Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Overveen

Julianalaan 14

2051JR Overveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

€ 1.300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.327.850

Precio de compra /m²: € 7.142

Galería de fotos

Julianalaan 14 Overveen
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en instapklare woning met twee parkeerplaatsen, vrij uitzicht en een stijlvolle afwerking. Op een geliefde locatie in Overveen, op korte loopafstand van het gezellige dorpscentrum, ligt deze bijzonder sfeervolle en uitstekend onderhouden woning. De woning combineert het karakter van authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, en-suite schuifdeuren en een klassieke vestibule met het comfort van een moderne, hoogwaardige afwerking. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin én twee parkeerplaatsen op eigen terrein is dit een ideaal familiehuis. Indeling Voortuin: De fraai aangelegde voortuin biedt ruimte aan twee auto’s en is voorzien van in-lite tuinverlichting, elektra ten behoeve van een laadpaal, een stijlvol fietsenhok met overkapping en oplaadpunten voor elektrische fietsen. Door de slimme indeling geniet je van veel privacy en geen inkijk in de woonkamer. Begane grond: De entree begint met een klassieke vestibule met originele tegelvloer en glas-in-loodramen, gevolgd door een gang met modern toilet. De woonkamer-en-suite is voorzien van originele schuifdeuren met glas-in-lood, vaste kasten en een sfeervolle schouw. De open keuken (Bulthaup, 2023) is een echte eyecatcher met een werkblad van kwartsiet, een Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Bora. Grote stalen openslaande deuren verbinden binnen met buiten en geven toegang tot de zonnige achtertuin met charmante stenen schuur, sfeervolle in-lite tuinverlichting en een achterom naar een rustig pleintje – een verborgen doorgang naar de dorpsstraat. Kelder: Onder de woning bevindt zich een royale, droge kelder met stahoogte – ideaal als opslagruimte én met een aparte, stijlvolle wijnkelder voor de liefhebber. Eerste verdieping: De overloop leidt naar een luxe badkamer en drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een balkon, inloopkast en directe toegang tot de badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime overloop, twee sfeervolle slaapkamers met hoge plafonds en zicht op de nok. Eén kamer beschikt over een inloopkast, de andere over een vaste kast. Ook bevindt zich hier de tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, plus een aparte was- en strijkruimte. Via een uittrekbare trap bereik je de praktische vliering, momenteel in gebruik als bergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A+, volledig geïsoleerd (HR++ glas, spouwmuurisolatie, vloerisolatie) - Duurzame installaties: warmtepomp met 200 liter boilervat (2025) en 11 zonnepanelen (2023) - Gasloos wonen - Vele originele details waaronder tegelwerk en glas-in-loodramen - Twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Riante gezinswoning met 5 slaapkamers en veel opbergruimte - Zeer centrale ligging nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer - Strand, duinen en Haarlem-centrum op fietsafstand Kortom: een karaktervolle, energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie, waar comfort en stijl moeiteloos samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 1.300.000

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850

3,04%

Anualmente

%

€ 65.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
784 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2051

Mapas de Google

Mapa de Overveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Overveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overveen. En 2025 había 4.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 926.780.

Inhabitantes

4.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 926.780

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 51.124

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overveen
Año Inhabitantes
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composición de los residentes

Edad

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

392

Etiqueta G

379

Etiqueta A

341

Etiqueta E

218

Etiqueta C

203

Etiqueta B

167

Etiqueta D

157

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Electricidad: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Electricidad: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Electricidad: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Electricidad: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Electricidad: 3.755

Actividad empresarial en Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Número total de establecimientos empresariales: 936

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overveen
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer viviendas in Overveen

Ver más viviendas en este lugar.