Aller directement au contenu
Logo de Mijn Makelaar Heerenveen

Marktweg 42

8451CE Oudeschoot • Fryslân

Vendu Courtier d'achat: StinseMaat makelaardij

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.051

Galerie de photos

Marktweg 42 Oudeschoot
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een charmante en sfeervolle halfvrijstaande woning die met zorg is verbouwd en gemoderniseerd. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaap- of werkkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er een praktische bijkeuken en een fraai aangelegde, royale zij- en achtertuin met vrijstaande berging. Deze woning met karakter en historie ligt aan de levendige dorpsstraat in het oude hart van Oudeschoot. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte fiets- en loopafstand, waaronder sportaccommodaties (zoals Thialf), supermarkten, speeltuinen en zowel basis- als voortgezet onderwijs. Ook het centrum van Heerenveen is snel bereikbaar. De uitvalswegen richting de Randstad liggen op slechts enkele minuten rijden en het prachtige Oranjewoud is binnen vijf tot 10 minuten te voet te bereiken. Begane grond Entree aan de voorzijde, hal met meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom), sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, veel daglicht, een erker en een houten vloer. De woonkamer is voorzien van een fraaie houtkachel met dubbelwandig rookkanaal. Vanuit de hal is tevens de ruime kelder op stahoogte bereikbaar. De luxe open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de aangebouwde bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en de cv-opstelling (vernieuwd in september 2025). Verder bevinden zich op de begane grond een toilet, een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, en een multifunctionele werk-/slaapkamer met schuifkastenwand. De verzorgde en ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande berging. Naast de woning is een brede oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van pvc-vloeren, een wastafel en een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een schuifkastenwand, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het droogplat. De woning is in de afgelopen 12 jaar ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd. De muren op de begane grond zijn volledig geïsoleerd en de vloeren deels. In combinatie met grotendeels dubbele en HR++-beglazing resulteert dit in een gunstig energieverbruik. De platte daken van het droogplat en de achterste dakkapel zijn door de ligging op het zuidoosten uitstekend geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Een instapklare woning waar comfort, karakter en locatie perfect samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
347 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8451

Google Maps

Aperçu géographique Oudeschoot

Explorez Oudeschoot et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oudeschoot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudeschoot. En 2025 étaient 1.212 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.000.

Résidents

1.212

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 281.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudeschoot
Année Résidents
2021 1.237
2022 1.225
2023 1.258
2024 1.220
2025 1.212

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudeschoot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 281.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 256 0-15: 198 15-25: 132 25-45: 284 45-65: 338

Niveau d'enseignement

Hoger

165

Praktisch

355

Middelbaar

371

Origine des habitants (2025)

Europa

74

Nederland

1.018

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 15
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 63

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

182

Étiquette C

124

Étiquette G

100

Étiquette E

64

Étiquette D

55

Étiquette F

55

Étiquette B

51

Étiquette A+++

11

Étiquette A++++

4

Étiquette A+

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudeschoot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.750
2021 1.360 2.780
2022 1.060 2.640
2023 890 2.570
2024 870 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.340

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.850

Activité dans Oudeschoot (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudeschoot
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudeschoot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudeschoot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschoot?

Oudeschoot telt in 2025 ongeveer 1.212 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschoot?

In Oudeschoot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer maisons in Oudeschoot

Voir plus d'habitations dans cette ville.