Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietbroek Makelaardij

Meerkreuk 1 a

2377VA Oude Wetering • Zuid-Holland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.440

Galería de fotos

Meerkreuk 1 a Oude Wetering
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in ons aanbod: deze ruime tussenwoning met o.a. een dakkapel en zonnige tuin op het zuidwesten! De woning is nagenoeg instapklaar: de muren zijn al strak gestuct, met slechts een lik verf in jouw favoriete kleur maak je het helemaal eigen. Dankzij energielabel A+++ woon je hier bovendien comfortabel én duurzaam. Op een rustige locatie, met natuur en water dichtbij en alle voorzieningen in de buurt, combineer je hier het gemak van een nieuwbouwwoning met de charme van het Groene Hart. Het Braassemermeer ligt op loop- en fietsafstand en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Denk jij: dit zou zomaar mijn droomhuis kunnen zijn? Lees dan snel verder, ontdek alles wat Meerkreuk 1a te bieden heeft en plan een bezichtiging met ons in. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, garderobe en een modern toilet. Het toilet is stijlvol afgewerkt met grote beige wand- en vloertegels, een glad gestucte witte bovenwand, een zwevend closet en fonteintje. Via de zwarte, glazen deur kom je in de lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en heb je direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer en de keuken, met uitzicht over de Meerkreuk. De recent geplaatste keuken (9 m²) is voorzien van greeploze kasten in een warme neutrale tint, gecombineerd met een luxe composiet werkblad en een geïntegreerde kookplaat met afzuiging. Daarnaast zijn er diverse inbouwapparaten aanwezig, waaronder een (stoom)oven op werkhoogte. Een moderne en praktische keuken waar koken een plezier wordt! Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een fraaie PVC visgraatvloer en gestucte wanden. Eerste verdieping Middels de trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot alle ruimtes: drie ruime slaapkamers (9, 9 & 16 m²) en de badkamer. De master bedroom beschikt over een Frans balkonhek. De moderne badkamer (7 m²) is stijlvol en tijdloos afgewerkt met grote, neutrale tegels. Je vindt hier een inloopdouche met glazen wand, een ligbad, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en veel opbergruimte. Ook deze verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette PVC visgraatvloer en gestucte muren. Tweede verdieping De tweede verdieping is een grote, open ruimte (ca. 39 m²) met veel lichtinval dankzij de dakramen. De schuine kap geeft de ruimte een speelse uitstraling en maakt dit een fijne plek voor een werk- of hobbyhoek. Daarnaast is er een technische ruimte met de boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping is afgewerkt met een PVC visgraatvloer. Tuin Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning tref je een tuin. Beide zijn nog niet aangelegd, waardoor je ze geheel naar eigen smaak kunt inrichten. De voortuin leent zich bijvoorbeeld voor een gezellig zitje of het plaatsen van de containers. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, zodat je van ’s ochtends tot in de avond van de zon kunt genieten. Een heerlijke basis om jouw ideale buitenplek te creëren. Achterin de tuin staat bovendien een praktische berging (ca. 6 m²), ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op via telefoon, mail of WhatsApp: wij plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving De woning is gelegen in een nieuwbouwwijk in Oude Wetering, op steenworp afstand van het Braassemermeer. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Het is een gezellig, waterrijk dorp aan het Braassemermeer. Het dorp biedt volop mogelijkheden voor watersport en recreatie, maar ook gezellige horeca en een compleet winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Hier geniet je van dorpsrust met de voordelen van een centrale ligging. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Bijzonderheden - Bouwjaar 2025 - Woonoppervlakte ca. 143 m² - Inhoud ca. 506 m³ - Vier slaapkamers - Tuin op het zuidwesten - Openbaar parkeren, parkeergelegenheid bevindt zich aan de zijkant van het rijtje woningen (niet direct voor de woning) - Gelegen in de nieuwbouwwijk 'Braassemzicht' - Verwarming door middel van een warmte terugwin installatie met vloerverwarming - Vloerverwarming op elke verdieping - Voorzien van aansluiting voor zonnepanelen - Voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing - Energielabel A+++ Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
506 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2377

Mapas de Google

Ver Oude Wetering en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude Wetering

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude Wetering. En 2025 había 3.538 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.369.

Inhabitantes

3.538

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.114

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oude Wetering
Año Inhabitantes
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oude Wetering
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Nivel académico

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

621

Etiqueta A

368

Etiqueta B

333

Etiqueta D

109

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

55

Etiqueta G

54

Etiqueta A++

51

Etiqueta F

33

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oude Wetering
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Electricidad: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Electricidad: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.016

Actividad empresarial en Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oude Wetering
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude Wetering.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude Wetering

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Oude Wetering

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.