Jump to content
Logo of Waltmann Makelaars Papendrecht

Alver 108

3356EN Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.709

Photo Gallery

Alver 108 Papendrecht
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Hier wil je wonen: royale hoekwoning met tuin, oprit, balkon én maar liefst 6 slaapkamers! Wat een heerlijk huis om thuis te komen. Deze moderne hoekwoning aan de Alver combineert ruimte, comfort en licht met een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Gebouwd in 2009 en in 2021 volledig gerenoveerd - keuken, badkamer, tuin, vloeren - dit is een woning waar je zó in kunt trekken en meteen kunt genieten van alles wat het te bieden heeft. Binnen word je verwelkomd door een prettige, lichte leefruimte waar wonen en koken mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken uit 2021 vormt het hart van het huis en is een fijne plek om samen te komen, te koken en lange avonden te tafelen. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en via de schuifpui in de woonkamer loopt binnen naadloos over in buiten. Op zonnige dagen zet je de deuren open en wordt de tuin vanzelf een verlengstuk van je leefruimte — perfect voor lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Een grote plus zijn tevens de automatische, op zonne-energie werkende screens voor de keukenramen. Op de verdiepingen ontvouwt zich een zee aan ruimte met maar liefst zes slaapkamers. Hierdoor is er volop plek voor een groot gezin, logees, thuiswerken of hobby’s — alles kan hier moeiteloos een eigen plek krijgen. Op de eerste verdieping zijn beide slaapkamers bovendien voorzien van airconditioning én rolluiken, voor optimaal comfort op warme dagen. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2021, sluit hier perfect op aan met een frisse, moderne uitstraling en alle comfort dat je dagelijks wenst. Tel hier een walk-in closet en een grote wasruimte bij op en het gevoel van ruimte en luxe is compleet. Ook buiten is het genieten. De tuin op het noordoosten is een fijne, rustige plek waar je in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten en op warme dagen altijd een aangenaam plekje in de schaduw vindt. Ook de tuin is in 2021 volledig vernieuwd. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch in gebruik. Extra bijzonder is het balkon aan de slaapkamer op de tweede verdieping, gelegen op het oosten — een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie en de eerste zonnestralen. De ligging maakt het woonplezier compleet. De Alver ligt in een prettige woonwijk met veel groen en speelgelegenheid, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich op enkele minuten loopafstand bevinden. Ook de uitvalswegen richting Dordrecht en de A15 zijn snel bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met toch alle voorzieningen dichtbij. Kortom: Alver 108 is een verrassend ruime, instapklare hoekwoning met zes slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer, een zonnige tuin met achterom én een balkon met ochtendzon. Dankzij de schuifpui vormt binnen en buiten één geheel, wat zorgt voor extra leefcomfort en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Een huis waar je je direct thuis zult voelen. Bijzonderheden - In 2021 volledig gerenoveerd - Energielabel A - Airconditioning, rolluiken en screens aanwezig - 6 slaapkamers - Oplevering in overleg Alver 108 is klaar voor een nieuw hoofdstuk — misschien wel samen met jou. Plan een bezichtiging en voel of dit jouw plek is! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
155 m²
Content
542 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3356

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.