Ir directamente al contenido
Logotipo de In de Roos Makelaardij

Hemiksemstraat 11

4731LC Oudenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.877

Galería de fotos

Hemiksemstraat 11 Oudenbosch
Foto 41

Descripción

In het hart van Oudenbosch staat deze ruime twee-onder-een kapwoning met een eigen oprit, vrijstaande stenen garage, achtertuin op het Oosten, 2 slaapkamers en een ruime zolderverdieping die nog naar eigen smaak is in te richten en de mogelijkheid biedt voor een derde slaapkamer. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Oudenbosch. Ligging: De Hemiksenstraat in Oudenbosch is een fijne, rustige straat in een groene en kindvriendelijke buurt. Je woont hier op korte afstand van het gezellige centrum met winkels, horeca en scholen binnen handbereik. De straat heeft een prettige, gemoedelijke sfeer en biedt volop parkeergelegenheid. Dankzij de goede bereikbaarheid is het een ideale plek voor jong en oud. Wat het extra bijzonder maakt: de rijke historie van Oudenbosch, met de indrukwekkende basiliek als blikvanger, ligt letterlijk om de hoek. Hier geniet je van rust, ruimte en het dorpse leven met karakter. Begane grond: Via de voortuin bel je aan bij misschien wel jullie toekomstige droomwoning. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met een gezellige houtkachel. De indeling van de woonkamer: zithoek aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde kijk je de tuin in. De tussendeur vormt de scheiding tussen de woonkamer en de keuken. Deze keuken heeft de tand des tijds inmiddels doorstaan. Maar de ruimte leent zich om een mooie nieuwe moderne keuken te plaatsen. Ideaal bij In de Roos Makelaardij is dat je korting kunt krijgen bij de aanschaf van een nieuwe keuken. Hoe tof is dat? Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u twee royale slaapkamers, die veel licht en ruimte bieden. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers – indien gewenst is deze indeling eenvoudig terug te brengen, wat extra flexibiliteit geeft aan de ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een rolluik, ideaal voor een goede nachtrust en extra privacy. De ruime badkamer is compleet ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Dankzij het raam met rolluik geniet u hier van daglicht én de mogelijkheid om de ruimte goed te verduisteren – perfect voor een ontspannen badmoment. Tweede verdieping: De zolderverdieping bestaat uit een handige voorzolder en een grote open ruimte erachter. Deze royale zolder is helemaal naar eigen smaak in te richten – maak er bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkplek, gameroom of chillruimte van. Alles kan, jij bepaalt! Tuin en buitenleven: De achtertuin biedt alles voor relaxte zomerdagen: een fijn terras, een groen gazon en genoeg ruimte voor een grote eettafel om lekker buiten te eten met vrienden of familie. Achterin vind je een houthok en een konijnenhok, die je ook kunt ombouwen tot handige berging of juist een gezellige overkapping – helemaal aan jou! De tuin ligt op het westen, dus je pakt hier volop de middag- en avondzon mee. Garage en eigen oprit: De vrijstaande stenen garage biedt plaats voor 1 auto en is een echte aanwinst voor dit huis. Op de lange eigen oprit kun je nog 2 extra auto’s kwijt. Bijzonderheden: - Twee-onder-een kapwoning op een goede locatie - Eigen oprit en vrijstaande stenen garage - Ruime achtertuin, ligging op het Westen - Rolluiken en Dubbel glas

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

3,02%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Tec Classic (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4731

Mapas de Google

Ubicación de Oudenbosch

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudenbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudenbosch. En 2025 había 13.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

13.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

517

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudenbosch
Año Inhabitantes
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.883

Etiqueta C

1.413

Etiqueta B

1.112

Etiqueta D

490

Etiqueta E

331

Etiqueta G

319

Etiqueta F

309

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer viviendas in Oudenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.