Ir directamente al contenido
Logotipo de Geijsel Makelaardij

Jan Benninghweg 27

1191VK Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 6.868

Galería de fotos

Jan Benninghweg 27 Ouderkerk aan de Amstel
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij de dorpskern van Ouderkerk bevindt zich deze royale en uitstekend onderhouden uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met een prachtige, in 2024 aangelegde voor, zij- en achtertuin, een ruime berging en 4 slaapkamers. De woning is modern afgewerkt en biedt volop leefruimte, lichtinval en comfort. Een fijne plek om te wonen in een kindvriendelijke omgeving, met scholen, winkels en natuur in de buurt. - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte 182 m² exclusief 17 m² overig inpandige ruimte - Perceeloppervlakte 436 m² - Oplevering eind maart 2026 Indeling Begane grond De verzorgd aangelegde voortuin leidt naar de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een trapkast en een praktische garderobe, netjes weggewerkt achter een schuifdeurkast. De gehele begane grond is voorzien van een woonbeton met vloerverwarming, wat de ruimte een rustige en moderne uitstraling geeft. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht middels grote raampartijen voorzien van zonnescreens. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, geplaatst in 2017 en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast/vriezer (vernieuwd in 2025), combi-oven, magnetron, vaatwasser en 4 pits-gasfornuis. In 2024 is de achterpui vervangen door aluminium schuifpui, waardoor de leefruimte direct in verbinding staat met de fraaie tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toilet en fontein, alsook een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier bereikt u de ruime berging, ideaal voor fietsen, opslag of als werkruimte. De geïsoleerde berging beschikt over veel elektra en een directe deur naar de voortuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een ruime overloop, twee zeer royale slaapkamers (aan de voor- en achterzijde) en een moderne badkamer. Beide slaapkamers hebben ramen over de volledige breedte, waardoor ze heerlijk licht zijn. De kamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een riante inbouwkast. De badkamer, centraal gelegen op deze verdieping, is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met sfeerverlichting, dubbele wastafel met meubel en spiegel, een ruime inloopdouche met regendouche en een toilet. De glazen binnenwand zorgt voor extra lichtinval, waardoor de badkamer een luxe uitstraling heeft. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers, momenteel in gebruik als werkruimtes. De kamer aan de achterzijde heeft een verhoogd plafond dankzij het lessenaarsdak en brede raampartijen, waardoor deze zich uitstekend leent voor een volwaardige slaapkamer met een ruimtelijk en licht karakter. De kamer aan de voorzijde biedt eveneens mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tuin De gehele tuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en biedt een verzorgde moderne uitstraling. De voortuin, gelegen op het westen, is ruim opgezet met een fraaie oprit en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op een combinatie van siergrind en verzwaarde tegels. Er zijn diverse borders en beplanting, 3 waterpunten, tuinverlichtingspunten en elektrapunten door de hele tuin. Ook is er een fijn terras gecreëerd waar men kan genieten van de middag- en avondzon. Via een tuinpoort bereikt men de achtertuin, gelegen op het oosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en beplanting en beschikt over twee bergingen en een stijlvolle tuinveranda met glazen schuifpui. Deze veranda is hoogwaardig afgewerkt met stucwerk, plinten en inbouwspots met sfeerverlichting — een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Bijzonderheden - Energielabel A - Uitstekend onderhouden - Voor, zij- en achtertuin volledig vernieuwd (2024) - Woonbeton op de begane grond met vloerverwarming - Aluminium schuifpui (2024) - 10 Zonnepanelen (2025, 465WP per paneel) - Luxe badkamer met gietvloer voorzien van vloerverwarming, ligbad en inloopdouche - Vier ruime (slaap)kamers - Cv-installatie Nefit (2013) - Geïsoleerde berging met meerdere elektrapunten en veel bergruimte Locatie De woning is gelegen aan de Jan Benninghweg 27 in Ouderkerk aan de Amstel, in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met een dorps karakter en een centrale ligging. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen en stedelijke gemakken binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ouderkerk aan de Amstel staat bekend om zijn sfeervolle dorpskern met gezellige restaurants en terrassen langs de Amstel. De rivier biedt bovendien volop mogelijkheden voor watersport en recreatie – ideaal voor wie graag vaart, kano’t of geniet van een tocht richting Amsterdam of de Ouderkerkerplas. Langs de oevers van de Amstel vind je tevens prachtige fiets- en wandelroutes die het landelijke karakter van de omgeving benadrukken. De ligging is bijzonder gunstig: binnen enkele minuten bereik je Amstelveen, met het moderne Stadshart vol winkels, cultuur en horeca. Ook de Arena Boulevard met onder meer de Johan Cruijff Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome ligt op korte afstand – perfect voor een avondje uit of een concertbezoek. Dankzij de uitstekende uitvalswegen (A2, A9 en A10) en goede openbaarvervoerverbindingen zijn zowel Amsterdam, Amstelveen als Schiphol snel bereikbaar. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorp, met de dynamiek en voorzieningen van de stad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
436 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1191

Mapas de Google

Ver Ouderkerk aan de Amstel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouderkerk aan de Amstel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 673.205.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 673.205

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.867

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

307

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.135

Etiqueta A

1.073

Etiqueta B

785

Etiqueta G

202

Etiqueta D

170

Etiqueta F

168

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouderkerk aan de Amstel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricidad: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricidad: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.669

Actividad empresarial en Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouderkerk aan de Amstel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouderkerk aan de Amstel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouderkerk aan de Amstel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer viviendas in Ouderkerk aan de Amstel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.