Jump to content
Logo of Makelaardij de Jong B.V.

Oleanderstraat 16

3261BN Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.296

Photo Gallery

Oleanderstraat 16 Oud-Beijerland
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met veel mogelijkheden, gedeeltelijk vloerverwarming, zonnepanelen, eigen oprit en garage? Laat je dan verrassen door deze woning, gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Ligt op loopafstand van de kinderboerderij ‘de Boezemvriend’ en speeltuinvereniging ‘Speelvlucht’. Zwem je graag? Neem dan een duik in het zwembad van ‘de Boogerd’. Of hang je graag aan de gewichten of boks je graag? Dan heb je meerdere sportscholen in directe omgeving! Voor ieder wat wils! Daarnaast ligt het bruisende hart van Oud-Beijerland met alle winkelvoorzieningen en horecagelegenheden op fietsafstand. KENMERKEN: - Ca. 128 m2 woonoppervlak en 17 m2 overige inpandige ruimte (garage); - Ca. 514 m3 inhoud en 221 m2 perceel; - Ruime eigen oprit met garage; - 1969: bouwjaar; - 2014 (circa): keuken; - 2015: 10x zonnepanelen; - 2021 (circa): uitbouw met lichtstraat en vloerverwarming; - 2022: CV-ketel en airconditioning; - 2023: buitenschilderwerk en gedeeltelijk nieuwe inbouwapparatuur keuken; - Vloerverwarming in uitbouw en badkamer; - Dak- en gevelisolatie; - Houten kozijnen; - Energielabel C; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Nadat je comfortabel op je eigen oprit hebt kunnen parkeren, kun je via de garage naar binnen of via de voordeur. Bij de voordeur kom je binnen in de entreehal met meterkast, toilet en trap naar de bovenste twee verdiepingen. In de entreehal en woonkamer ligt een mooie leistenen vloer. Toilet is voorzien van een staand toilet en fonteintje. De woonkamer is enorm ruim en licht door de grote raampartij aan de voorzijde, maar ook door de raampartij over de gehele breedte van de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De lichtstraat van de uitbouw geeft nog eens extra daglicht. Zie je jezelf daar ’s avonds al zitten romantisch met kaarslicht aan? De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is ook verbonden met de uitbouw. De keuken heeft een L-vorm en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, 1,5e spoelbak, Quooker kraan, vaatwasser en koelkast. Via de door vloerverwarming en airconditioning verwarmde uitbouw (met buiten screen) loop je zo de tuin in en binnendoor naar je garage. De garage is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Eerste verdieping Op deze verdieping kom je boven op de overloop. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Momenteel zijn er twee slaapkamers verbonden met elkaar, deze zijn eenvoudig weer te herstellen. Deze slaapkamer heeft een airco unit. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van vloerverwarming, wastafel, toilet en een douche. Tweede verdieping Hier tref je op de overloop de opstelplaats voor de CV-ketel en een groot knieschot voor extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel en airco unit. Tuin De tuin is verzorgd en ligt op het westen, waardoor je lang kunt genieten van de zon. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure. Ben je enthousiast geworden en benieuwd of dit jouw nieuwe droomplek zou kunnen worden? Neem dan contact met ons op en kom langs voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
221 m²
Content
514 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta ACE 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3261

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.