Ir directamente al contenido
Logotipo de Meesters Makelaardij

Schakenbosdreef 6

3421VE Oudewater • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oudewater

Galería de fotos

Schakenbosdreef 6 Oudewater
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne locatie in de kindvriendelijke woonwijk Klein Hekendorp staat deze gemoderniseerde eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 115 m², 4 volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin (ZW). Een ideale gezinswoning op loopafstand van een speelveldje, basisscholen en de sporthal. De woning is uitgerust met onderhoudsarme kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen en airconditioning op de begane grond en eerste verdieping, en is daarmee toekomstbestendig. In 2020 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd en is de zolderverdieping vergroot met een dakkapel, waardoor er een royale extra slaapkamer is ontstaan. In de straat is bovendien ruime openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Bouwjaar 1974 Inhoud woning 407 m³ Perceeloppervlakte 155 m² Woonoppervlakte 115 m² Stenen berging 8 m² Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal valt direct de logische en praktische indeling van de woning op. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, een handige trapkast en de woonkamer met airconditioning. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een fijne, natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde tref je de halfopen keuken, compleet met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met airconditioning. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Alle slaapkamers hebben grote kunststof kozijnen, waardoor de ruimtes aangenaam licht en open aanvoelen. Dankzij de fijne afmetingen kun je de kamers eenvoudig naar eigen wens inrichten. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar zich de Remeha cv-installatie (2019) bevindt en een aparte bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop heb je toegang tot de 4e slaapkamer, die in 2020 is vergroot met een kunststof dakkapel. Dankzij de bergruimte achter de knieschotten kun je hier bovendien veel spullen netjes uit het zicht opbergen. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: De woning ligt in de rustige en gezinsvriendelijke wijk Klein Hekendorp in Oudewater. Deze buurt combineert het charmante dorpskarakter van Oudewater met moderne voorzieningen: op korte afstand vind je basisscholen, sportfaciliteiten en speelplekken. Het historische centrum van Oudewater ligt binnen handbereik en biedt winkelstraten, gezellige terrassen en culturele trekpleisters. Daarnaast maakt de ligging in het Groene Hart het ideaal voor wie graag wandelt of fietst door de omliggende natuur. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met circa 115 m² woonoppervlak en 4 volwaardige slaapkamers - Zonnige achtertuin op het Zuidwesten met en een stenen, deels overkapte berging met een achterom - Veel wooncomfort met o.a. onderhoudsarme kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen (2023) én energielabel A - Vergrote zolderverdieping met dakkapel voor extra ruimte - Remeha cv-ketel (2019) en airconditioning (2023) op de begane grond en in 2 slaapkamers op de eerste verdieping - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat - Het gezellige centrum van Oudewater bevindt zich op korte afstand - Oplevering: in overleg Kortom: een comfortabele woning op een prettige plek — klaar voor nieuwe bewoners! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
407 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3421

Mapas de Google

Ubicación de Oudewater

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudewater

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudewater

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudewater. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudewater
Año Inhabitantes
2021 8.245
2022 8.265
2023 8.340
2024 8.370
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudewater
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.975 0-15: 1.340 15-25: 915 25-45: 1.975 45-65: 2.285

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

7.385

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 685
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.610
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 61
1700 tot 1900 365
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 700
1980 tot 1990 334
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 246
2010 tot 2020 192
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.098

Etiqueta A

795

Etiqueta B

499

Etiqueta D

408

Etiqueta G

343

Etiqueta F

262

Etiqueta E

211

Etiqueta A+++

201

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudewater
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.990
2021 1.370 3.050
2022 1.060 2.820
2023 900 2.610
2024 860 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Oudewater (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudewater
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 20
jun 2025 16
mei 2025 13
mrt 2025 41
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudewater.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudewater

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudewater?

Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudewater?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?

In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.

Meer viviendas in Oudewater

Ver más viviendas en este lugar.