Ir directamente al contenido
Logotipo de Meesters Makelaardij

Strengen 67

3421JS Oudewater • Utrecht

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oudewater

Galería de fotos

Strengen 67 Oudewater
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een moderne, lichte en comfortabele eengezinswoning met energielabel A, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Noort Syde I in Oudewater. Deze leuke, instapklare tussenwoning uit 1993 beschikt over een sfeervolle living met een schuifpui naar de tuin en veel natuurlijke lichtinval, een moderne open keuken en een praktische bijkeuken met achterom. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn er momenteel drie ruime slaapkamers aanwezig. De woning biedt veel wooncomfort dankzij de optimale isolatie, vloerverwarming in de badkamer én airconditioning op de slaapkamer. Daarnaast biedt de achtertuin meerdere gezellige zitjes, een aangebouwde berging en een achterom. Ook de ligging is ideaal: in de populaire en kindvriendelijke wijk Noort Syde I, op korte afstand van het gezellige centrum van Oudewater, scholen, supermarkt en sportvoorzieningen. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid direct voor de deur. Bouwjaar 1993 Inhoud woning 340 m³ Perceeloppervlakte 107 m² Woonoppervlakte 96 m² Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal met garderobe, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte. De hal is voorzien van een eikenhouten vloer, dat doorloopt in de woonkamer en keuken. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte biedt een fijne indeling voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde ligt de open keuken in een moderne wit hoogglans uitvoering, voorzien van een 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser (2023). Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kastenwand en plavuizenvloer. Vanuit hier is er ook toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een breed wastafelmeubel met dubbele inbouwkraan, een tweede toilet en een fijne inloopdouche met stortdouche. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier bevindt zich tevens een vaste kastenwand en airconditioning (2020), wat bijdraagt aan extra comfort. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt toegang tot de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde met elektrisch rolluik en een groot Velux dakraam, wat zorgt voor veel licht en ruimte. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de Nefit cv-ketel (2014) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig onder de schuine kap, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Noort Syde I in Oudewater. Een geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, supermarkt en het gezellige historische centrum van Oudewater met winkels en horecagelegenheden op korte afstand. Op loop- en fietsafstand ligt de uitgestrekte polder, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. In de straat is daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid en zijn diverse speelvoorzieningen en groenstroken aanwezig. Bijzonderheden: - Moderne en comfortabele eengezinswoning met energielabel A - Veel wooncomfort dankzij optimale isolatie, betonnen verdiepingsvloeren, airconditioning (2020), maatwerk kastenwanden, etc. - In totaal 3 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot het realiseren van meer kamers - Zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel - Naast een praktische bijkeuken is er een aangebouwde berging van circa 5 m2 - Beschutte achtertuin met sierbestrating, meerdere gezellige zitplekken en een achterom - Ruime openbare parkeergelegenheid direct voor de woning. - Oplevering in overleg Een moderne, comfortabele en instapklare woning met volop woonplezier! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3421

Mapas de Google

Ubicación de Oudewater

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudewater

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudewater

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudewater. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudewater
Año Inhabitantes
2021 8.245
2022 8.265
2023 8.340
2024 8.370
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudewater
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.975 0-15: 1.340 15-25: 915 25-45: 1.975 45-65: 2.285

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

7.385

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 685
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.610
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 61
1700 tot 1900 365
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 700
1980 tot 1990 334
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 246
2010 tot 2020 192
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.098

Etiqueta A

795

Etiqueta B

499

Etiqueta D

408

Etiqueta G

343

Etiqueta F

262

Etiqueta E

211

Etiqueta A+++

201

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudewater
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.990
2021 1.370 3.050
2022 1.060 2.820
2023 900 2.610
2024 860 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Oudewater (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudewater
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 20
jun 2025 16
mei 2025 13
mrt 2025 41
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudewater.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudewater

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudewater?

Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudewater?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?

In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.

Meer viviendas in Oudewater

Ver más viviendas en este lugar.