Jump to content
Logo of De Texelse Makelaars

Het Buurtje 1

1792BE Oudeschild • Noord-Holland

Sold

€ 379.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.940

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Het Buurtje 1 Oudeschild
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op "Het Buurtje" in Oudeschild, een huis met karakter én comfort. Aan een rustig straatje in het pittoreske dorp Oudeschild op Texel vindt u deze sfeervolle en onderhouden woning met een perceeloppervlakte van 85 m². Een plek met historie. Binnen treft u authentieke details aan zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijke beleving. Tegelijkertijd is de woning door de jaren heen gerenoveerd: het dak en de vloer zijn vernieuwd, de isolatie verbeterd en er zijn 9 zonnepanelen geplaatst. Het energielabel van de woning is C. De woning ligt in een gezellige woonstraat in Oudeschild, met een basisschool, speeltuinen en voorzieningen op loopafstand. Texel biedt een groene leefomgeving waar kinderen vrij kunnen buitenspelen en de natuur verkennen. Natuurliefhebbers en rustzoekers voelen zich hier direct thuis. Kijkt u voor een goed beeld van de indeling van deze woning ook op de bijbehorende plattegronden. De indeling is als volgt: U betreedt de woning via een praktische bijkeuken waar tevens een toilet te vinden is. Vanuit hier stapt u de keuken binnen, die van vele gemakken is voorzien. Diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat en een combi-oven zorgen ervoor dat koken hier een plezier is. De handige bergkast biedt volop ruimte voor voorraad en keukengerei. De ruime woonkamer aan de straat vormt het hart van de woning. Dankzij de hoge plafonds en karakteristieke elementen zoals glas-in-looddetails ademt deze ruimte sfeer en licht. Hier geniet u van ontspannen avonden, gezellige etentjes en alles daartussenin. Via het portaal met trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar de indeling verrast met functionaliteit. De overloop biedt toegang tot een complete en zo goed als nieuwe badkamer, uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, een vrijdragend toilet en een vrijdragende wastafel met meubel. Daarnaast bevinden zich hier drie goed bemeten slaapkamers. Of het nu gaat om een master bedroom, kinderkamers of logeervertrekken, er is ruimte genoeg. Een extra kamer is ingericht als kantoortje: perfect als thuiswerkplek, hobbykamer of leesruimte. Via een vlizotrap bereikt u tenslotte de beloopbare bergzolder. Deze biedt niet alleen volop bergruimte, maar ook de mogelijkheid voor verdere indeling of creatieve invulling. Aan de achterzijde van deze woning bevindt zich een verzorgde aangelegde kleine tuin / plaats, een prettig verlengstuk van uw woonruimte. Volledig bestraat en met oog voor detail ingericht, biedt deze buitenruimte een ideaal plekje om te ontspannen. Geniet hier van een kop koffie, een gezellige barbecue-avond of een goed boek in een luw hoekje. Dankzij de onderhoudsvriendelijke opzet is dit een plekje waar u buiten volop kunt genieten zonder veel werk. Wonen op 'Het Buurtje' Stel je voor: een charmant straatje in het vissersdorp Oudeschild, waar de zeelucht je elke ochtend wakker kust en de haven op loopafstand ligt te glinsteren in het ochtendlicht. "Het Buurtje" is geen gewone woonplek. Het is een gevoel. Een sfeer. Een plek waar het ritme van de dag nog wordt bepaald door het getij, en de buren elkaar gedag zeggen met een glimlach. Hier woon je in een echte Texelse gemeenschap, waar rust en verbondenheid hand in hand gaan. Of fiets binnen enkele minuten langs de dijk of naar het Wad. Dit is geen eenheidsworst, maar huizen met een ziel, vaak met een knipoog naar Texels erfgoed. Of je nu op zoek bent naar een rustiger bestaan of gewoon verliefd bent op Texel op 'Het Buurtje' vind je die zeldzame combinatie van knus en levendig. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem contact op met ons op en plan een bezichtiging! Huisvestingsverordening: De gemeente Texel heeft een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

2,78%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
85 m²
Content
300 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Plaats
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1792

Google Maps

Geographical overview Oudeschild

Spatial overview of the work area in Oudeschild

Residential and neighborhood statistics in Oudeschild

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudeschild. In 2025 were there 1.486 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.824.

Residents

1.486

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.824

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.011

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudeschild
Year Residents
2021 1.385
2022 1.383
2023 1.570
2024 1.537
2025 1.486

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudeschild
Year Average WOZ
2021 EUR 311.833
2022 EUR 334.844
2023 EUR 377.377
2024 EUR 404.367
2025 EUR 418.824

Composition of residents

Age build-up

65+: 357 0-15: 185 15-25: 171 25-45: 299 45-65: 473

Education level

Hoger

221

Praktisch

428

Middelbaar

536

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

1.212

Buiten Europa

63

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 101
Appartementen 39
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 113

Construction period of buildings

Voor 1700 28
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 89
2020 en later 70

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

178

Label G

151

Label C

117

Label B

106

Label F

64

Label D

55

Label E

19

Label A+++

13

Label A+

11

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudeschild
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.405 3.073
2021 1.621 3.233
2022 1.217 2.965
2023 1.055 2.855
2024 1.042 2.865

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 997 • Electricity: 2.695

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.102 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 850 • Electricity: 2.149

Tussenwoning

Gas: 897 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.184 • Electricity: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.075

Business activity in Oudeschild (2025)

Handel en HORECA 53
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 304

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudeschild
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudeschild.

Frequently asked questions about living in Oudeschild

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschild?

Oudeschild telt in 2025 ongeveer 1.486 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild is in 2025 circa € 418.824.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild ligt rond € 30.011 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschild?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschild?

In Oudeschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer houses in Oudeschild

View more homes in this location.