Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Wolvegasterweg 5

8451CL Oudeschoot • Fryslân

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.911

Galería de fotos

Wolvegasterweg 5 Oudeschoot
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning met historie, comfort én veelzijdig bijgebouw Aan de oostzijde van de Wolvegasterweg in Oudeschoot staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit ca. 1925, ooit in gebruik als oude bakkerij. Een huis met karakter en is met veel zorg en smaak is vernieuwd en verduurzaamd. Het royale perceel, grote garage met verdieping, de diepe tuin met achterom richting het bos en het multifunctionele bijgebouw maken dit een bijzonder compleet geheel. Wonen met sfeer en modern comfort De woonkamer en keuken vormen samen een prettige, U-vormige leefruimte waar authentieke details prachtig samengaan met hedendaags wooncomfort. Denk aan glas-in-loodramen met voorzetglas, een houtkachel met dubbelwandig rookkanaal en een comfortabele vloerverwarming op de begane grond (schuimbetonvloer, kelder uitgezonderd). De keuken is compleet uitgerust met onder andere een Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven én separate oven en een 5-pits gasfornuis. De meterkast is in 2023 vernieuwd en voorzien van 3 fasen, ideaal voor het laden van de elektrische auto op eigen oprit. Daarnaast is er een waterontharder geïnstalleerd. Via de centrale hal zijn het toilet, de badkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen en de garage/het bijgebouw bereikbaar. De badkamer op de begane grond beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel met dubbele kraan. Mechanische ventilatie voert rechtstreeks naar buiten. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een royale inloopkast (voorheen de oude meelzolder), waar ook de cv-ketel is geplaatst. Daarnaast vind je er een 2e net gerealiseerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het schilderwerk op de verdieping is recent uitgevoerd. Veelzijdig bijgebouw met verhuurmogelijkheid Het aangebouwde bijgebouw (ca. 2001) is een enorme meerwaarde. Hier vind je een garage (met spouwmuur) met betonnen vloer, wastafel, verwarming, de omvormer van de zonnepanelen, grote openslaande deuren en een ruime vliering. Op deze vliering kan je gemakkelijk een slaapkamer of werkplek creëren. Op het dak liggen 17 zonnepanelen. Achter de garage bevindt zich een sfeervolle tuinkamer/atelier, die momenteel incidenteel wordt verhuurd als logiesruimte (met vergunning). Deze ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming, radiator aangesloten op de cv, openslaande deuren en een keuken met oven – ideaal voor gasten, werken aan huis of mantelzorg. Buitenleven De verrassend diepe en volledig omsloten noordelijke tuin is een waar groen paradijs met appel-, peren-, vijgen-, kersen-, pruimen- en hazelnootbomen, druivenranken en rode bessen. De tuin is speels ingericht met terrassen en biedt volop privacy. Via de achterzijde loop je zó het aangrenzende bos in – een unieke beleving van rust en natuur. Omgeving Oudeschoot is een charmant dorp aan de rand van Heerenveen, waar het dorpse gevoel en de stad elkaar ontmoeten. Je woont hier in een prettige mix van karakteristieke en moderne woningen, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand in Heerenveen. De bossen van Oranjewoud liggen ook vlakbij en zijn perfect voor wandelen, fietsen en recreatie. Zo geniet je van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom: Een charmante, vrijstaande woning met een rijke historie, modern wooncomfort, duurzame voorzieningen en een uitzonderlijk veelzijdig bijgebouw. Ideaal voor wie ruim wil wonen, werken aan huis combineert of zoekt naar extra verhuurmogelijkheden – op een prachtige plek in Oudeschoot. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
542 m²
Contenido
746 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8451

Mapas de Google

Vista geográfica Oudeschoot

Explora Oudeschoot y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudeschoot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudeschoot. En 2025 había 1.212 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 281.000.

Inhabitantes

1.212

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 281.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudeschoot
Año Inhabitantes
2021 1.237
2022 1.225
2023 1.258
2024 1.220
2025 1.212

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudeschoot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 281.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 256 0-15: 198 15-25: 132 25-45: 284 45-65: 338

Nivel académico

Hoger

165

Praktisch

355

Middelbaar

371

Origen de los residentes (2025)

Europa

74

Nederland

1.018

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 15
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 63

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

182

Etiqueta C

124

Etiqueta G

100

Etiqueta E

64

Etiqueta D

55

Etiqueta F

55

Etiqueta B

51

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudeschoot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.750
2021 1.360 2.780
2022 1.060 2.640
2023 890 2.570
2024 870 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oudeschoot (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudeschoot
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudeschoot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudeschoot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschoot?

Oudeschoot telt in 2025 ongeveer 1.212 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschoot?

In Oudeschoot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer viviendas in Oudeschoot

Ver más viviendas en este lugar.