Jump to content
Logo of JOUW HUISMAKELAAR

Oranje Nassaulaan 34

2051HP Overveen • Noord-Holland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 7.107

Photo Gallery

Oranje Nassaulaan 34 Overveen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ideale gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke buurt Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden jaren twintig gezinswoning in een rustige en groene omgeving? Dan is Oranje Nassaulaan 34 in Overveen precies wat je zoekt. De woning heeft een karakteristieke woonkamer met erker en open haard. De onderhoudsvriendelijke pvc-vloer is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De uitbouw met moderne open keuken is tuingericht, met dubbele openslaande deuren. Er is een veel licht dankzij een grote lichtstraat en hoge plafonds. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer, die thans in gebruik is als grote inloopkast. De badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche is in 2015 gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming. De zolderverdieping is voorzien van twee dakkapellen en biedt een zee van ruimte, voldoende om nog een of twee slaapkamers te realiseren. In de achtertuin is een royale stenen berging, voorzien van elektriciteit. In de voortuin is een ingenieus fietsenhok gerealiseerd waarvan het dak met een vingerbeweging omhoog kan. Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met volop speelgelegenheid, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Overveen is een gezellig, groen dorp dat direct grenst aan Haarlem en Bloemendaal. Op loopafstand vind je onder andere een Albert Heijn, diverse kwaliteitswinkels en een ijssalon. Ook geniet je hier van een ruim aanbod aan horecagelegenheden. Daarnaast heeft Overveen een eigen NS-station en ben je binnen 20 minuten in Amsterdam. Met het centrum van Haarlem, het strand en de duinen op korte fietsafstand, is dit de perfecte combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: Voor indeling en maten zie plattegronden Hoge plafonds ca. 2.80 m Bouwjaar ca. 1924 Woonoppervlakte ca. 140 m2 Perceeloppervlakte 181 m2 Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar Riolering PVC Glasvezelaansluiting aanwezig Pannendak vernieuwd in 2010 Schilderwerk buitenzijde juni 2024 Uitgebouwd aan de achterzijde met lichtstraat en elektrische zonwering Ruime voortuin met fietsberging Gratis parkeren in de straat Oplevering in overleg Wordt dit JOUW HUIS? Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning. INDELING: Begane grond: Entree; hal; trapkast; toilet met fontein; woonkamer met erker aan de voorzijde en open haard; open keuken v.v. koelkast/diepvriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, oven, gaskookplaat, afzuigkap en close in boiler. Dubbele openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een vrijstaande stenen schuur met elektra. Eerste verdieping: Overloop; totaal 3 slaapkamers; 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met erker en vaste kast; 1 slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren; moderne badkamer v.v. inloop regendouche, 2e toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoek radiator. Tweede verdieping: Een grote ruimte met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, wasmachine-aansluiting, een wastafel en CV ketel. EEN WARM THUIS OP EEN TOPLOCATIE - KOM SNEL KIJKEN

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
181 m²
Content
499 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2051

Google Maps

Map of Overveen

Geographic orientation and real estate agent density in Overveen

Residential and neighborhood statistics in Overveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Overveen. In 2025 were there 4.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 926.780.

Residents

4.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 926.780

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 51.124

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Overveen
Year Residents
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Overveen
Year Average WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composition of residents

Age build-up

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Education level

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label F

392

Label G

379

Label A

341

Label E

218

Label C

203

Label B

167

Label D

157

Label A+

18

Label A++

18

Label A+++

10

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Overveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Electricity: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Electricity: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Electricity: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Electricity: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Electricity: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Electricity: 3.755

Business activity in Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Total number of company establishments: 936

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Overveen
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Overveen.

Frequently asked questions about living in Overveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer houses in Overveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.