ligging op het westen kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Extra handig: de tuin is via de zijkant bereikbaar én beschikt over een stenen berging met plat dak voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of klusspullen. ALGEMEEN Deze woning biedt je de kans om er écht je eigen thuis van te maken. Ja, er moet wat gemoderniseerd worden, maar je krijgt er een verrassend ruime woning voor terug, met alle potentie om er iets moois van te maken. De woning ligt in Oud-Beijerland, het grootste dorp van de Hoeksche Waard. Hier vind je het beste van twee werelden: de charme van een dorp én de voorzieningen van een kleine stad. Struin door het sfeervolle historische centrum, winkel op de dijken of geniet van een hapje aan de haven. Oud-Beijerland heeft een actief verenigingsleven, goede scholen, sportclubs en bovenal: een fijne, gemoedelijke woonsfeer. Kortom: een plek met ruimte – binnen én buiten – én toekomst. Wil je de Grutto 30 bezichtigen? Neem contact met ons op voor het inplannen van een afspraak. We leiden je graag rond! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3263

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.