Ir directamente al contenido
Logotipo de Waltmann Makelaars Papendrecht

Rozenstraat 21

3353VH Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.310

Galería de fotos

Rozenstraat 21 Papendrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan de Rozenstraat – ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden Op een heerlijke, rustige plek aan de Rozenstraat staat deze vrijstaande woning te stralen. Met een grote, groene tuin rondom, een royale garage en plek voor twee auto’s op de eigen oprit, is dit een huis waar je meteen de ruimte voelt. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten – perfect voor wie houdt van licht, buitenleven en lange zomeravonden in de tuin. Deze woning biedt volop leefruimte, een praktische indeling én de kans om er jouw droomhuis van te maken. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in een lichte, uitnodigende hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol ingericht met een open haard – een fijne plek om te ontspannen op koude winteravonden. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Terwijl je kookt, kijk je uit over de zonnige tuin – ideaal voor wie graag met de tuindeuren open kookt of dineert met uitzicht op het groen. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je directe toegang tot de achtertuin én de inpandige garage. Ook vanuit de woonkamer, keuken en garage kun je zo de tuin in stappen – dat geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en verbinding met buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer eenvoudig weer te splitsen is in twee aparte kamers (voorheen vier). De royale badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinswonen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping met daglicht aan beide kanten. Hier vind je de cv-installatie én volop ruimte om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te creëren. Buitenruimte Rondom de woning ligt een verzorgde voortuin, een ruime zijtuin en een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van zon – of je nu wilt tuinieren, ontspannen met een boek of gezellig buiten eten met familie en vrienden. De tuin is bereikbaar vanuit meerdere vertrekken in huis en biedt alle mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die houdt van buiten zijn. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s, en de royale garage biedt extra bergruimte of plek voor een hobby aan huis. Een huis met karakter en volop kansen De woning is netjes onderhouden en heeft een klassieke uitstraling. De afwerking is eenvoudig, wat juist de perfecte basis biedt om er je eigen moderne draai aan te geven. De ruimtes zijn royaal, de indeling praktisch en de mogelijkheden eindeloos. Met een frisse blik, een beetje creativiteit en jouw persoonlijke stijl kun je dit huis omtoveren tot een eigentijds en sfeervol thuis. Pluspunten op een rij Vrijstaande woning op royaal perceel Zonnige achtertuin op het zuidwesten Voortuin, zijtuin én achtertuin Parkeren op eigen terrein (plek voor twee auto’s) Ruime garage met inpandige toegang Sfeervolle woonkamer met open haard Drie slaapkamers (voorheen vier) Royale badkamer met bad, douche en tweede toilet Bijkeuken met wasruimte Zolder met daglicht en mogelijkheid voor extra kamer Solide basis – ideaal voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer en de mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging.Deze woning aan de Rozenstraat wacht op iemand die er met liefde, creativiteit en een frisse blik een écht thuis van maakt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
327 m²
Contenido
664 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3353

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.