Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Hoge Oever 23

6911CG Pannerden • Gelderland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.938

Galería de fotos

Hoge Oever 23 Pannerden
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Steeds meer woningzoekers verlangen naar rust, ruimte en veiligheid… Kortom: comfortabel wonen, maar wél met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het geliefde Pannerden staat deze leuke vrijstaande woning op je te wachten! Voorzien van 15 zonnepanelen, een bijkeuken, een inpandige multifunctionele berging/hobby-kantoorruimte, een eigen oprit voor twee auto’s, carport, laadpaal én twee dakkapellen. De zonnige tuin is onlangs volledig opnieuw aangelegd en uitgerust met een elektrisch aangestuurde beregeningsinstallatie, een sfeervolle veranda en een extra houten schuurtje… hier geniet je écht het hele jaar door. De ligging op een rustig woonerf, pal tegenover een speelweide, is echt ideaal voor gezinnen. De vier slaapkamers op de 1e verdieping zijn ook een echte pré. KENMERKEN/METRAGES: - Bouwjaar 1997 - Energielabel A - Woonoppervlakte 146 m² - Inhoud 541 m³ - Perceel 350 m² eigen grond WONEN IN PANNERDEN: Pannerden ligt in het bijzondere gebied ‘Gelders Eiland’, onderdeel van de gemeente Zevenaar. Deze streek bestaat uit zes dorpen en bevindt zich in een prachtige, waterrijke omgeving tussen Rijn en Waal. Je vindt er schitterende natuur, beschermd door Natuurmonumenten, met eindeloze fiets- en wandelroutes langs de Oude Rijnstrangen, dijken en weidse vergezichten. In het dorp zelf kun je terecht voor o.a. diverse winkels, een supermarkt, bakker, slager, basisschool, modern gezondheidscentrum en sportcomplex. Zevenaar ligt op korte fietsafstand, dus ook voor theater, bioscoop of de wekelijkse markt hoef je niet ver weg. De huidige eigenaren hebben de woning met liefde bewoond én flink gemoderniseerd en verduurzaamd. Hieronder een greep uit de uitgevoerde werkzaamheden: * Keukenopstelling vernieuwd * Badkamer en toilet vernieuwd * Nieuwe C.V.-installatie * Mechanische ventilatie box vervangen * Nieuwe vloeren: PVC beneden, laminaat boven * Bijkeuken, speelkamer en inpandige berging voorzien van een moderne keramische tegelvloer * 15 zonnepanelen en laadpaal geplaatst * Extra houten tuinberging aangebouwd * Tuin opnieuw aangelegd met professionele beregeningsinstallatie * Schilderwerk buiten in keurige staat INDELING BEGANE GROND Entree, hal met garderobe, trapopgang, vernieuwde uitgebreide meterkast met 3-fasenaansluiting en bediening voor de beregeningsinstallatie, plus modern toilet met hangcloset en fontein. Heerlijk lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en aan de voorzijde mooi vrij uitzicht op groen en de speelweide. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse SIEMENS-inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, designafzuigkap en spoelbak. Ook fijn: veel praktische bergruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedopstelling en toegang tot de voormalige garage, nu verdeeld in een leuke speel-/hobbykamer en een multifunctionele berging. Ook kun je hier ook prima kantoor of praktijk aan huis houden. TUIN Via zowel de woonkamer als de speelruimte loop je zo de fraai aangelegde tuin in. De privacy is uitstekend en de zonligging top. Naast een zonnig terras vind je hier een knusse veranda én de recent gebouwde extra schuur voor extra opslagruimte. 1e VERDIEPING Overloop met vlizotrap naar de ruime bergzolder met goede stahoogte, vier royale slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand en een moderne badkamer met dakkapel. De huidige ouderslaapkamer geeft een lekker ruimtelijk gevoel door het dakkapel en de openheid tot aan de nok. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- én handdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. ZOLDER Via de vlizotrap bereik je de praktische zolderverdieping met veel opbergruimte. NOG GOED OM TE WETEN Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken en aan de achterzijde vind je een elektrisch zonnescherm. De openslaande tuindeuren beschikken over plissé hordeuren… optimaal wooncomfort dus! Laat je verrassen door deze superleuke vrijstaande woning! De ligging is ideaal, de indeling is praktisch en het geheel past perfect bij een brede doelgroep woningzoekers. Vraagprijs € 575.000,- k.k. — aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
541 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6911

Mapas de Google

Ubicación de Pannerden

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Pannerden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pannerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pannerden. En 2025 había 2.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

2.320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pannerden
Año Inhabitantes
2021 2.360
2022 2.360
2023 2.375
2024 2.365
2025 2.320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pannerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 615 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 470 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

600

Middelbaar

820

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.045

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 207
Appartementen 139
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 233

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 132
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 48
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

360

Etiqueta B

186

Etiqueta A

170

Etiqueta D

104

Etiqueta G

97

Etiqueta F

59

Etiqueta E

32

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pannerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.240
2021 1.460 3.220
2022 1.140 3.020
2023 940 2.840
2024 930 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Pannerden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pannerden
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pannerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pannerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pannerden?

Pannerden telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pannerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?

In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer viviendas in Pannerden

Ver más viviendas en este lugar.