Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Marktweg 34

8451CE Oudeschoot • Fryslân

Vendido

€ 347.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 356.300

Precio de compra /m²: € 2.970

Galería de fotos

Marktweg 34 Oudeschoot
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, rust én drie garageboxen op een mooie locatie! Aan de Marktweg 34 in Oudeschoot vind je een verrassend ruime 2-onder-1-kap woning waar comfort en mogelijkheden samenkomen. Hier profiteer je van een slimme indeling die zich moeiteloos aanpast aan jouw leven, een gebruiksvriendelijk perceel en drie royale garageboxen. Of je nu op zoek bent naar extra bergruimte, toekomstbestendig wonen of een rustige plek dicht bij Heerenveen, hier zit je goed. En een mooie bijkomstigheid? Binnen vijf minuten sta je in het prachtige bos van Oranjewoud. Perfect voor een wandeling, hardlooprondje of gewoon even helemaal weg uit de drukte. Ruimte en licht Met een woonoppervlakte van 117m2, een perceel van 246 m2 en drie slaapkamers boven is dit een huis met volop mogelijkheden. Dankzij de multifunctionele kamer op de begane grond kun je alle kanten op: een thuiskantoor, logeerkamer of een levensloopbestendige indeling, jij bepaalt het! Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet. De woonkamer is licht en uitnodigend, met grote ramen aan de voorzijde en de zijkant. De muur tussen de woonkamer en keuken kan eenvoudig worden verwijderd, zodat er een open leefruimte ontstaat. Perfect voor wie houdt van samen koken en gezelligheid. Aan de achterzijde vind je de keuken met natuurstenen werkblad, gasfornuis met oven en toegang tot de bijkeuken. Daar vind je de witgoedaansluitingen, de Intergas cv-ketel (2012, eigendom) en de achterdeur. Een extra plus is de multifunctionele kamer met inbouwkasten: ideaal als werkplek, logeerkamer of slaapkamer op de begane grond. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, grind en gezellige zitjes. Via een pad naast het huis loop je naar voren, handig voor fietsen en containers. Eerste verdieping De houten vloer op de overloop zorgt meteen voor sfeer. Je hebt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, knieschot berging en een prachtig open plafond tot in de nok, met zichtbare originele balken. Via deze kamer bereik je ook de bergzolder. Ook de andere twee slaapkamers zijn netjes en voorzien van nieuwe ramen (2024) De badkamer is compleet met toilet, douche, wastafelmeubel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Buitenruimte & garageboxen De tuin grenst aan drie garageboxen: ideaal voor je auto, opslag, hobby of als werkruimte. Ze zijn bereikbaar via het recht van overpad vanaf de Marktweg en via een deur vanuit de tuin. Ligging & omgeving Oudeschoot is een gezellig dorp direct tegen Heerenveen aan, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het levendige centrum van Heerenveen op fietsafstand. Via de A32 en A7 zit je zo richting Leeuwarden, Zwolle of Drachten. Perfect voor wie rustig wil wonen met stadse voorzieningen in de buurt. En natuurliefhebbers? Die zitten helemaal goed, met het bos van Oranjewoud letterlijk om de hoek. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van 117 m² op een perceel van 246 m² • Multifunctionele kamer op de begane grond: ideaal als werk- of slaapkamer • 3 ruime garageboxen, bereikbaar via recht van overpad én vanuit de tuin • Volledig geïsoleerd (dak, spouw en vloer in 2022), cv-ketel uit 2012 • Nieuwe ramen op de verdieping geplaatst in 2024 Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Oudeschoot! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 347.500

Coste del comprador (estimado): € 8.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 356.300

2,78%

Anualmente

%

€ 17.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 347.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
55 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8451

Mapas de Google

Vista geográfica Oudeschoot

Explora Oudeschoot y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudeschoot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudeschoot. En 2025 había 1.212 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 281.000.

Inhabitantes

1.212

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 281.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudeschoot
Año Inhabitantes
2021 1.237
2022 1.225
2023 1.258
2024 1.220
2025 1.212

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudeschoot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 281.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 256 0-15: 198 15-25: 132 25-45: 284 45-65: 338

Nivel académico

Hoger

165

Praktisch

355

Middelbaar

371

Origen de los residentes (2025)

Europa

74

Nederland

1.018

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 15
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 63

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

182

Etiqueta C

124

Etiqueta G

100

Etiqueta E

64

Etiqueta D

55

Etiqueta F

55

Etiqueta B

51

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudeschoot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.750
2021 1.360 2.780
2022 1.060 2.640
2023 890 2.570
2024 870 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oudeschoot (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudeschoot
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudeschoot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudeschoot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschoot?

Oudeschoot telt in 2025 ongeveer 1.212 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschoot?

In Oudeschoot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer viviendas in Oudeschoot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.