Jump to content
Logo of Geijsel Makelaardij

Jan Benninghweg 27

1191VK Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Sold

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 6.868

Photo Gallery

Jan Benninghweg 27 Ouderkerk aan de Amstel
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Nabij de dorpskern van Ouderkerk bevindt zich deze royale en uitstekend onderhouden uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met een prachtige, in 2024 aangelegde voor, zij- en achtertuin, een ruime berging en 4 slaapkamers. De woning is modern afgewerkt en biedt volop leefruimte, lichtinval en comfort. Een fijne plek om te wonen in een kindvriendelijke omgeving, met scholen, winkels en natuur in de buurt. - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte 182 m² exclusief 17 m² overig inpandige ruimte - Perceeloppervlakte 436 m² - Oplevering eind maart 2026 Indeling Begane grond De verzorgd aangelegde voortuin leidt naar de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een trapkast en een praktische garderobe, netjes weggewerkt achter een schuifdeurkast. De gehele begane grond is voorzien van een woonbeton met vloerverwarming, wat de ruimte een rustige en moderne uitstraling geeft. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht middels grote raampartijen voorzien van zonnescreens. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, geplaatst in 2017 en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast/vriezer (vernieuwd in 2025), combi-oven, magnetron, vaatwasser en 4 pits-gasfornuis. In 2024 is de achterpui vervangen door aluminium schuifpui, waardoor de leefruimte direct in verbinding staat met de fraaie tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toilet en fontein, alsook een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier bereikt u de ruime berging, ideaal voor fietsen, opslag of als werkruimte. De geïsoleerde berging beschikt over veel elektra en een directe deur naar de voortuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een ruime overloop, twee zeer royale slaapkamers (aan de voor- en achterzijde) en een moderne badkamer. Beide slaapkamers hebben ramen over de volledige breedte, waardoor ze heerlijk licht zijn. De kamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een riante inbouwkast. De badkamer, centraal gelegen op deze verdieping, is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met sfeerverlichting, dubbele wastafel met meubel en spiegel, een ruime inloopdouche met regendouche en een toilet. De glazen binnenwand zorgt voor extra lichtinval, waardoor de badkamer een luxe uitstraling heeft. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers, momenteel in gebruik als werkruimtes. De kamer aan de achterzijde heeft een verhoogd plafond dankzij het lessenaarsdak en brede raampartijen, waardoor deze zich uitstekend leent voor een volwaardige slaapkamer met een ruimtelijk en licht karakter. De kamer aan de voorzijde biedt eveneens mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tuin De gehele tuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en biedt een verzorgde moderne uitstraling. De voortuin, gelegen op het westen, is ruim opgezet met een fraaie oprit en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op een combinatie van siergrind en verzwaarde tegels. Er zijn diverse borders en beplanting, 3 waterpunten, tuinverlichtingspunten en elektrapunten door de hele tuin. Ook is er een fijn terras gecreëerd waar men kan genieten van de middag- en avondzon. Via een tuinpoort bereikt men de achtertuin, gelegen op het oosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en beplanting en beschikt over twee bergingen en een stijlvolle tuinveranda met glazen schuifpui. Deze veranda is hoogwaardig afgewerkt met stucwerk, plinten en inbouwspots met sfeerverlichting — een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Bijzonderheden - Energielabel A - Uitstekend onderhouden - Voor, zij- en achtertuin volledig vernieuwd (2024) - Woonbeton op de begane grond met vloerverwarming - Aluminium schuifpui (2024) - 10 Zonnepanelen (2025, 465WP per paneel) - Luxe badkamer met gietvloer voorzien van vloerverwarming, ligbad en inloopdouche - Vier ruime (slaap)kamers - Cv-installatie Nefit (2013) - Geïsoleerde berging met meerdere elektrapunten en veel bergruimte Locatie De woning is gelegen aan de Jan Benninghweg 27 in Ouderkerk aan de Amstel, in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met een dorps karakter en een centrale ligging. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen en stedelijke gemakken binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ouderkerk aan de Amstel staat bekend om zijn sfeervolle dorpskern met gezellige restaurants en terrassen langs de Amstel. De rivier biedt bovendien volop mogelijkheden voor watersport en recreatie – ideaal voor wie graag vaart, kano’t of geniet van een tocht richting Amsterdam of de Ouderkerkerplas. Langs de oevers van de Amstel vind je tevens prachtige fiets- en wandelroutes die het landelijke karakter van de omgeving benadrukken. De ligging is bijzonder gunstig: binnen enkele minuten bereik je Amstelveen, met het moderne Stadshart vol winkels, cultuur en horeca. Ook de Arena Boulevard met onder meer de Johan Cruijff Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome ligt op korte afstand – perfect voor een avondje uit of een concertbezoek. Dankzij de uitstekende uitvalswegen (A2, A9 en A10) en goede openbaarvervoerverbindingen zijn zowel Amsterdam, Amstelveen als Schiphol snel bereikbaar. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorp, met de dynamiek en voorzieningen van de stad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
436 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1191

Google Maps

View Ouderkerk aan de Amstel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouderkerk aan de Amstel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 673.205.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 673.205

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.867

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Residents
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Average WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.135

Label A

1.073

Label B

785

Label G

202

Label D

170

Label F

168

Label E

157

Label A++

54

Label A+

52

Label A+++

25

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricity: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricity: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.669

Business activity in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouderkerk aan de Amstel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouderkerk aan de Amstel.

Frequently asked questions about living in Ouderkerk aan de Amstel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer houses in Ouderkerk aan de Amstel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.