Jump to content
Logo of Mijn Makelaar Heerenveen

Marktweg 42

8451CE Oudeschoot • Fryslân

Sold Buyer's agent: StinseMaat makelaardij

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.051

Photo Gallery

Marktweg 42 Oudeschoot
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Een charmante en sfeervolle halfvrijstaande woning die met zorg is verbouwd en gemoderniseerd. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaap- of werkkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er een praktische bijkeuken en een fraai aangelegde, royale zij- en achtertuin met vrijstaande berging. Deze woning met karakter en historie ligt aan de levendige dorpsstraat in het oude hart van Oudeschoot. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte fiets- en loopafstand, waaronder sportaccommodaties (zoals Thialf), supermarkten, speeltuinen en zowel basis- als voortgezet onderwijs. Ook het centrum van Heerenveen is snel bereikbaar. De uitvalswegen richting de Randstad liggen op slechts enkele minuten rijden en het prachtige Oranjewoud is binnen vijf tot 10 minuten te voet te bereiken. Begane grond Entree aan de voorzijde, hal met meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom), sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, veel daglicht, een erker en een houten vloer. De woonkamer is voorzien van een fraaie houtkachel met dubbelwandig rookkanaal. Vanuit de hal is tevens de ruime kelder op stahoogte bereikbaar. De luxe open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de aangebouwde bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en de cv-opstelling (vernieuwd in september 2025). Verder bevinden zich op de begane grond een toilet, een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, en een multifunctionele werk-/slaapkamer met schuifkastenwand. De verzorgde en ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande berging. Naast de woning is een brede oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van pvc-vloeren, een wastafel en een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een schuifkastenwand, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het droogplat. De woning is in de afgelopen 12 jaar ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd. De muren op de begane grond zijn volledig geïsoleerd en de vloeren deels. In combinatie met grotendeels dubbele en HR++-beglazing resulteert dit in een gunstig energieverbruik. De platte daken van het droogplat en de achterste dakkapel zijn door de ligging op het zuidoosten uitstekend geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Een instapklare woning waar comfort, karakter en locatie perfect samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
179 m²
Content
347 m³
Other enclosed space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8451

Google Maps

Geographical overview Oudeschoot

Explore Oudeschoot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oudeschoot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudeschoot. In 2025 were there 1.212 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.

Residents

1.212

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudeschoot
Year Residents
2021 1.237
2022 1.225
2023 1.258
2024 1.220
2025 1.212

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudeschoot
Year Average WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 281.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 256 0-15: 198 15-25: 132 25-45: 284 45-65: 338

Education level

Hoger

165

Praktisch

355

Middelbaar

371

Origin of residents (2025)

Europa

74

Nederland

1.018

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 15
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 63

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

182

Label C

124

Label G

100

Label E

64

Label D

55

Label F

55

Label B

51

Label A+++

11

Label A++++

4

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudeschoot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.750
2021 1.360 2.780
2022 1.060 2.640
2023 890 2.570
2024 870 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.850

Business activity in Oudeschoot (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudeschoot
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudeschoot.

Frequently asked questions about living in Oudeschoot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschoot?

Oudeschoot telt in 2025 ongeveer 1.212 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschoot?

In Oudeschoot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer houses in Oudeschoot

View more homes in this location.