Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Jong B.V.

Spuizicht 2

3261KK Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 729.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 745.430

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Spuizicht 2 Oud-Beijerland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitzicht over de pleziervaartuigen en de haven van Oud-Beijerland! Op een schitterende en gewilde locatie aan de charmante haven op de eerste verdieping gelegen ruim 4-kamer appartement van ca. 131 m² met eigen overdekte parkeerplaats, berging en een ruim balkon op het zonnige zuiden. ~KENMERKEN~ - ca. 131 m² woonoppervlakte, ca. 421 m³ inhoud; - ca. 8 m² berging in de onderbouw, als extra een gezamenlijke en overdekte fietsenstalling; - ca. 10 m² balkon op het westen; - 3 slaapkamers; - eigen overdekte parkeerplek op afgesloten terrein van het complex; - 2005: bouwjaar appartementencomplex; - 2011: airconditioning; - 2023: 6 zonnepanelen 440 Wp; - 2024: cv-ketel (Nefit Trendline CW6 met ingebouwde boiler), mechanische ventilatie; - 2025: buitenschilderwerk, koel-vriescombinatie; - uitzicht over de sfeervolle haven en de rivier ''het Spui''; - in het gezellige centrum gelegen; - volledige isolatie, energielabel A en 6 zonnepanelen; - bijdrage Vereniging van Eigenaren € 259,-- per maand; - oplevering in overleg, kan desgewenst snel. ~INDELING~ Begane grond Entree met bellentableau en brievenbussen en toegang tot de centrale hal met lift, containerruimte, trappenhuis en deur naar de bergingen en een eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten binnenplaats, berging en een gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling. Eerste verdieping Entree/hal met toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot een ruime woonkamer met open keuken. De ruime en lichte woonkamer van ca. 43 m² is voorzien van vele raampartijen welke u een fantastisch uitzicht geven over de haven, de pleziervaartuigen en de karakteristieke gevels aan de Havendam. De vloer is van eikenhout en in de woonkamer heeft u een Frans balkon en middels een loopdeur toegang tot het inpandige balkon (op het westen) van ca. 10 m² met elektrisch zonnescherm waar u eveneens weer een heerlijk uitzicht heeft. De ca. 12 m² ruim opgezette keuken heeft een L-vormige opstelling welke is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en diverse laden en bergkasten. Via de hal bereikt u drie slaapkamers, de badkamer en een bergruimte met de wasmachine aansluitingen en de opstelplaats van de cv-ketel (2024) en de mechanische ventilatie (2024). De grootste slaapkamer heeft een formaat van maar liefst ca. 22 m² en is voorzien van een airconditioning en geeft mede toegang tot het balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, badkamerkast, spiegel met verlichting en designradiator. ~ALGEMEEN~ Het bouwjaar van het appartement is 2005, het heeft volledige isolatie, 6 zonnepanelen en een energielabel A. De woonoppervlakte bedraagt ca. 131 m² en de inhoud bedraagt ca. 421 m³. In de onderbouw treft u de berging van ca. 8 m² met elektra en een eigen parkeerplek. Het complex is voorzien van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, de VvE bijdrage bedraagt € 259,-- per maand. Het complex ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland, de haven, supermarkten, restaurants, apotheker, openbaar vervoer en het natuurgebied ‘De Staart’. Kortom, zoekt u een appartement op een fraaie locatie? Dan bent u bij het Spuizicht 2 aan het juiste adres! De oplevering geschiedt in overleg en kan desgewenst snel. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3261

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.