Inhabitantes
3.538
Último año: 2025
€ 522.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.300
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 534.800
Precio de compra /m²: € 5.225
Galería de fotos
Descripción
Nieuw in ons aanbod: een volledig gerenoveerde tussenwoning met o.a. een zonnige tuin op het westen. Deze instapklare woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 14 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel uit 2024 en drie ruime slaapkamers. Kortom, een nette woning waar je zo in kunt! En wat een uitzicht… Vanuit je raam kijk je uit over de Oude Wetering, het schilderachtige water tussen de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder en het Braassemermeer. Kun jij je al voorstellen hoe je hier geniet van de zonsopgangen en zonsondergangen boven het kanaal? Dan is dit de woning voor jou! Bel, mail of app ons en plan je bezichtiging – wij laten je graag alles zien. Indeling Begane grond Entree, hal met de meterkast, het toilet, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is netjes afgewerkt met betonlook wandtegels en een grote vloertegel in de kleur olive. Daarnaast is het voorzien van een praktisch fonteintje. Zwarte details zoals het vaste zeeppompje, de handdoekhouder en de toiletrolhouder geven het geheel een moderne uitstraling. Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen, een lichte en nette ruimte met meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. Onder de trap tref je nog een ruime, vaste kast. Ideaal voor het opbergen van je voorraad. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Hier vind je diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2025), afzuigkap, magnetron, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De keuken is uitgevoerd in wit hoogglans met een donker natuurstenen werkblad en stoere RVS grepen. De gehele begane grond is afgewerkt met massief eiken parket, met uitzondering van het toilet. Aan de achterzijde van de woning is buitenzonwering aanwezig, tevens is de gehele woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim: ca. 8, 11 en 14 m². De badkamer is een echte eyecatcher: het voelt alsof je in een luxe hotel staat! De badkamer is volledig betegeld met grote betonlook- en olive tegels en is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafel met meubel en een brede spiegelkast met drie deuren van dubbelzijdig spiegelglas met verwarming en geïntegreerde verlichting. De badkamer is tevens uitgerust met een tweede toilet. De badkamer is uitgerust met kranen en douchekoppen uitgevoerd in geborsteld massief koper welke de badkamer een stijlvolle luxe uitstraling geven. Elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer). Tweede verdieping De tweede verdieping is een grote, open ruimte van ca. 23 m² met een dakraam voor extra lichtinval. Hier staan de wasmachine en droger, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen opgesteld. De vloer is hier voorzien van tapijt. Tuin Deze woning heeft een fijne voor- en achtertuin, zodat je altijd een plekje in de zon kunt vinden. De voortuin is betegeld met natuursteen en is voorzien van borders met beplanting. Tevens tref je hier een oplaadpunt voor een elektrische auto. Een bijzonder pluspunt van deze woning is dat je de voortuin kunt omtoveren tot een veranda. Dit kan dankzij een professioneel all-weather schaararmscherm dat de hele voortuin overdekt en is uitgerust met drie ingebouwde heaters. Zowel het scherm als de heaters zijn volledig draadloos te bedienen, zodat je het hele jaar door comfortabel buiten kunt genieten. De achtertuin is eveneens volledig betegeld met natuursteen. Beide tuinen zijn uitgerust met sfeervolle verlichting, zelfs in de tegels verwerkt, wat ’s avonds een bijzonder effect geeft. In de achtertuin heb je via een poort toegang tot de grote gezamenlijke poort, ideaal voor het laden van spullen vanuit de auto. Achterin de tuin staat een berging en is een klein stukje schutting geplaatst voor het netjes uit het zicht houden van containers. De tuin is een heerlijke plek om te relaxen, dineren of zonnen, en biedt ook mogelijkheden voor wie van groen houdt. Berging De vrijstaande stenen berging (7 m²) biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap, tuinkussens of andere spullen. Enthousiast geworden? Dat begrijpen wij helemaal! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Ligging & omgeving De woning is gelegen aan de Veerstraat, aan doorgaand vaarwater het kanaal 'Oude Wetering'. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Bijzonderheden - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Inhoud ca. 344 m³ - Drie slaapkamers - Tuin op het westen - Openbaar parkeren - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Voortuin voorzien van oplaadpunt voor elektrische auto - Gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - Volledig geïsoleerd - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Voorzien van 14 zonnepanelen - Energielabel A+ Aanvaarding in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 522.500
Coste del comprador (estimado): € 12.300
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 534.800
3,04%
Anualmente
%
€ 26.125
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 522.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Contenido
- 344 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 43 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag i28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-10-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Oude Wetering en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude Wetering
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude Wetering. En 2025 había 3.538 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.369.
Promedio WOZ
EUR 428.369
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 27.114
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
58
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.563 |
| 2022 | 3.569 |
| 2023 | 3.565 |
| 2024 | 3.549 |
| 2025 | 3.538 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.532 |
| 2022 | EUR 334.965 |
| 2023 | EUR 396.544 |
| 2024 | EUR 410.501 |
| 2025 | EUR 428.369 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 812
0-15: 531
15-25: 350
25-45: 807
45-65: 1.049
Nivel académico
Hoger
575
Praktisch
765
Middelbaar
1.266
Origen de los residentes (2025)
Europa
245
Nederland
2.877
Buiten Europa
421
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
304
Appartementen
476
Tussenwoningen
776
Vrijstaande woningen
128
Twee-onder-één-kap woningen
98
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
218
1970 tot 1980
132
1980 tot 1990
721
1990 tot 2000
145
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
12
2020 en later
54
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
621
Etiqueta A
368
Etiqueta B
333
Etiqueta D
109
Etiqueta E
77
Etiqueta A+++
55
Etiqueta G
54
Etiqueta A++
51
Etiqueta F
33
Etiqueta A++++
29
Etiqueta A+
10
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.860 |
| 2021 | 1.235 | 2.905 |
| 2022 | 964 | 2.620 |
| 2023 | 831 | 2.422 |
| 2024 | 819 | 2.455 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.528
Huurwoning
Gas: 706 • Electricidad: 1.769
Koopwoning
Gas: 948 • Electricidad: 2.889
Appartement
Gas: 577 • Electricidad: 1.584
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.429
Vrijstaande woning
Gas: 1.463 • Electricidad: 4.011
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.016
Actividad empresarial en Oude Wetering (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
13
Vervoer, informatie en communicatie
22
Financiele diensten en onroerendgoed
19
Cultuur, recreatie en overige diensten
44
Número total de establecimientos empresariales: 385
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude Wetering.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude Wetering
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?
Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?
In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.
Meer viviendas in Oude Wetering
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Plantage 27
2377AA Oude Wetering
€ 1.075.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 376 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Noordschans 4
2377BJ Oude Wetering
€ 750.000 k.k.
€ 4.121/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Plantage 27
2377AA Oude Wetering
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.461/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 376 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Grundel 119
2377DX Oude Wetering
€ 495.000 k.k.
€ 3.778/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Veerstraat 33
2377AP Oude Wetering
€ 595.000 k.k.
€ 4.917/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Grundel 61
2377DA Oude Wetering
€ 625.000 k.k.
€ 5.252/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 198 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Meerkreuk 50
2377VM Oude Wetering
€ 465.000 k.k.
€ 4.696/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Schoener 48
2377DG Oude Wetering
€ 545.000 k.k.
€ 4.224/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
