Ir directamente al contenido
Logotipo de Waltmann Makelaars Papendrecht

Alver 108

3356EN Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.709

Galería de fotos

Alver 108 Papendrecht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier wil je wonen: royale hoekwoning met tuin, oprit, balkon én maar liefst 6 slaapkamers! Wat een heerlijk huis om thuis te komen. Deze moderne hoekwoning aan de Alver combineert ruimte, comfort en licht met een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Gebouwd in 2009 en in 2021 volledig gerenoveerd - keuken, badkamer, tuin, vloeren - dit is een woning waar je zó in kunt trekken en meteen kunt genieten van alles wat het te bieden heeft. Binnen word je verwelkomd door een prettige, lichte leefruimte waar wonen en koken mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken uit 2021 vormt het hart van het huis en is een fijne plek om samen te komen, te koken en lange avonden te tafelen. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en via de schuifpui in de woonkamer loopt binnen naadloos over in buiten. Op zonnige dagen zet je de deuren open en wordt de tuin vanzelf een verlengstuk van je leefruimte — perfect voor lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Een grote plus zijn tevens de automatische, op zonne-energie werkende screens voor de keukenramen. Op de verdiepingen ontvouwt zich een zee aan ruimte met maar liefst zes slaapkamers. Hierdoor is er volop plek voor een groot gezin, logees, thuiswerken of hobby’s — alles kan hier moeiteloos een eigen plek krijgen. Op de eerste verdieping zijn beide slaapkamers bovendien voorzien van airconditioning én rolluiken, voor optimaal comfort op warme dagen. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2021, sluit hier perfect op aan met een frisse, moderne uitstraling en alle comfort dat je dagelijks wenst. Tel hier een walk-in closet en een grote wasruimte bij op en het gevoel van ruimte en luxe is compleet. Ook buiten is het genieten. De tuin op het noordoosten is een fijne, rustige plek waar je in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten en op warme dagen altijd een aangenaam plekje in de schaduw vindt. Ook de tuin is in 2021 volledig vernieuwd. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch in gebruik. Extra bijzonder is het balkon aan de slaapkamer op de tweede verdieping, gelegen op het oosten — een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie en de eerste zonnestralen. De ligging maakt het woonplezier compleet. De Alver ligt in een prettige woonwijk met veel groen en speelgelegenheid, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich op enkele minuten loopafstand bevinden. Ook de uitvalswegen richting Dordrecht en de A15 zijn snel bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met toch alle voorzieningen dichtbij. Kortom: Alver 108 is een verrassend ruime, instapklare hoekwoning met zes slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer, een zonnige tuin met achterom én een balkon met ochtendzon. Dankzij de schuifpui vormt binnen en buiten één geheel, wat zorgt voor extra leefcomfort en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Een huis waar je je direct thuis zult voelen. Bijzonderheden - In 2021 volledig gerenoveerd - Energielabel A - Airconditioning, rolluiken en screens aanwezig - 6 slaapkamers - Oplevering in overleg Alver 108 is klaar voor een nieuw hoofdstuk — misschien wel samen met jou. Plan een bezichtiging en voel of dit jouw plek is! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
542 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3356

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.