Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Wolvegasterweg 5

8451CL Oudeschoot • Fryslân

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 2.911

Photo Gallery

Wolvegasterweg 5 Oudeschoot
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning met historie, comfort én veelzijdig bijgebouw Aan de oostzijde van de Wolvegasterweg in Oudeschoot staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit ca. 1925, ooit in gebruik als oude bakkerij. Een huis met karakter en is met veel zorg en smaak is vernieuwd en verduurzaamd. Het royale perceel, grote garage met verdieping, de diepe tuin met achterom richting het bos en het multifunctionele bijgebouw maken dit een bijzonder compleet geheel. Wonen met sfeer en modern comfort De woonkamer en keuken vormen samen een prettige, U-vormige leefruimte waar authentieke details prachtig samengaan met hedendaags wooncomfort. Denk aan glas-in-loodramen met voorzetglas, een houtkachel met dubbelwandig rookkanaal en een comfortabele vloerverwarming op de begane grond (schuimbetonvloer, kelder uitgezonderd). De keuken is compleet uitgerust met onder andere een Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven én separate oven en een 5-pits gasfornuis. De meterkast is in 2023 vernieuwd en voorzien van 3 fasen, ideaal voor het laden van de elektrische auto op eigen oprit. Daarnaast is er een waterontharder geïnstalleerd. Via de centrale hal zijn het toilet, de badkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen en de garage/het bijgebouw bereikbaar. De badkamer op de begane grond beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel met dubbele kraan. Mechanische ventilatie voert rechtstreeks naar buiten. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een royale inloopkast (voorheen de oude meelzolder), waar ook de cv-ketel is geplaatst. Daarnaast vind je er een 2e net gerealiseerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het schilderwerk op de verdieping is recent uitgevoerd. Veelzijdig bijgebouw met verhuurmogelijkheid Het aangebouwde bijgebouw (ca. 2001) is een enorme meerwaarde. Hier vind je een garage (met spouwmuur) met betonnen vloer, wastafel, verwarming, de omvormer van de zonnepanelen, grote openslaande deuren en een ruime vliering. Op deze vliering kan je gemakkelijk een slaapkamer of werkplek creëren. Op het dak liggen 17 zonnepanelen. Achter de garage bevindt zich een sfeervolle tuinkamer/atelier, die momenteel incidenteel wordt verhuurd als logiesruimte (met vergunning). Deze ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming, radiator aangesloten op de cv, openslaande deuren en een keuken met oven – ideaal voor gasten, werken aan huis of mantelzorg. Buitenleven De verrassend diepe en volledig omsloten noordelijke tuin is een waar groen paradijs met appel-, peren-, vijgen-, kersen-, pruimen- en hazelnootbomen, druivenranken en rode bessen. De tuin is speels ingericht met terrassen en biedt volop privacy. Via de achterzijde loop je zó het aangrenzende bos in – een unieke beleving van rust en natuur. Omgeving Oudeschoot is een charmant dorp aan de rand van Heerenveen, waar het dorpse gevoel en de stad elkaar ontmoeten. Je woont hier in een prettige mix van karakteristieke en moderne woningen, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand in Heerenveen. De bossen van Oranjewoud liggen ook vlakbij en zijn perfect voor wandelen, fietsen en recreatie. Zo geniet je van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom: Een charmante, vrijstaande woning met een rijke historie, modern wooncomfort, duurzame voorzieningen en een uitzonderlijk veelzijdig bijgebouw. Ideaal voor wie ruim wil wonen, werken aan huis combineert of zoekt naar extra verhuurmogelijkheden – op een prachtige plek in Oudeschoot. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
542 m²
Content
746 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8451

Google Maps

Geographical overview Oudeschoot

Explore Oudeschoot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oudeschoot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudeschoot. In 2025 were there 1.212 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.

Residents

1.212

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudeschoot
Year Residents
2021 1.237
2022 1.225
2023 1.258
2024 1.220
2025 1.212

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudeschoot
Year Average WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 281.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 256 0-15: 198 15-25: 132 25-45: 284 45-65: 338

Education level

Hoger

165

Praktisch

355

Middelbaar

371

Origin of residents (2025)

Europa

74

Nederland

1.018

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 15
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 63

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

182

Label C

124

Label G

100

Label E

64

Label D

55

Label F

55

Label B

51

Label A+++

11

Label A++++

4

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudeschoot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.750
2021 1.360 2.780
2022 1.060 2.640
2023 890 2.570
2024 870 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.850

Business activity in Oudeschoot (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudeschoot
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudeschoot.

Frequently asked questions about living in Oudeschoot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschoot?

Oudeschoot telt in 2025 ongeveer 1.212 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschoot?

In Oudeschoot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer houses in Oudeschoot

View more homes in this location.