Ir directamente al contenido
Logotipo de JOUW HUISMAKELAAR

Oranje Nassaulaan 34

2051HP Overveen • Noord-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 7.107

Galería de fotos

Oranje Nassaulaan 34 Overveen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ideale gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke buurt Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden jaren twintig gezinswoning in een rustige en groene omgeving? Dan is Oranje Nassaulaan 34 in Overveen precies wat je zoekt. De woning heeft een karakteristieke woonkamer met erker en open haard. De onderhoudsvriendelijke pvc-vloer is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De uitbouw met moderne open keuken is tuingericht, met dubbele openslaande deuren. Er is een veel licht dankzij een grote lichtstraat en hoge plafonds. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer, die thans in gebruik is als grote inloopkast. De badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche is in 2015 gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming. De zolderverdieping is voorzien van twee dakkapellen en biedt een zee van ruimte, voldoende om nog een of twee slaapkamers te realiseren. In de achtertuin is een royale stenen berging, voorzien van elektriciteit. In de voortuin is een ingenieus fietsenhok gerealiseerd waarvan het dak met een vingerbeweging omhoog kan. Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met volop speelgelegenheid, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Overveen is een gezellig, groen dorp dat direct grenst aan Haarlem en Bloemendaal. Op loopafstand vind je onder andere een Albert Heijn, diverse kwaliteitswinkels en een ijssalon. Ook geniet je hier van een ruim aanbod aan horecagelegenheden. Daarnaast heeft Overveen een eigen NS-station en ben je binnen 20 minuten in Amsterdam. Met het centrum van Haarlem, het strand en de duinen op korte fietsafstand, is dit de perfecte combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: Voor indeling en maten zie plattegronden Hoge plafonds ca. 2.80 m Bouwjaar ca. 1924 Woonoppervlakte ca. 140 m2 Perceeloppervlakte 181 m2 Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar Riolering PVC Glasvezelaansluiting aanwezig Pannendak vernieuwd in 2010 Schilderwerk buitenzijde juni 2024 Uitgebouwd aan de achterzijde met lichtstraat en elektrische zonwering Ruime voortuin met fietsberging Gratis parkeren in de straat Oplevering in overleg Wordt dit JOUW HUIS? Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning. INDELING: Begane grond: Entree; hal; trapkast; toilet met fontein; woonkamer met erker aan de voorzijde en open haard; open keuken v.v. koelkast/diepvriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, oven, gaskookplaat, afzuigkap en close in boiler. Dubbele openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een vrijstaande stenen schuur met elektra. Eerste verdieping: Overloop; totaal 3 slaapkamers; 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met erker en vaste kast; 1 slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren; moderne badkamer v.v. inloop regendouche, 2e toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoek radiator. Tweede verdieping: Een grote ruimte met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, wasmachine-aansluiting, een wastafel en CV ketel. EEN WARM THUIS OP EEN TOPLOCATIE - KOM SNEL KIJKEN

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
499 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2051

Mapas de Google

Mapa de Overveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Overveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overveen. En 2025 había 4.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 926.780.

Inhabitantes

4.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 926.780

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 51.124

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overveen
Año Inhabitantes
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composición de los residentes

Edad

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

392

Etiqueta G

379

Etiqueta A

341

Etiqueta E

218

Etiqueta C

203

Etiqueta B

167

Etiqueta D

157

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Electricidad: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Electricidad: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Electricidad: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Electricidad: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Electricidad: 3.755

Actividad empresarial en Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Número total de establecimientos empresariales: 936

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overveen
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer viviendas in Overveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.