Ir directamente al contenido
Logotipo de StinseMaat makelaardij

Wolvegasterweg 9

8451CL Oudeschoot • Fryslân

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerenveen

Galería de fotos

Wolvegasterweg 9 Oudeschoot
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met royale tuin en ruime garage in Oudeschoot In Oudeschoot staat deze vrijstaande woning uit 1925 gelegen op een ruim perceel met een diepe achtertuin, royale garage en eigen oprit. Deze woning biedt een unieke kans voor wie een karakteristieke woning wil moderniseren tot een eigentijds thuis. Grote tuin en ruime garage De beschutte achtertuin biedt privacy en ruimte en heeft achterin een vrijstaand houten tuinhuis (circa 3,50 x 3 meter). De vrijstaande garage is ruim van opzet (circa 3,95 x 6,85 meter) en voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra en een geïsoleerd dak. Daarnaast is er een deur naar de tuin. Kortom een praktische en veelzijdige ruimte voor hobby of opslag. Aan beide zijden van de woning is een achterom aanwezig. De leefruimtes De woonkamer heeft en-suite deuren naar de eetkamer, wat zorgt voor een mooie scheiding tussen de leefruimtes. De woonkamer is voorzien van HR+++ glas. Vanuit de tussenhal zijn de kelder, het toilet en de aanbouw bereikbaar. Keuken en aanbouw met mogelijkheden De keuken bevindt zich in de aanbouw en is uitgevoerd met een recht aanrechtblok en inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. In het achterste portaal bevinden zich de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en een inloopdouche. Deze ruimte is functioneel, voorzien van enkel glas en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De bovenverdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een extra kamer met vaste kast aanwezig . Vanaf de overloop is er toegang tot het dakplat. Ook deze verdieping biedt kansen om de ruimtes naar eigen inzicht in te delen en af te werken. Verduurzaming De woning biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en te verduurzamen. Zo is de woonkamer al voorzien van HR+++ glas, terwijl in andere delen nog enkel glas aanwezig is. De cv-ketel betreft een Vaillant uit 2016, er zijn EPS-parels onder de woning geplaatst en er is een moderne meterkast. Financiering en mogelijkheden De woning heeft energielabel G. Voor woningen met een lager energielabel zijn er vaak extra financieringsmogelijkheden. Zo kunnen modernisering en verduurzaming vaak worden meegenomen in de hypotheek. Zo heb je straks na de verbouwing een moderne woning en een lage energielast. Het is aan te raden hierover advies in te winnen bij een hypotheekadviseur voor inzicht in de mogelijkheden en kosten. De indeling van de woning: Begane grond: entree, moderne meterkast, trapopgang, woonkamer met en-suite deuren naar eetkamer, eetkamer met vaste kastenwand, tussenhal met toegang tot kelder en toilet, keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven, afzuigkap) en deur naar tuin, ruimte met witgoedaansluiting, cv-opstelling (Vaillant ketel uit 2016) en douche, achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot het dakplat, twee slaapkamers (ca. 7 en 10 m2) en een kamer met vaste kast (ca. 10m2). Extern: ruime garage (circa 27 m²) met elektrische sectionaaldeur en loopdeur, houten tuinhuis (circa 10 m²), achterom langs de woning.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
378 m²
Contenido
475 m³
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
264 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8451

Mapas de Google

Vista geográfica Oudeschoot

Explora Oudeschoot y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudeschoot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudeschoot. En 2025 había 1.212 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 281.000.

Inhabitantes

1.212

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 281.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudeschoot
Año Inhabitantes
2021 1.237
2022 1.225
2023 1.258
2024 1.220
2025 1.212

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudeschoot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 281.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 256 0-15: 198 15-25: 132 25-45: 284 45-65: 338

Nivel académico

Hoger

165

Praktisch

355

Middelbaar

371

Origen de los residentes (2025)

Europa

74

Nederland

1.018

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 15
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 63

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

182

Etiqueta C

124

Etiqueta G

100

Etiqueta E

64

Etiqueta D

55

Etiqueta F

55

Etiqueta B

51

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudeschoot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.750
2021 1.360 2.780
2022 1.060 2.640
2023 890 2.570
2024 870 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oudeschoot (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudeschoot
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudeschoot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudeschoot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschoot?

Oudeschoot telt in 2025 ongeveer 1.212 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschoot is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschoot ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschoot?

In Oudeschoot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer viviendas in Oudeschoot

Ver más viviendas en este lugar.