Aller directement au contenu
Logo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Marktweg 34

8451CE Oudeschoot • Fryslân

Vendu

€ 347.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 356.300

Prix d'achat /m²: € 2.970

Galerie de photos

Marktweg 34 Oudeschoot
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, rust én drie garageboxen op een mooie locatie! Aan de Marktweg 34 in Oudeschoot vind je een verrassend ruime 2-onder-1-kap woning waar comfort en mogelijkheden samenkomen. Hier profiteer je van een slimme indeling die zich moeiteloos aanpast aan jouw leven, een gebruiksvriendelijk perceel en drie royale garageboxen. Of je nu op zoek bent naar extra bergruimte, toekomstbestendig wonen of een rustige plek dicht bij Heerenveen, hier zit je goed. En een mooie bijkomstigheid? Binnen vijf minuten sta je in het prachtige bos van Oranjewoud. Perfect voor een wandeling, hardlooprondje of gewoon even helemaal weg uit de drukte. Ruimte en licht Met een woonoppervlakte van 117m2, een perceel van 246 m2 en drie slaapkamers boven is dit een huis met volop mogelijkheden. Dankzij de multifunctionele kamer op de begane grond kun je alle kanten op: een thuiskantoor, logeerkamer of een levensloopbestendige indeling, jij bepaalt het! Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet. De woonkamer is licht en uitnodigend, met grote ramen aan de voorzijde en de zijkant. De muur tussen de woonkamer en keuken kan eenvoudig worden verwijderd, zodat er een open leefruimte ontstaat. Perfect voor wie houdt van samen koken en gezelligheid. Aan de achterzijde vind je de keuken met natuurstenen werkblad, gasfornuis met oven en toegang tot de bijkeuken. Daar vind je de witgoedaansluitingen, de Intergas cv-ketel (2012, eigendom) en de achterdeur. Een extra plus is de multifunctionele kamer met inbouwkasten: ideaal als werkplek, logeerkamer of slaapkamer op de begane grond. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, grind en gezellige zitjes. Via een pad naast het huis loop je naar voren, handig voor fietsen en containers. Eerste verdieping De houten vloer op de overloop zorgt meteen voor sfeer. Je hebt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, knieschot berging en een prachtig open plafond tot in de nok, met zichtbare originele balken. Via deze kamer bereik je ook de bergzolder. Ook de andere twee slaapkamers zijn netjes en voorzien van nieuwe ramen (2024) De badkamer is compleet met toilet, douche, wastafelmeubel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Buitenruimte & garageboxen De tuin grenst aan drie garageboxen: ideaal voor je auto, opslag, hobby of als werkruimte. Ze zijn bereikbaar via het recht van overpad vanaf de Marktweg en via een deur vanuit de tuin. Ligging & omgeving Oudeschoot is een gezellig dorp direct tegen Heerenveen aan, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het levendige centrum van Heerenveen op fietsafstand. Via de A32 en A7 zit je zo richting Leeuwarden, Zwolle of Drachten. Perfect voor wie rustig wil wonen met stadse voorzieningen in de buurt. En natuurliefhebbers? Die zitten helemaal goed, met het bos van Oranjewoud letterlijk om de hoek. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van 117 m² op een perceel van 246 m² • Multifunctionele kamer op de begane grond: ideaal als werk- of slaapkamer • 3 ruime garageboxen, bereikbaar via recht van overpad én vanuit de tuin • Volledig geïsoleerd (dak, spouw en vloer in 2022), cv-ketel uit 2012 • Nieuwe ramen op de verdieping geplaatst in 2024 Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Oudeschoot! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 347.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 356.300

2,78%

Annuellement

%

€ 17.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 347.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
413 m³
Espace de stockage externe
55 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8451

Google Maps

Aperçu géographique Oudeschoot

Explorez Oudeschoot et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oudeschoot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudeschoot. En 2025 étaient 1.212 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.000.

Résidents

1.212

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 281.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudeschoot
Année Résidents
2021 1.237
2022 1.225
2023 1.258
2024 1.220
2025 1.212

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudeschoot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 281.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 256 0-15: 198 15-25: 132 25-45: 284 45-65: 338

Niveau d'enseignement

Hoger

165

Praktisch

355

Middelbaar

371

Origine des habitants (2025)

Europa

74

Nederland

1.018

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 15
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 63

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

182

Étiquette C

124

Étiquette G

100

Étiquette E

64

Étiquette D

55

Étiquette F

55

Étiquette B

51

Étiquette A+++

11

Étiquette A++++

4

Étiquette A+

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudeschoot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.750
2021 1.360 2.780
2022 1.060 2.640
2023 890 2.570
2024 870 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.340

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.850

Activité dans Oudeschoot (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudeschoot
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudeschoot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudeschoot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschoot?

Oudeschoot telt in 2025 ongeveer 1.212 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschoot?

In Oudeschoot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer maisons in Oudeschoot

Voir plus d'habitations dans cette ville.