Aller directement au contenu
Logo de De Texelse Makelaars

Het Buurtje 1

1792BE Oudeschild • Noord-Holland

Vendu

€ 379.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.940

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Het Buurtje 1 Oudeschild
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op "Het Buurtje" in Oudeschild, een huis met karakter én comfort. Aan een rustig straatje in het pittoreske dorp Oudeschild op Texel vindt u deze sfeervolle en onderhouden woning met een perceeloppervlakte van 85 m². Een plek met historie. Binnen treft u authentieke details aan zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijke beleving. Tegelijkertijd is de woning door de jaren heen gerenoveerd: het dak en de vloer zijn vernieuwd, de isolatie verbeterd en er zijn 9 zonnepanelen geplaatst. Het energielabel van de woning is C. De woning ligt in een gezellige woonstraat in Oudeschild, met een basisschool, speeltuinen en voorzieningen op loopafstand. Texel biedt een groene leefomgeving waar kinderen vrij kunnen buitenspelen en de natuur verkennen. Natuurliefhebbers en rustzoekers voelen zich hier direct thuis. Kijkt u voor een goed beeld van de indeling van deze woning ook op de bijbehorende plattegronden. De indeling is als volgt: U betreedt de woning via een praktische bijkeuken waar tevens een toilet te vinden is. Vanuit hier stapt u de keuken binnen, die van vele gemakken is voorzien. Diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat en een combi-oven zorgen ervoor dat koken hier een plezier is. De handige bergkast biedt volop ruimte voor voorraad en keukengerei. De ruime woonkamer aan de straat vormt het hart van de woning. Dankzij de hoge plafonds en karakteristieke elementen zoals glas-in-looddetails ademt deze ruimte sfeer en licht. Hier geniet u van ontspannen avonden, gezellige etentjes en alles daartussenin. Via het portaal met trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar de indeling verrast met functionaliteit. De overloop biedt toegang tot een complete en zo goed als nieuwe badkamer, uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, een vrijdragend toilet en een vrijdragende wastafel met meubel. Daarnaast bevinden zich hier drie goed bemeten slaapkamers. Of het nu gaat om een master bedroom, kinderkamers of logeervertrekken, er is ruimte genoeg. Een extra kamer is ingericht als kantoortje: perfect als thuiswerkplek, hobbykamer of leesruimte. Via een vlizotrap bereikt u tenslotte de beloopbare bergzolder. Deze biedt niet alleen volop bergruimte, maar ook de mogelijkheid voor verdere indeling of creatieve invulling. Aan de achterzijde van deze woning bevindt zich een verzorgde aangelegde kleine tuin / plaats, een prettig verlengstuk van uw woonruimte. Volledig bestraat en met oog voor detail ingericht, biedt deze buitenruimte een ideaal plekje om te ontspannen. Geniet hier van een kop koffie, een gezellige barbecue-avond of een goed boek in een luw hoekje. Dankzij de onderhoudsvriendelijke opzet is dit een plekje waar u buiten volop kunt genieten zonder veel werk. Wonen op 'Het Buurtje' Stel je voor: een charmant straatje in het vissersdorp Oudeschild, waar de zeelucht je elke ochtend wakker kust en de haven op loopafstand ligt te glinsteren in het ochtendlicht. "Het Buurtje" is geen gewone woonplek. Het is een gevoel. Een sfeer. Een plek waar het ritme van de dag nog wordt bepaald door het getij, en de buren elkaar gedag zeggen met een glimlach. Hier woon je in een echte Texelse gemeenschap, waar rust en verbondenheid hand in hand gaan. Of fiets binnen enkele minuten langs de dijk of naar het Wad. Dit is geen eenheidsworst, maar huizen met een ziel, vaak met een knipoog naar Texels erfgoed. Of je nu op zoek bent naar een rustiger bestaan of gewoon verliefd bent op Texel op 'Het Buurtje' vind je die zeldzame combinatie van knus en levendig. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem contact op met ons op en plan een bezichtiging! Huisvestingsverordening: De gemeente Texel heeft een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
300 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Plaats
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1792

Google Maps

Aperçu géographique Oudeschild

Aperçu spatial du site de travail dans Oudeschild

Chiffres de logement et de quartier dans Oudeschild

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudeschild. En 2025 étaient 1.486 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.824.

Résidents

1.486

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 418.824

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.011

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudeschild
Année Résidents
2021 1.385
2022 1.383
2023 1.570
2024 1.537
2025 1.486

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudeschild
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.833
2022 EUR 334.844
2023 EUR 377.377
2024 EUR 404.367
2025 EUR 418.824

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 357 0-15: 185 15-25: 171 25-45: 299 45-65: 473

Niveau d'enseignement

Hoger

221

Praktisch

428

Middelbaar

536

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

1.212

Buiten Europa

63

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 101
Appartementen 39
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 28
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 89
2020 en later 70

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

178

Étiquette G

151

Étiquette C

117

Étiquette B

106

Étiquette F

64

Étiquette D

55

Étiquette E

19

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

11

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudeschild
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.405 3.073
2021 1.621 3.233
2022 1.217 2.965
2023 1.055 2.855
2024 1.042 2.865

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 997 • Électricité: 2.695

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.102 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 850 • Électricité: 2.149

Tussenwoning

Gaz: 897 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.184 • Électricité: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.075

Activité dans Oudeschild (2025)

Handel en HORECA 53
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 304

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudeschild
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudeschild.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudeschild

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschild?

Oudeschild telt in 2025 ongeveer 1.486 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild is in 2025 circa € 418.824.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild ligt rond € 30.011 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschild?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschild?

In Oudeschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer maisons in Oudeschild

Voir plus d'habitations dans cette ville.