Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Jong B.V.

Pieter de Hooghlaan 35

3262RD Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.792

Galería de fotos

Pieter de Hooghlaan 35 Oud-Beijerland
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime geschakelde woning met maar liefst 178 m² woonoppervlakte, 6 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen in een nette en kindvriendelijke wijk aan het Laningpark en op korte afstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland. KENMERKEN - Ca. 178 m² woonoppervlakte, ca. 10 m² externe bergruimte; - 269 m² perceeloppervlakte, ca. 616 m³ inhoud; - 6 slaapkamers; - 1977: bouwjaar woning; - 2019: aankoop woning; - 2019: keuken, badkamer, Remeha cv-ketel en zonneboiler; - 2019 berging/overkapping geplaatst; - 2019/2022: 16 zonnepanelen (300 Wp en 370 Wp); - 2020: vloerisolatie; - 2021: Mitsubishi airconditioning; - 2022: berging/overkapping geplaatst; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's; - Energielabel B; - Tuin op het zuidwesten; - Gelegen in een nette woonwijk met direct toegang tot het Laningpark; - Oplevering geschiedt in overleg, indicatie medio mei 2026. INDELING Begane grond Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, kelder, gemoderniseerde meterkast (3 fase-aansluiting) en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een prachtige vloer, sfeervolle haard en heeft een leuk doorkijkje naar het Laningpark. De living kenmerkt zich door de strak gestuukte wanden en plafond met de inbouwspotjes als mooie toevoeging. De royale leefkeuken met veel lichtinval is voorzien van een kookeiland met wandopstelling en beschikt over diverse apparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, combimagnetron, oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en verschillende inbouwkasten en lades. Middels de openslaande deuren is de diepe en zonnige tuin op het zuidwesten te betreden. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van wasmachine aansluiting, elektra, water, een praktische opbergkast en de loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 aan de achterzijde. De masterbedroom welke zich bevindt aan de achterzijde van de woning beschikt net als de kamer ernaast over een airconditioning, heerlijk dat extra comfort. Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten. De overige slaapkamers zijn eveneens lekker ruim. Of je nu een werkkamer, kinderkamer of logeerkamer wilt creëren, hier kun je alle kanten op. De badkamer komt zo uit een magazine, prachtig! Compleet vernieuwd en heeft een luxe, moderne uitstraling. Grote tegels zorgen voor een rustige sfeer. Je vindt hier een royale inloopdouche met regendouche én handdouche, stijlvol afgewerkt met een glazen wand. Alsmede een heerlijk groot ligbad om lekker te ontspannen. Het wastafelmeubel met 2 waskommen, dubbele kraan en het spiegelkastje maken het plaatje compleet. Natuurlijk is er ook aan een designradiator én een zwevend toilet gedacht. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken met voldoende opbergruimte en de opstelplaats voor de Remeha cv-ketel en zonneboiler. Vervolgens zijn er nóg 2 slaapkamers te bereiken. Een fantastische dakkapel zorgt op beide kamers voor extra ruimte en licht. ALGEMEEN Het bouwjaar van de woning is 1977 en beschikt over vloer-, muur- en dakisolatie, HR++ glas, dubbele beglazing en beschikt over 16 zonnepanelen en een zonneboiler. Het energielabel van de woning is een B. De ruime achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is voorzien van terrassen, borders en een ruime houten berging met overkapping met elektra. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm. Via de poort bereikt u de nabijgelegen parkeerplaatsen. In de voortuin is parkeergelegenheid voor twee auto's. De woning is gelegen in een nette en kindvriendelijke wijk met in de nabijheid het Laningpark, openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten en een buurtwinkelcentrum. Middels het Laningpark is het gezellige centrum van Oud-Beijerland op fiets-/loopafstand bereikbaar. Kortom, zoekt u een ruime energiezuinige gezinswoning op een prettige en kindvriendelijke locatie? Dan bent u hier aan het juiste adres! De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per medio mei 2026. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
616 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha Calenta ACE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3262

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.