Ir directamente al contenido
Logotipo de De Texelse Makelaars

Het Buurtje 1

1792BE Oudeschild • Noord-Holland

Vendido

€ 379.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.940

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Het Buurtje 1 Oudeschild
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op "Het Buurtje" in Oudeschild, een huis met karakter én comfort. Aan een rustig straatje in het pittoreske dorp Oudeschild op Texel vindt u deze sfeervolle en onderhouden woning met een perceeloppervlakte van 85 m². Een plek met historie. Binnen treft u authentieke details aan zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijke beleving. Tegelijkertijd is de woning door de jaren heen gerenoveerd: het dak en de vloer zijn vernieuwd, de isolatie verbeterd en er zijn 9 zonnepanelen geplaatst. Het energielabel van de woning is C. De woning ligt in een gezellige woonstraat in Oudeschild, met een basisschool, speeltuinen en voorzieningen op loopafstand. Texel biedt een groene leefomgeving waar kinderen vrij kunnen buitenspelen en de natuur verkennen. Natuurliefhebbers en rustzoekers voelen zich hier direct thuis. Kijkt u voor een goed beeld van de indeling van deze woning ook op de bijbehorende plattegronden. De indeling is als volgt: U betreedt de woning via een praktische bijkeuken waar tevens een toilet te vinden is. Vanuit hier stapt u de keuken binnen, die van vele gemakken is voorzien. Diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat en een combi-oven zorgen ervoor dat koken hier een plezier is. De handige bergkast biedt volop ruimte voor voorraad en keukengerei. De ruime woonkamer aan de straat vormt het hart van de woning. Dankzij de hoge plafonds en karakteristieke elementen zoals glas-in-looddetails ademt deze ruimte sfeer en licht. Hier geniet u van ontspannen avonden, gezellige etentjes en alles daartussenin. Via het portaal met trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar de indeling verrast met functionaliteit. De overloop biedt toegang tot een complete en zo goed als nieuwe badkamer, uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, een vrijdragend toilet en een vrijdragende wastafel met meubel. Daarnaast bevinden zich hier drie goed bemeten slaapkamers. Of het nu gaat om een master bedroom, kinderkamers of logeervertrekken, er is ruimte genoeg. Een extra kamer is ingericht als kantoortje: perfect als thuiswerkplek, hobbykamer of leesruimte. Via een vlizotrap bereikt u tenslotte de beloopbare bergzolder. Deze biedt niet alleen volop bergruimte, maar ook de mogelijkheid voor verdere indeling of creatieve invulling. Aan de achterzijde van deze woning bevindt zich een verzorgde aangelegde kleine tuin / plaats, een prettig verlengstuk van uw woonruimte. Volledig bestraat en met oog voor detail ingericht, biedt deze buitenruimte een ideaal plekje om te ontspannen. Geniet hier van een kop koffie, een gezellige barbecue-avond of een goed boek in een luw hoekje. Dankzij de onderhoudsvriendelijke opzet is dit een plekje waar u buiten volop kunt genieten zonder veel werk. Wonen op 'Het Buurtje' Stel je voor: een charmant straatje in het vissersdorp Oudeschild, waar de zeelucht je elke ochtend wakker kust en de haven op loopafstand ligt te glinsteren in het ochtendlicht. "Het Buurtje" is geen gewone woonplek. Het is een gevoel. Een sfeer. Een plek waar het ritme van de dag nog wordt bepaald door het getij, en de buren elkaar gedag zeggen met een glimlach. Hier woon je in een echte Texelse gemeenschap, waar rust en verbondenheid hand in hand gaan. Of fiets binnen enkele minuten langs de dijk of naar het Wad. Dit is geen eenheidsworst, maar huizen met een ziel, vaak met een knipoog naar Texels erfgoed. Of je nu op zoek bent naar een rustiger bestaan of gewoon verliefd bent op Texel op 'Het Buurtje' vind je die zeldzame combinatie van knus en levendig. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem contact op met ons op en plan een bezichtiging! Huisvestingsverordening: De gemeente Texel heeft een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Hipoteca berekenen

€ 379.500

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.940

2,78%

Anualmente

%

€ 18.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
300 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Plaats
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1792

Mapas de Google

Vista geográfica Oudeschild

Vista espacial del área de trabajo en Oudeschild

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudeschild

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudeschild. En 2025 había 1.486 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.824.

Inhabitantes

1.486

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 418.824

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.011

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudeschild
Año Inhabitantes
2021 1.385
2022 1.383
2023 1.570
2024 1.537
2025 1.486

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudeschild
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.833
2022 EUR 334.844
2023 EUR 377.377
2024 EUR 404.367
2025 EUR 418.824

Composición de los residentes

Edad

65+: 357 0-15: 185 15-25: 171 25-45: 299 45-65: 473

Nivel académico

Hoger

221

Praktisch

428

Middelbaar

536

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

1.212

Buiten Europa

63

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 101
Appartementen 39
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 28
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 89
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

178

Etiqueta G

151

Etiqueta C

117

Etiqueta B

106

Etiqueta F

64

Etiqueta D

55

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudeschild
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.405 3.073
2021 1.621 3.233
2022 1.217 2.965
2023 1.055 2.855
2024 1.042 2.865

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 997 • Electricidad: 2.695

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.102 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 850 • Electricidad: 2.149

Tussenwoning

Gas: 897 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.184 • Electricidad: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.075

Actividad empresarial en Oudeschild (2025)

Handel en HORECA 53
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 304

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudeschild
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudeschild.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudeschild

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschild?

Oudeschild telt in 2025 ongeveer 1.486 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild is in 2025 circa € 418.824.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild ligt rond € 30.011 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschild?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschild?

In Oudeschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer viviendas in Oudeschild

Ver más viviendas en este lugar.