Ir directamente al contenido
Logotipo de Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Rudolf Steinerpad 8

3263RM Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.031

Galería de fotos

Rudolf Steinerpad 8 Oud-Beijerland
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Oud-Beijerland, in de geliefde ‘Zoomwijck’, bevindt zich deze royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een kapwoning met garage, een fraai aangelegde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De woning heeft een verzorgde uitstraling en ademt kwaliteit met een vernieuwde, uitgebouwde woonkeuken en een charmante overkapping. Een comfortabele en complete gezinswoning op een fijne plek nabij diverse voorzieningen. INDELING BEGANE GROND Binnenkomst in de ruime hal met de trapopgang, meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de garage en living. De doordachte living profiteert van een prettige lichtinval dankzij de speelse erker aan de voorzijde. Het plafond is afgewerkt met glad stucwerk, terwijl de luxe PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename en onderhoudsvriendelijke basis. Via een elegante stalen deur is de keuken op subtiele wijze afgescheiden van de woonkamer. De uitgebouwde woonkeuken is een heerlijke plek voor samenzijn, koken en genieten. De keuken is met aandacht voor detail gemoderniseerd en uitgevoerd in een wandopstelling met centraal kookeiland. De moderne inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vriezer, combi-oven, warmhoudlade, koffiemachine, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser én een luxueuze wijnkoeler. Middels de openslaande deuren, voorzien van plissé hordeuren, is de achtertuin toegankelijk. De garage met lichtkoepel is voorzien van een overheaddeur, spoelbak en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van PVC-vloeren, houten kozijnen en sunscreens. De grijs getinte badkamer is volledig betegeld en smaakvol ingericht met een modern wastafelmeubel met dubbele wastafels, designradiator, hoekligbad en een uitgebreide stoomcabine voor complete ontspanning. TWEEDE VERDIEPING Overloop met kunststof dakraam van Velux die toegang geeft tot een bijzonder ruime slaap-/werkkamer. Vanwege de slimme indeling met twee Velux-dakramen aan elkaars weerszijden, is deze ruimte eventueel perfect op te delen in twee separate slaapkamers. Er is toegang tot een aparte berging met de opstelplaats voor de cv-combiketel en zonneboiler, alsmede aansluitingen voor de wasmachine en droger. TUIN De achtertuin is fraai aangelegd op het noordoosten en voorzien van onderhoudsvriendelijke sierbestrating en -beplanting, achterom, strakke borders, een elektrisch zonnescherm, houten berging en chique overkapping, stijlvol afgesloten met glazen schuifdeuren. Dankzij de aanwezigheid van een sfeervolle houtkachel is het hier zelfs in de winter aangenaam vertoeven. Een tuin die alledaags uitnodigt tot ontspanning. Aan de voorzijde van de woning zorgen de ruime voortuin en oprit voor een comfortabele afstand tot de straat en parkeergelegenheid op eigen terrein. AFMETINGEN (CA.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1994. Woonoppervlakte: 158 m². Perceeloppervlakte: 284 m². Bruto inhoud: 500 m³. • Energielabel B • Cv-combiketel (Nefit Trendline, 2020) • Mechanische ventilatie (2001) • Vloerverwarming begane grond • Volledig geïsoleerd • Houten kozijnen met dubbel glas (HR+ beglazing begane grond) • Schilderwerk (2023) • Keuken (2022) • Toiletruimten (2017) • Dakramen (Velux, 2024) • Overkapping (2019) • Sunscreens • Op maat gemaakte jaloezieën en horren • Buitenzonwering LIGGING EN OMGEVING De woning is ideaal gelegen aan de buitenrand van de wijk ‘Zoomwijck’. De wijk kenmerkt zich als rustig, groen, ruim van opzet en kindvriendelijk. Het kleinschalige winkelcentrum ‘De Beijerse Hof’ en ook het gezellige centrum met de winkels, horeca en terrassen zijn nabij. Scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn in de directe omgeving. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 1953, groot 2 aren en 84 centiaren. Volle eigendom. OPLEVERING In overleg/ mei 2026. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3263

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.