Ir directamente al contenido
Logotipo de Nederlof Makelaardij B.V.

Walmolen 55

3352AM Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Walmolen 55 Papendrecht
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en keurig onderhouden woning met een woonoppervlak van 136m2, een fraai aangelegde achtertuin van circa 12,50m diep, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in juni 2025!), zonnepanelen van 2022, een cv-ketel van 2023 en extra vloer- en spouwmuurisolatie van 2023. Deze woning heeft een zeer ruime, Z-vormige woonkamer van 33m2 en een half open keuken van 12m2 met aansluitend een praktische bijkeuken op de begane grond. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer en de zolderverdieping heeft een 4e slaapkamer met kunststof dakkapel uit 2020 en veel bergruimte. Deze woning is gebouwd in 1974 in de kindvriendelijke wijk Molenvliet op 170m2 eigen grond en is gunstig gelegen aan een autovrije straat. Basisschool/Kindcentrum Prins Constantijn, middelbare school De Lage Waard en busverbindingen zijn gelegen op loopafstand. Winkelcentrum Westpolder is gelegen op 900m en uitvalswegen A15 en N3 richting A16 zijn binnen vijf autominuten bereikbaar. De fraai aangelegde en keurig onderhouden voortuin is maar liefst 6,60m diep en heeft een halfhoge haag op de erfafscheiding, een diversiteit aan beplanting, een plantenbak aan de voorgevel en een overdekte entree met trespa afwerking en inbouwspots bij de voordeur. Voor het grote raam bij de woonkamer is een zonnescherm aanwezig. De verzorgde, sfeervolle achtertuin is maar liefst circa 12,50m diep en is gesitueerd op het oosten met ochtend-/middagzon op de achtergevel. De tuin heeft meerdere terrassen, gescheiden door een halfhoge haag, en een diversiteit aan beplanting en een fraaie dakplantaan. Aan de achtergevel zijn een zonnescherm en een wateraansluiting aanwezig. BEGANE GROND De entree/hal biedt voldoende garderoberuimte en toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met aansluitend de halfopen keuken. De hal is voorzien van een antracietkleurige plavuizenvloer en sauswerk op de wanden. De meterkast is voorzien van een groepenkast met 9 groepen en een aardlekschakelaar. De toiletruimte is modern uitgevoerd in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. De ruime, Z-vormige woonkamer is 33m2 groot en verdeeld in een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een ruimte naast de keuken voor een lange eettafelopstelling. De vloer is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer en de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. Het raamkozijn in de voorgevel is onlangs (juni 2025!) vervangen door een kunststof raamkozijn met HR++ glas. De aangrenzende keuken heeft afmetingen van 4,25m /3,22m x 2,95m en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze zeer ruime keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer en is voorzien van een inbouwkeuken in rechte opstelling met vele onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur omvat een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, een oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Achter de keuken is een praktische bijkeuken aanwezig. Deze bijkeuken heeft afmetingen van 3,04m x 2,09 en biedt extra ruimte voor opslag en een opstelplaats voor de wasmachine/droger. De bijkeuken is voorzien van een nieuw plafond met isolatie en inbouwspots. De vloer is afgewerkt met antracietkleurige plavuizen en een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een praktische schuifdeur voor de trapopgang zorgt ervoor dat de warmte van de begane grond niet verloren gaat naar de verdiepingen. Slaapkamer 1 is circa 14m2 (4,42m x 3,80m / 2,95m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met tapijt op de vloer en sauswerk op de wanden. Het deurkozijn met grote ramen richting het aangrenzende balkon biedt deze kamer veel daglicht en mogelijkheid tot ventileren. Slaapkamer 2 is circa 14m2 (3,80m x 3,73m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met hoogpolige vloerbedekking en sauswerk op de wanden. Het kozijn in de voorgevel is onlangs (juni 2025!) vervangen door een kunststof kozijn met draai-/kiepraam en HR++ glas. Slaapkamer 3 is circa 9m2 (3,12m x 2,96m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een tapijt op de vloer en sauswerk op de wanden. Het raamkozijn is onlangs (juni 2025!) vervangen door een kunststof kozijn met draai-/kiepraam en HR++ glas. De modern uitgevoerde badkamer van 2016 heeft afmetingen van 2,70m x 2,07m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is betegeld in een wit met lichtgrijs gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator, een hangend toilet en een inloopdouche met thermostaatkraan en waterdrain in de vloer. Het plafond is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots en het raamkozijn is onlangs (juni 2025!) vervangen door een kunststof kozijn met draai-/kiepraam en HR++ glas. TWEEDE VERDIEPING De verrassend ruime, tweede verdieping met dakkapel op het achterdakvlak is verdeeld in een ruime overloop, een slaapkamer, een riante bergruimte (voormalige DOKA) en aansluitend een tweede bergruimte. De overloop biedt een riante kastenwand en een opstelplaats voor de cv-installatie. De vloer is afgewerkt met vinyl en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig. De cv-ketel betreft een Intergas Kombi Kompakt HRE 28-24A van bouwjaar 2023. Slaapkamer 4 is circa 13m2 (3,94m x 3,41m). Deze slaapkamer is afgewerkt met een vinylvloer en stucwerk op de wanden. De dakkapel is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met HR++ glas. Vanuit deze slaapkamer is een aangrenzende bergruimte bereikbaar met afmetingen van 3,41m x 1,71m. Deze ruimte is voorheen gebruikt als DOKA (donkere kamer) en is thans in gebruik als praktische bergruimte. Aansluitend aan deze bergruimte is een tweede bergruimte aanwezig met afmetingen van 3,41m x 1,80m onder de schuine kap en is bereikbaar via schuifpanelen. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel B. De woning heeft vloer-, spouwmuurisolatie van 2023, dakisolatie van de dakkapel, gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas van 2025 en zonnepanelen (11 stuk) van 2022. BIJZONDERHEDEN - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning ouder dan 30 jaar). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (gezien het bouwjaar van de woning is het mogelijk dat asbesthoudende materialen in het object zijn verwerkt).

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28-24A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3352

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.