Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Jong B.V.

Oleanderstraat 16

3261BN Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.296

Galería de fotos

Oleanderstraat 16 Oud-Beijerland
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met veel mogelijkheden, gedeeltelijk vloerverwarming, zonnepanelen, eigen oprit en garage? Laat je dan verrassen door deze woning, gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Ligt op loopafstand van de kinderboerderij ‘de Boezemvriend’ en speeltuinvereniging ‘Speelvlucht’. Zwem je graag? Neem dan een duik in het zwembad van ‘de Boogerd’. Of hang je graag aan de gewichten of boks je graag? Dan heb je meerdere sportscholen in directe omgeving! Voor ieder wat wils! Daarnaast ligt het bruisende hart van Oud-Beijerland met alle winkelvoorzieningen en horecagelegenheden op fietsafstand. KENMERKEN: - Ca. 128 m2 woonoppervlak en 17 m2 overige inpandige ruimte (garage); - Ca. 514 m3 inhoud en 221 m2 perceel; - Ruime eigen oprit met garage; - 1969: bouwjaar; - 2014 (circa): keuken; - 2015: 10x zonnepanelen; - 2021 (circa): uitbouw met lichtstraat en vloerverwarming; - 2022: CV-ketel en airconditioning; - 2023: buitenschilderwerk en gedeeltelijk nieuwe inbouwapparatuur keuken; - Vloerverwarming in uitbouw en badkamer; - Dak- en gevelisolatie; - Houten kozijnen; - Energielabel C; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Nadat je comfortabel op je eigen oprit hebt kunnen parkeren, kun je via de garage naar binnen of via de voordeur. Bij de voordeur kom je binnen in de entreehal met meterkast, toilet en trap naar de bovenste twee verdiepingen. In de entreehal en woonkamer ligt een mooie leistenen vloer. Toilet is voorzien van een staand toilet en fonteintje. De woonkamer is enorm ruim en licht door de grote raampartij aan de voorzijde, maar ook door de raampartij over de gehele breedte van de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De lichtstraat van de uitbouw geeft nog eens extra daglicht. Zie je jezelf daar ’s avonds al zitten romantisch met kaarslicht aan? De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is ook verbonden met de uitbouw. De keuken heeft een L-vorm en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, 1,5e spoelbak, Quooker kraan, vaatwasser en koelkast. Via de door vloerverwarming en airconditioning verwarmde uitbouw (met buiten screen) loop je zo de tuin in en binnendoor naar je garage. De garage is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Eerste verdieping Op deze verdieping kom je boven op de overloop. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Momenteel zijn er twee slaapkamers verbonden met elkaar, deze zijn eenvoudig weer te herstellen. Deze slaapkamer heeft een airco unit. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van vloerverwarming, wastafel, toilet en een douche. Tweede verdieping Hier tref je op de overloop de opstelplaats voor de CV-ketel en een groot knieschot voor extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel en airco unit. Tuin De tuin is verzorgd en ligt op het westen, waardoor je lang kunt genieten van de zon. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure. Ben je enthousiast geworden en benieuwd of dit jouw nieuwe droomplek zou kunnen worden? Neem dan contact met ons op en kom langs voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta ACE 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3261

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.