Jump to content
Logo of Makelaardij de Jong B.V.

Pieter de Hooghlaan 35

3262RD Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.792

Photo Gallery

Pieter de Hooghlaan 35 Oud-Beijerland
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime geschakelde woning met maar liefst 178 m² woonoppervlakte, 6 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen in een nette en kindvriendelijke wijk aan het Laningpark en op korte afstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland. KENMERKEN - Ca. 178 m² woonoppervlakte, ca. 10 m² externe bergruimte; - 269 m² perceeloppervlakte, ca. 616 m³ inhoud; - 6 slaapkamers; - 1977: bouwjaar woning; - 2019: aankoop woning; - 2019: keuken, badkamer, Remeha cv-ketel en zonneboiler; - 2019 berging/overkapping geplaatst; - 2019/2022: 16 zonnepanelen (300 Wp en 370 Wp); - 2020: vloerisolatie; - 2021: Mitsubishi airconditioning; - 2022: berging/overkapping geplaatst; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's; - Energielabel B; - Tuin op het zuidwesten; - Gelegen in een nette woonwijk met direct toegang tot het Laningpark; - Oplevering geschiedt in overleg, indicatie medio mei 2026. INDELING Begane grond Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, kelder, gemoderniseerde meterkast (3 fase-aansluiting) en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een prachtige vloer, sfeervolle haard en heeft een leuk doorkijkje naar het Laningpark. De living kenmerkt zich door de strak gestuukte wanden en plafond met de inbouwspotjes als mooie toevoeging. De royale leefkeuken met veel lichtinval is voorzien van een kookeiland met wandopstelling en beschikt over diverse apparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, combimagnetron, oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en verschillende inbouwkasten en lades. Middels de openslaande deuren is de diepe en zonnige tuin op het zuidwesten te betreden. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van wasmachine aansluiting, elektra, water, een praktische opbergkast en de loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 aan de achterzijde. De masterbedroom welke zich bevindt aan de achterzijde van de woning beschikt net als de kamer ernaast over een airconditioning, heerlijk dat extra comfort. Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten. De overige slaapkamers zijn eveneens lekker ruim. Of je nu een werkkamer, kinderkamer of logeerkamer wilt creëren, hier kun je alle kanten op. De badkamer komt zo uit een magazine, prachtig! Compleet vernieuwd en heeft een luxe, moderne uitstraling. Grote tegels zorgen voor een rustige sfeer. Je vindt hier een royale inloopdouche met regendouche én handdouche, stijlvol afgewerkt met een glazen wand. Alsmede een heerlijk groot ligbad om lekker te ontspannen. Het wastafelmeubel met 2 waskommen, dubbele kraan en het spiegelkastje maken het plaatje compleet. Natuurlijk is er ook aan een designradiator én een zwevend toilet gedacht. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken met voldoende opbergruimte en de opstelplaats voor de Remeha cv-ketel en zonneboiler. Vervolgens zijn er nóg 2 slaapkamers te bereiken. Een fantastische dakkapel zorgt op beide kamers voor extra ruimte en licht. ALGEMEEN Het bouwjaar van de woning is 1977 en beschikt over vloer-, muur- en dakisolatie, HR++ glas, dubbele beglazing en beschikt over 16 zonnepanelen en een zonneboiler. Het energielabel van de woning is een B. De ruime achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is voorzien van terrassen, borders en een ruime houten berging met overkapping met elektra. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm. Via de poort bereikt u de nabijgelegen parkeerplaatsen. In de voortuin is parkeergelegenheid voor twee auto's. De woning is gelegen in een nette en kindvriendelijke wijk met in de nabijheid het Laningpark, openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten en een buurtwinkelcentrum. Middels het Laningpark is het gezellige centrum van Oud-Beijerland op fiets-/loopafstand bereikbaar. Kortom, zoekt u een ruime energiezuinige gezinswoning op een prettige en kindvriendelijke locatie? Dan bent u hier aan het juiste adres! De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per medio mei 2026. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
269 m²
Content
616 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha Calenta ACE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3262

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.