Inhabitantes
32.258
Último año: 2026
Boegspriet 11
3356MP Papendrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 4.688
Galería de fotos
Descripción
Sommige woningen bieden nét dat beetje extra. Meer ruimte, meer comfort en een ligging waar u iedere dag opnieuw van geniet. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Oostpolder combineert een royaal woonoppervlak met een stijlvolle afwerking en een prachtig uitzicht over het water. Het woningbrede terras aan de achterzijde vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de rust en het vrije uitzicht. Bovendien is de woning de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor comfort en onderhoudsgemak hand in hand gaan. Een woning die perfect aansluit bij doorstromers die op zoek zijn naar kwaliteit, ruimte en een zorgeloze woonbeleving. Vanaf het eerste moment valt op hoe zorgvuldig deze woning is onderhouden. De moderne voortuin is fraai aangelegd met groene hagen, een pergola en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de slimme inrichting geniet u hier van veel privacy. Een laadpaal is aanwezig (ter overname). Binnen wordt de hoogwaardige afwerking direct zichtbaar. De woning is voorzien van massief parketvloeren, strak stucwerk en diverse maatwerkoplossingen die zorgen voor een luxe en verzorgde uitstraling. In 2025 zijn alle houten vloeren op de verschillende verdiepingen professioneel geschuurd en opnieuw gewaxt, waardoor de warme uitstraling van het hout perfect behouden is gebleven. De trapopgangen vormen een echte blikvanger dankzij de combinatie van roestvaststalen leuningen en glazen afschermingen. De woonkamer is indrukwekkend royaal en profiteert van een bijzondere hoeveelheid daglicht dankzij de grote schuifpuien aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde loopt de leefruimte naadloos over in het woningbrede terras aan het water. Hier vormt het vrije uitzicht een dagelijks decor dat nooit verveelt. Over de volledige breedte van de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst met een royale uitval, waardoor ook op warme dagen een comfortabele buitenruimte ontstaat. Daarnaast is de gehele woning voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, comfort en een aangenaam binnenklimaat. Centraal in de woning bevindt zich de moderne woonkeuken. De witte keukeninrichting met kookeiland en basaltgrijs composiet werkblad vormt een stijlvolle combinatie van design en functionaliteit. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Bosch-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde veldafzuiging, een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en separate bakoven. Diverse apparaten zijn voorzien van wifi-functionaliteit voor extra gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wandtoilet, een wastafel, een designradiator en thermostaatkranen. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte met nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een royaal dakterras aan de voorzijde. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een designradiator. Ideaal voor grotere gezinnen, logés of thuiswonende kinderen die prijs stellen op extra privacy. De oorspronkelijke garage is momenteel ingericht als praktische berging en bijkeuken. Dankzij de aanwezige geïsoleerde elektrische garagedeur kan deze ruimte desgewenst relatief eenvoudig weer als garage in gebruik worden genomen. Buitenruimte De achterzijde van de woning vormt een van de absolute hoogtepunten. Het houten vlonderterras grenst direct aan het water en biedt volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek. Hier geniet u van een gevoel van vrijheid, rust en ruimte, terwijl het water zorgt voor een steeds veranderend uitzicht. Of u nu de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon of de avond afsluit met vrienden aan het water, deze buitenruimte vormt een waardevolle verlenging van het wooncomfort binnenshuis. Duurzaamheid en onderhoud Ook op technisch vlak is deze woning uitstekend bijgehouden. De woning is volledig geïsoleerd en recent verder verduurzaamd met 14 zonnepanelen van 450 Wp. In 2025 zijn de dakbedekkingen vernieuwd, waarbij het hoogste dak is voorzien van witte, warmteregulerende bitumen. Tevens is hier een nieuwe lichtkoepel met triple melkglas geplaatst, wat bijdraagt aan zowel het wooncomfort als de energieprestatie. Daarnaast is extra dakisolatie aangebracht, is de meterkast uitgebreid met zeven extra groepen en zijn diverse installaties gemoderniseerd. De afgelopen jaren is bovendien veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning. Zo zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd, zijn de loodslabben vervangen, is op diverse momenten schilderwerk uitgevoerd en zijn de houten vloeren in 2025 volledig geschuurd en gewaxt. Ook de bijkeuken is recent afgewerkt met maatwerkkasten voor de wasapparatuur. Het resultaat is een woning die niet alleen stijlvol oogt, maar ook technisch in uitstekende conditie verkeert. Ligging De woning ligt in de populaire woonwijk Oostpolder, een wijk die bekendstaat om haar ruime opzet, groene karakter en prettige woonomgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Tegelijkertijd zorgt de ligging aan het water voor een ontspannen woonbeleving die u iedere dag opnieuw ervaart. Tot slot Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe, duurzaamheid en een prachtige ligging aan het water. Een thuis waar comfort en kwaliteit samenkomen en waar iedere verdieping verrassend veel leefruimte biedt. Bent u op zoek naar een woning die tot in detail verzorgd is en waar u direct kunt genieten van alles wat wonen zo prettig maakt? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,26%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Contenido
- 545 m³
- Otra zona interior
- 10 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 24 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Papendrecht en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.
Promedio WOZ
EUR 368.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 32.208 |
| 2023 | 32.277 |
| 2024 | 32.178 |
| 2025 | 32.299 |
| 2026 | 32.258 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 345.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.496
0-15: 4.988
15-25: 3.732
25-45: 7.528
45-65: 8.555
Nivel académico
Hoger
24
Praktisch
26
Middelbaar
50
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.123
Nederland
25.092
Buiten Europa
5.084
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.315
Appartementen
5.095
Tussenwoningen
6.264
Vrijstaande woningen
542
Twee-onder-één-kap woningen
597
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
296
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
2.987
1970 tot 1980
2.770
1980 tot 1990
1.780
1990 tot 2000
1.648
2000 tot 2010
788
2010 tot 2020
315
2020 en later
269
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.024
Etiqueta A
3.348
Etiqueta B
2.753
Etiqueta D
1.384
Etiqueta E
1.260
Etiqueta F
461
Etiqueta A+
346
Etiqueta G
283
Etiqueta A++
175
Etiqueta A+++
107
Etiqueta A++++
14
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.800 |
| 2021 | 1.090 | 2.840 |
| 2022 | 830 | 2.670 |
| 2023 | 720 | 2.500 |
| 2024 | 700 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.820
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricidad: 3.470
Actividad empresarial en Papendrecht (2025)
Handel en HORECA
615
Nijverheid en energie
565
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Número total de establecimientos empresariales: 3.615
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 69 |
| mei 2025 | 78 |
| mrt 2025 | 72 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 146 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 80 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?
Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Papendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?
In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.
Meer viviendas in Papendrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Staringlaan 242
3351TH Papendrecht
€ 267.500 k.k.
€ 3.934/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Giebelhof 2
3356CG Papendrecht
€ 415.000 k.k.
€ 3.773/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Griendwerker 22
3356CV Papendrecht
€ 885.000 k.k.
€ 4.784/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 335 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
van Lennepstraat 16
3351EW Papendrecht
€ 375.000 k.k.
€ 4.032/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lijsterbeshof 74
3355CD Papendrecht
€ 400.000 k.k.
€ 3.738/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westeind 80
3351AP Papendrecht
€ 695.000 k.k.
€ 3.117/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 223 m²
- Área del lote
- 315 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Campanulahof 4
3355BH Papendrecht
€ 435.000 k.k.
€ 4.028/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Erasmusplein 13
3351GG Papendrecht
€ 379.000 k.k.
€ 3.509/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
