Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Jong B.V.

Oostdijk 209

3261KE Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.007

Galería de fotos

Oostdijk 209 Oud-Beijerland
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee-onder-een-kap dijkwoning met ruime tuin op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland In het mooie Oud-Beijerland staat deze charmante dijkwoning aan de Oostdijk 209. Binnen deze verrassend ruime woning vind je een werkkamer, bijkeuken en 3 slaapkamers, met de optie om eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren. De extra ruimte is daarnaast ook te vinden in de berging op de eerste verdieping. de kelder en de vlizozolder. De houten vloeren stralen warmte uit en geven extra sfeer aan de woning. De keuken is recent gemoderniseerd. Ook buiten de woning volop mogelijkheden met een groot dakterras op de eerste verdieping en een ruime tuin, met zowel een voor- als achteruitgang. Een heerlijke overdekte zithoek in een oase van groen. Een houten berging voor de stalling van fietsen, scooter en/of motor. De directe omgeving biedt bovendien talloze voorzieningen, zoals een bushalte, supermarkt, kinderopvang, scholen en een mooi wandelgebied langs het Spui. Het bruisende centrum van Oud-Beijerland met horeca en winkels ligt op loopafstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn de rustige ligging, rolluiken, 10 zonnepanelen, recent vernieuwde CV-ketel en de ruime tuin belangrijke pluspunten die deze woning compleet maken. Indeling Entree met meterkast, garderobekast, toilet en de open trap naar boven. Direct links na binnenkomst is een mooie werkkamer (3,43 x 2,43). Aan het einde van de gang is de toegang tot de keuken en de lichte woonkamer met elektrische haard en houten vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Tegenover de keuken is de ruime bijkeuken met genoeg ruimte voor een extra koelkast, vrieskast en voorraad. Hier is ook de toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met extra bergruimte, een grote slaapkamer (6,19 x 3,39), een slaapkamer aan de voorzijde (3,38 x 2,93) met inbouwkast en een slaapkamer aan de achterzijde (3,48 x 3,16) met inbouwkasten en toegang tot het ruime dakterras van plm. 29 m2. Aan het einde van de overloop is een kleine badkamer met douche, toilet en wastafel. Overige verdiepingen De vlizozolder (6,19 x 3,50) in bereikbaar met een vlizotrap en bied veel extra bergruimte. Op tuinniveau, onder de begane grond op dijkniveau, is aan de achterzijde van de woning nog een kelderruimte (8,8 x 2,77) met een stahoogte van 1,85 meter aanwezig. Balkon Op de eerste verdieping is een ruim dakterras van plm. 29 m2 aanwezig. Tuin De achtertuin van plm. 85 m2 is voorzien van veel groen, een heerlijke overdekte zithoek van 11 m2 en een houten berging (2,95 x 2,80) waar makkelijk fietsen, een scooter en/of een motor is gestald kunnen worden. De tuin heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een toegang. Aan de achterzijde van de woning is een singel en veel groen. Voortuin Voor de woning is ook nog een strook van ongeveer 1 meter diep eigen tuin aanwezig. Bijzonderheden - 3 slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer, met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer - Verrassend ruime dijkwoning op een mooie locatie - Houten parketvloeren in de gehele woning - Ruime tuin met voor- en achteruitgang, berging en overdekte zithoek - Veel voorzieningen in de buurt, zoals bushalte, supermarkt, kinderopvang, school en wandelgebied langs het spui - Centrum van Oud-Beijerland met horeca en winkels op loopafstand - Snelle verbinding met openbaar vervoer of auto naar Rotterdam en andere omliggende steden en dorpen - Aanwezige septic tank is afgesloten, woning is aangesloten op het gemeentelijk riool - Oorspronkelijke bouwtekeningen aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
573 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3261

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.