Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Herenweg 44

1829AG Oudorp • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Noord-Scharwoude

Galería de fotos

Herenweg 44 Oudorp
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 2-onder-1-kapwoning met erker, uitbouw, moderne voorzieningen en diepe tuin op 480 m² grond. Op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met karakter, veel leefruimte en een prachtig groot perceel? Dan is Herenweg 44 in Oudorp absoluut de moeite waard. Deze royale 2-onder-1-kapwoning combineert een sfeervolle uitstraling met eigentijds wooncomfort. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een ruime woonkamer met houtkachel, een moderne keuken, vernieuwde badkamer en een royale zolder met mogelijkheden. Daarbij geniet u van een uitzonderlijk diepe tuin en parkeerruimte op eigen terrein – alles wat u zoekt, vindt u hier. U bent van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen! Algemeen Bouwjaar: 1971 Inhoud: ± 546 m³ Woonoppervlakte: ± 153 m² Externe bergruimte: ± 41 m² (garage en berging) Perceeloppervlakte: 480 m² Kadaster: gemeente Oudorp, sectie A, nummer 2069 Energielabel: A ++ (geldig tot 21/10/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen via de hal met meterkast, trapopgang, toilet en handige bergkast. De woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van de woning en voelt heerlijk ruim en licht aan. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met sfeervolle erker en houtkachel (t.o.), terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een grote eettafel. In de uitbouw is bovendien nog plek voor een extra speelhoek, leesplek of werkruimte – een veelzijdige toevoeging aan het wooncomfort. De keuken ligt direct achter de hal en is uitgevoerd in een stoere hoekopstelling in matzwart, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit hier loopt u door naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers – twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De achterslaapkamer heeft toegang tot een fijn balkon. De badkamer aan de voorzijde is vernieuwd en stijlvol ingericht met een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en designradiator. Tweede verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. De ruimte is voorbereid voor een tweede badkamer met luxe voorzieningen: wastafel, inloopdouche en toilet. Dankzij de twee vernieuwde dakkapellen (2019) is er volop licht en ruimte, waardoor deze verdieping ook eenvoudig kan worden opgedeeld in meerdere kamers. Hier bevinden zich tevens de hybride Daikin Intergas cv-ketel (2024). De woning is voorzien van drie airco-units (woonkamer, slaapkamer en zolder) die kunnen verwarmen én koelen, wat het comfortniveau het hele jaar door verhoogt. Buitenruimte: De tuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Met een perceel van 480 m² is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De diepe tuin biedt een groot gazon met veel speelruimte, fijne terrassen en altijd wel een plek in de zon of schaduw. Daarnaast is er een grote stenen garage met berging en een aangebouwde overkapping – ideaal voor opslag, hobby’s of als bedrijfs- of kantoorruimte. De mogelijkheden zijn hier eindeloos! Pluspunten: • Royale 2-onder-1-kapwoning met uitbouw • Ruime woonkamer met houtkachel en erker • Moderne zwarte keuken met complete inbouwapparatuur • Bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuin-toegang • 3 slaapkamers en grote zolder met extra mogelijkheden • Voorbereiding voor tweede badkamer • 2 dakkapellen vernieuwd in 2019 • Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Alle elektra- en waterleidingen vervangen • Hybride Cv-ketel Daikin Intergas (2024) • Airco op begane grond, eerste verdieping en zolder (koelen én verwarmen) • 12 zonnepanelen aanwezig (390 kW per stuk) • Perceel van maar liefst 480 m² met groot gazon, terrassen en veel privacy • Grote stenen garage met aangebouwde berging en overkapping • Parkeren op eigen terrein, voorbereiding voor carport • Rustige straat met eenrichtingsverkeer • Centrale ligging nabij binnenstad, scholen en winkels Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
546 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
352 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daikin Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1829

Mapas de Google

Vista geográfica Oudorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudorp. En 2025 había 4.108 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 439.993.

Inhabitantes

4.108

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 439.993

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.459

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudorp
Año Inhabitantes
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Nivel académico

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origen de los residentes (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

764

Etiqueta D

313

Etiqueta A

264

Etiqueta B

258

Etiqueta E

114

Etiqueta F

101

Etiqueta G

100

Etiqueta A+

40

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricidad: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Número total de establecimientos empresariales: 518

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudorp
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer viviendas in Oudorp

Ver más viviendas en este lugar.