Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrieling Makelaars | NVM | Qualis

Klipper 55

3263NC Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Mijnsheerenland

Galería de fotos

Klipper 55 Oud-Beijerland
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN, AIRCONDITIONING EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN IN OUD-BEIJERLAND In een rustige en prettige woonomgeving in Oud-Beijerland, aan De Klipper, ligt deze ruime en door de jaren heen goed onderhouden eengezinswoning. De woning beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen, een hybride spaarpomp (Inventum, 2020) en vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig geheel. BEGANE GROND Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een hangend toilet, wastafel en radiator. De gehele begane grond is afgewerkt met een marmeren vloer, wat zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. De ruime woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde is er veel lichtinval en heb je direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast én airconditioning, wat bijdraagt aan extra comfort in de zomermaanden. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met beige fronten en een granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigsysteem, Siemens vaatwasser, dubbele spoelbak en een koelkast. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots. EERSTE VERDIEPING De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer, gelegen aan de zijkant van de woning, is ruim en licht dankzij de combinatie van een dakraam en grote ramen aan de voorzijde. De kamer is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en voorzien van een kunststof Velux dakraam met plisségordijn, zonnescherm en horren. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer met een fineerparketvloer met houten deklaag in een warme houtkleur. Deze kamer beschikt over een ingebouwde linnenkast met hang- en leggedeelte, airconditioning en twee dakramen, beide voorzien van plisségordijnen, zonnescherm en één insectenhor. De derde slaapkamer aan de voorzijde is compacter van formaat en afgewerkt met laminaat. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet. Deze is voorzien van een inloopdouche, een raam voor natuurlijke ventilatie, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een designradiator. De ruimte is afgewerkt met zandkleurige wand- en vloertegels. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap, afgewerkt met vloerbedekking, bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een vinyl vloer en een plafond met inbouwspots. Hier bevindt zich de hybride spaarpomp (Inventum, 2020), welke tevens zorgt voor de mechanische ventilatie in de woning. Daarnaast zijn hier de cv-ketel (Remeha Avanta, 2018) en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Verder is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De zolder beschikt over twee dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. TUIN De woning beschikt over een mooie, ruime achtertuin met volwassen beplanting, diverse borders, bestrating en een sfeervolle toog begroeid met blauwe regen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat zorgt voor een optimale zonligging en maakt dit een ideale plek om te genieten van lange, zonnige dagen en avonden. De tuin heeft een open karakter aan de achterzijde en biedt daardoor een ruimtelijk gevoel en veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime voortuin, wat bijdraagt aan extra privacy en een prettige afstand tot de straat. In de voortuin bevindt zich een ruime, aangebouwde stenen schuur met veel bergruimte voor fietsen en gereedschap. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1982 - Type woning: eengezinswoning - Woonoppervlakte: circa 118 m² (met de mogelijkheid om circa 14 m² extra woonoppervlakte te realiseren op zolder door het vergroten van het dakraam) - Perceelgrootte: 187 m² - Eigen grond - Energielabel: A - Verwarming en warm water: middels CV-installatie - CV-ketel: Remeha Avanta, 2018 - Hybride spaarpomp (Inventum, 2020) - Beglazing: gedeeltelijk dubbele beglazing - Vloerverwarming: gedeeltelijk - 12 zonnepanelen - Voor afmetingen zie plattegronden - Oplevering in overleg BIJZONDERHEDEN - De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Vrieling Makelaars maakt hierbij gebruik van het digitale biedplatform MOVE, inclusief een biedlogboek. - Biedingen worden uitgebracht via MOVE. Biedingen die buiten MOVE worden gedaan, worden uitsluitend in behandeling genomen indien en voor zover deze digitaal via MOVE zijn bevestigd. - De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het door de NVM gehanteerde model. - De koopovereenkomst wordt aangevuld met één of meerdere aanvullende clausules, afhankelijk van het type object, het bouwjaar, het gebruik en de feitelijke situatie. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule, een clausule inzake de meetmethode / meetinstructie, een clausule inzake de onderzoeksplicht van koper, een clausule waarin wordt vastgelegd of koper voorafgaand aan het uitbrengen van een bod een bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, dan wel daarvan uitdrukkelijk heeft afgezien, alsmede een clausule inzake eventuele bouwplannen en/of voorgenomen verbeteringen en, indien van toepassing, een clausule inzake het recht van erfpacht en de daarop van toepassing zijnde voorwaarden. - Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor aanvullende informatie over ons kantoor en onze werkwijze. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je daarom bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de bij Vrieling Makelaars beschikbare informatie, waaronder gegevens afkomstig van de verkoper, openbare bronnen en overige beschikbare documentatie. Desondanks kan niet worden uitgesloten dat de inhoud onvolledig of onjuist is. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt uitdrukkelijk uitgenodigd om de verstrekte informatie te controleren, nadere vragen te stellen en waar nodig aanvullend onderzoek te laten verrichten, in het bijzonder bij zaken die voor koper essentieel zijn bij de aankoopbeslissing, zoals onder meer juridische rechten, bouwkundige staat, bestemmingsplan- en gebruiksmogelijkheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de geldende meetinstructie. Indien voor koper onzekerheden bestaan, adviseren wij deze vóór het uitbrengen van een bod te verifiëren. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3263

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.