Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Heerenveen

Marktweg 42

8451CE Oudeschoot • Fryslân

Vendido Buyer's agent: StinseMaat makelaardij

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.051

Galería de fotos

Marktweg 42 Oudeschoot
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een charmante en sfeervolle halfvrijstaande woning die met zorg is verbouwd en gemoderniseerd. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaap- of werkkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er een praktische bijkeuken en een fraai aangelegde, royale zij- en achtertuin met vrijstaande berging. Deze woning met karakter en historie ligt aan de levendige dorpsstraat in het oude hart van Oudeschoot. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte fiets- en loopafstand, waaronder sportaccommodaties (zoals Thialf), supermarkten, speeltuinen en zowel basis- als voortgezet onderwijs. Ook het centrum van Heerenveen is snel bereikbaar. De uitvalswegen richting de Randstad liggen op slechts enkele minuten rijden en het prachtige Oranjewoud is binnen vijf tot 10 minuten te voet te bereiken. Begane grond Entree aan de voorzijde, hal met meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom), sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, veel daglicht, een erker en een houten vloer. De woonkamer is voorzien van een fraaie houtkachel met dubbelwandig rookkanaal. Vanuit de hal is tevens de ruime kelder op stahoogte bereikbaar. De luxe open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de aangebouwde bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en de cv-opstelling (vernieuwd in september 2025). Verder bevinden zich op de begane grond een toilet, een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, en een multifunctionele werk-/slaapkamer met schuifkastenwand. De verzorgde en ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande berging. Naast de woning is een brede oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van pvc-vloeren, een wastafel en een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een schuifkastenwand, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het droogplat. De woning is in de afgelopen 12 jaar ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd. De muren op de begane grond zijn volledig geïsoleerd en de vloeren deels. In combinatie met grotendeels dubbele en HR++-beglazing resulteert dit in een gunstig energieverbruik. De platte daken van het droogplat en de achterste dakkapel zijn door de ligging op het zuidoosten uitstekend geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Een instapklare woning waar comfort, karakter en locatie perfect samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
347 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8451

Mapas de Google

Vista geográfica Oudeschoot

Explora Oudeschoot y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudeschoot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudeschoot. En 2025 había 1.212 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 281.000.

Inhabitantes

1.212

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 281.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudeschoot
Año Inhabitantes
2021 1.237
2022 1.225
2023 1.258
2024 1.220
2025 1.212

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudeschoot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 281.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 256 0-15: 198 15-25: 132 25-45: 284 45-65: 338

Nivel académico

Hoger

165

Praktisch

355

Middelbaar

371

Origen de los residentes (2025)

Europa

74

Nederland

1.018

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 15
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 63

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

182

Etiqueta C

124

Etiqueta G

100

Etiqueta E

64

Etiqueta D

55

Etiqueta F

55

Etiqueta B

51

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudeschoot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.750
2021 1.360 2.780
2022 1.060 2.640
2023 890 2.570
2024 870 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oudeschoot (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudeschoot
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudeschoot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudeschoot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschoot?

Oudeschoot telt in 2025 ongeveer 1.212 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschoot?

In Oudeschoot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer viviendas in Oudeschoot

Ver más viviendas en este lugar.