Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Marktweg 38

8451CE Oudeschoot • Fryslân

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.131

Photo Gallery

Marktweg 38 Oudeschoot
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor: een karakteristieke vrijstaande woning met een moderne keuken en badkamer én slaapkamer op begane grond en een diepe, zonnige tuin waar je de hele dag door kunt genieten van het buitenleven. Aan de Marktweg 38 in Oudeschoot staat deze grotendeels gemoderniseerde woning op een royaal perceel. De basis is uitstekend, maar op de eerste verdieping is de woning nog niet volledig afgewerkt na de verbouwing – ideaal als je jouw eigen woonwensen wilt realiseren. Met een slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond woon je hier comfortabel, terwijl je boven nog de ruimte hebt om het geheel naar eigen smaak af te maken. Een mooie combinatie van modern wooncomfort, karakter en potentie. Begane grond Je komt binnen in de centrale hal waar je het toilet en de meterkast vindt. Op de begane grond beschik je over een slaap-/werk-/hobbykamer met directe toegang tot een recent gerealiseerde moderne badkamer, voorzien van een ligbad en inloopdouche. De woonkamer is ruim en sfeervol en beschikt over een houtkachel met een nieuw geplaatst rookkanaal. Aan de achterzijde vind je de keuken uit 2022, uitgerust met moderne inbouwapparatuur en praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast is er nog een extra opbergkast aanwezig. Via de bijkeuken heb je toegang tot de ruime garage, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of extra opslag. Het plafond van de garage bestaat uit asbestplaten. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee slaapkamers en een tweede badkamer die al is voorbereid en voorzien van aansluitingen. Deze verdieping is nog niet volledig afgewerkt na de verbouwing, waardoor je hier volop mogelijkheden hebt om alles geheel naar eigen smaak en wensen af te maken. Buitenruimte / Garage De woning beschikt over een diepe, fraai aangelegde achtertuin waar je altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid op de oprit en aan de andere kant van de woning is ook ruimte voor bijvoorbeeld het parkeren van je eigen caravan, camper of aanhanger van max. 8 x 3 meter. De tuin biedt veel rust en privacy en is een fijne plek om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 137 m²; - Perceeloppervlakte: 595 m²; - Grotendeels gemoderniseerd vanaf 2020; - Gehele schil van de woning geïsoleerd met PIR-isolatie (2021); - Slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond; - Eerste verdieping nog af te werken naar eigen wens; - Beschermd dorpsgezicht; - Garage met oprit; - Diepe, zonnige achtertuin. Omgeving Oudeschoot is een charmant dorp aan de rand van Heerenveen, waar het dorpse gevoel en de stad elkaar ontmoeten. Je woont hier in een prettige mix van karakteristieke en moderne woningen, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. De bossen van Oranjewoud liggen vlakbij en zijn perfect voor wandelen, fietsen en recreatie. Zo geniet je van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Ben je op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning met een sterke basis én de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak af te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
595 m²
Content
589 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
340 m²

Construction and Energy

Year of construction
1881
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8451

Google Maps

Geographical overview Oudeschoot

Explore Oudeschoot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oudeschoot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudeschoot. In 2025 were there 1.212 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.

Residents

1.212

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudeschoot
Year Residents
2021 1.237
2022 1.225
2023 1.258
2024 1.220
2025 1.212

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudeschoot
Year Average WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 281.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 256 0-15: 198 15-25: 132 25-45: 284 45-65: 338

Education level

Hoger

165

Praktisch

355

Middelbaar

371

Origin of residents (2025)

Europa

74

Nederland

1.018

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 15
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 63

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

182

Label C

124

Label G

100

Label E

64

Label D

55

Label F

55

Label B

51

Label A+++

11

Label A++++

4

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudeschoot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.750
2021 1.360 2.780
2022 1.060 2.640
2023 890 2.570
2024 870 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.850

Business activity in Oudeschoot (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudeschoot
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudeschoot.

Frequently asked questions about living in Oudeschoot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschoot?

Oudeschoot telt in 2025 ongeveer 1.212 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschoot?

In Oudeschoot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer houses in Oudeschoot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.