Jump to content
Logo of Vrieling Makelaars | NVM | Qualis

Klipper 55

3263NC Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.705

Photo Gallery

Klipper 55 Oud-Beijerland
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

RUIME EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN, AIRCONDITIONING EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN IN OUD-BEIJERLAND In een rustige en prettige woonomgeving in Oud-Beijerland, aan De Klipper, ligt deze ruime en door de jaren heen goed onderhouden eengezinswoning. De woning beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen, een hybride spaarpomp (Inventum, 2020) en vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig geheel. BEGANE GROND Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een hangend toilet, wastafel en radiator. De gehele begane grond is afgewerkt met een marmeren vloer, wat zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. De ruime woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde is er veel lichtinval en heb je direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast én airconditioning, wat bijdraagt aan extra comfort in de zomermaanden. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met beige fronten en een granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigsysteem, Siemens vaatwasser, dubbele spoelbak en een koelkast. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots. EERSTE VERDIEPING De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer, gelegen aan de zijkant van de woning, is ruim en licht dankzij de combinatie van een dakraam en grote ramen aan de voorzijde. De kamer is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en voorzien van een kunststof Velux dakraam met plisségordijn, zonnescherm en horren. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer met een fineerparketvloer met houten deklaag in een warme houtkleur. Deze kamer beschikt over een ingebouwde linnenkast met hang- en leggedeelte, airconditioning en twee dakramen, beide voorzien van plisségordijnen, zonnescherm en één insectenhor. De derde slaapkamer aan de voorzijde is compacter van formaat en afgewerkt met laminaat. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet. Deze is voorzien van een inloopdouche, een raam voor natuurlijke ventilatie, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een designradiator. De ruimte is afgewerkt met zandkleurige wand- en vloertegels. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap, afgewerkt met vloerbedekking, bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een vinyl vloer en een plafond met inbouwspots. Hier bevindt zich de hybride spaarpomp (Inventum, 2020), welke tevens zorgt voor de mechanische ventilatie in de woning. Daarnaast zijn hier de cv-ketel (Remeha Avanta, 2018) en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Verder is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De zolder beschikt over twee dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. TUIN De woning beschikt over een mooie, ruime achtertuin met volwassen beplanting, diverse borders, bestrating en een sfeervolle toog begroeid met blauwe regen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat zorgt voor een optimale zonligging en maakt dit een ideale plek om te genieten van lange, zonnige dagen en avonden. De tuin heeft een open karakter aan de achterzijde en biedt daardoor een ruimtelijk gevoel en veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime voortuin, wat bijdraagt aan extra privacy en een prettige afstand tot de straat. In de voortuin bevindt zich een ruime, aangebouwde stenen schuur met veel bergruimte voor fietsen en gereedschap. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1982 - Type woning: eengezinswoning - Woonoppervlakte: circa 118 m² (met de mogelijkheid om circa 14 m² extra woonoppervlakte te realiseren op zolder door het vergroten van het dakraam) - Perceelgrootte: 187 m² - Eigen grond - Energielabel: A - Verwarming en warm water: middels CV-installatie - CV-ketel: Remeha Avanta, 2018 - Hybride spaarpomp (Inventum, 2020) - Beglazing: gedeeltelijk dubbele beglazing - Vloerverwarming: gedeeltelijk - 12 zonnepanelen - Voor afmetingen zie plattegronden - Oplevering in overleg BIJZONDERHEDEN - De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Vrieling Makelaars maakt hierbij gebruik van het digitale biedplatform MOVE, inclusief een biedlogboek. - Biedingen worden uitgebracht via MOVE. Biedingen die buiten MOVE worden gedaan, worden uitsluitend in behandeling genomen indien en voor zover deze digitaal via MOVE zijn bevestigd. - De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het door de NVM gehanteerde model. - De koopovereenkomst wordt aangevuld met één of meerdere aanvullende clausules, afhankelijk van het type object, het bouwjaar, het gebruik en de feitelijke situatie. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule, een clausule inzake de meetmethode / meetinstructie, een clausule inzake de onderzoeksplicht van koper, een clausule waarin wordt vastgelegd of koper voorafgaand aan het uitbrengen van een bod een bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, dan wel daarvan uitdrukkelijk heeft afgezien, alsmede een clausule inzake eventuele bouwplannen en/of voorgenomen verbeteringen en, indien van toepassing, een clausule inzake het recht van erfpacht en de daarop van toepassing zijnde voorwaarden. - Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor aanvullende informatie over ons kantoor en onze werkwijze. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je daarom bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de bij Vrieling Makelaars beschikbare informatie, waaronder gegevens afkomstig van de verkoper, openbare bronnen en overige beschikbare documentatie. Desondanks kan niet worden uitgesloten dat de inhoud onvolledig of onjuist is. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt uitdrukkelijk uitgenodigd om de verstrekte informatie te controleren, nadere vragen te stellen en waar nodig aanvullend onderzoek te laten verrichten, in het bijzonder bij zaken die voor koper essentieel zijn bij de aankoopbeslissing, zoals onder meer juridische rechten, bouwkundige staat, bestemmingsplan- en gebruiksmogelijkheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de geldende meetinstructie. Indien voor koper onzekerheden bestaan, adviseren wij deze vóór het uitbrengen van een bod te verifiëren. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
187 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avanta (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3263

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.