Ir directamente al contenido
Logotipo de StinseMaat makelaardij

Reidkraach 8

8465RS Oudehaske • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerenveen

Galería de fotos

Reidkraach 8 Oudehaske
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water met eigen aanlegplaats Wat een prachtige plek aan het water, met een directe verbinding naar het Nannewiid! Deze geschakelde woning met garage en carport ligt op een perceel van 555 m², inclusief eigen water en een aanlegplaats voor een boot. De achtertuin ligt gunstig op het westen en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten: een terras direct achter de woning en een overdekt terras aan het water. Of je nu van varen, ontspannen in de tuin of lange zomeravonden houdt, hier kan het allemaal. Royale en lichte leefruimte De woning uit 1988 is in 2010 aan de achterzijde over de volle breedte verlengd, waardoor er een royale woonkamer van maar liefst 58 m² is ontstaan. Er is plek voor een riante zithoek, een grote eettafel en zelfs een aparte leeshoek. De grote achterpui met twee keer openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval én direct contact met de tuin. De massief eiken vloer, plintverwarming en de pelletkachel maken het geheel compleet. Ruime en moderne keuken De open keuken van circa 18 m² is eveneens ruim opgezet en praktisch ingericht met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken én de hal kom je in de bijkeuken, die is voorzien van een brede vaste kastenwand en een wasmachineaansluiting. Zes slaapkamers en een inloopkast De eerste verdieping telt vier slaapkamers, variërend van circa 10 tot 17 m², plus een bergkamer die nu als kleedkamer wordt gebruikt. Ook vind je hier de badkamer met douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers van elk circa 15 m². Daarmee heeft de woning in totaal zes slaapkamers én een aparte kleedkamer. Duurzaam en energiezuinig De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van tal van duurzame maatregelen. In 2025 zijn 27 zonnepanelen geplaatst, samen met een thuisbatterij. Daarnaast is er bodemisolatie (Drocom chips), plintverwarming, radiatoren op de verdiepingen en een pelletkachel. De Bosch CV-ketel komt uit 2008. Voor elektrisch rijden is er een laadpaal aanwezig, netjes geplaatst onder de verlichte carport. Praktische extra’s Aan de voorzijde is er volop parkeerruimte: een brede oprit waar drie auto’s kunnen staan, deels onder de carport. De garage van 20 m² wordt nu gebruikt als berging en herbergt ook de omvormer en thuisbatterij. De houten kozijnen zijn in 2025 nog geschilderd, waardoor de woning netjes onderhouden is. De indeling van de woning: Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer ( circa 58 m2) met open keuken (circa 18 m2). Keukenapparatuur: inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en vaste kastenwand. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers (circa 10 m2, 11 m2, 12 m2 en 17 m2). Bergkamer in gebruik als inloopkast. Badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers beide circa 15 m2. Bijgebouw: Houten garage / berging van ca. 20 m2 met thuisbatterij en omvormer Wonen in Oudehaske In Oudehaske woont u centraal tussen Heerenveen en Joure, met uitstekende verbindingen naar de A7. Het dorp biedt alles wat u nodig heeft: een basisschool, sportverenigingen, supermarkt en een gezellig dorpshart. Omringd door groen en water, zoals het Nannewiid, zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden om van te genieten.

Hipoteca berekenen

€ 649.500

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.340

3,04%

Anualmente

%

€ 32.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
555 m²
Contenido
515 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8465

Mapas de Google

Ver Oudehaske en el mapa

Explora Oudehaske y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudehaske

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudehaske. En 2025 había 1.870 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

1.870

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudehaske
Año Inhabitantes
2021 1.935
2022 1.910
2023 1.890
2024 1.855
2025 1.870

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudehaske
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 305 15-25: 185 25-45: 395 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

260

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 58
Appartementen 31
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 236

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 73
2010 tot 2020 55
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

213

Etiqueta A

199

Etiqueta B

175

Etiqueta G

76

Etiqueta D

71

Etiqueta F

37

Etiqueta E

26

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudehaske
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.080
2021 1.610 3.100
2022 1.270 2.880
2023 1.030 2.740
2024 970 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.230

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.490

Actividad empresarial en Oudehaske (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudehaske
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudehaske.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudehaske

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudehaske?

Oudehaske telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehaske?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehaske?

In Oudehaske komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer viviendas in Oudehaske

Ver más viviendas en este lugar.