Jump to content
Logo of Nederlof Makelaardij B.V.

Walmolen 55

3352AM Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Walmolen 55 Papendrecht
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime en keurig onderhouden woning met een woonoppervlak van 136m2, een fraai aangelegde achtertuin van circa 12,50m diep, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in juni 2025!), zonnepanelen van 2022, een cv-ketel van 2023 en extra vloer- en spouwmuurisolatie van 2023. Deze woning heeft een zeer ruime, Z-vormige woonkamer van 33m2 en een half open keuken van 12m2 met aansluitend een praktische bijkeuken op de begane grond. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer en de zolderverdieping heeft een 4e slaapkamer met kunststof dakkapel uit 2020 en veel bergruimte. Deze woning is gebouwd in 1974 in de kindvriendelijke wijk Molenvliet op 170m2 eigen grond en is gunstig gelegen aan een autovrije straat. Basisschool/Kindcentrum Prins Constantijn, middelbare school De Lage Waard en busverbindingen zijn gelegen op loopafstand. Winkelcentrum Westpolder is gelegen op 900m en uitvalswegen A15 en N3 richting A16 zijn binnen vijf autominuten bereikbaar. De fraai aangelegde en keurig onderhouden voortuin is maar liefst 6,60m diep en heeft een halfhoge haag op de erfafscheiding, een diversiteit aan beplanting, een plantenbak aan de voorgevel en een overdekte entree met trespa afwerking en inbouwspots bij de voordeur. Voor het grote raam bij de woonkamer is een zonnescherm aanwezig. De verzorgde, sfeervolle achtertuin is maar liefst circa 12,50m diep en is gesitueerd op het oosten met ochtend-/middagzon op de achtergevel. De tuin heeft meerdere terrassen, gescheiden door een halfhoge haag, en een diversiteit aan beplanting en een fraaie dakplantaan. Aan de achtergevel zijn een zonnescherm en een wateraansluiting aanwezig. BEGANE GROND De entree/hal biedt voldoende garderoberuimte en toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met aansluitend de halfopen keuken. De hal is voorzien van een antracietkleurige plavuizenvloer en sauswerk op de wanden. De meterkast is voorzien van een groepenkast met 9 groepen en een aardlekschakelaar. De toiletruimte is modern uitgevoerd in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. De ruime, Z-vormige woonkamer is 33m2 groot en verdeeld in een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een ruimte naast de keuken voor een lange eettafelopstelling. De vloer is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer en de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. Het raamkozijn in de voorgevel is onlangs (juni 2025!) vervangen door een kunststof raamkozijn met HR++ glas. De aangrenzende keuken heeft afmetingen van 4,25m /3,22m x 2,95m en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze zeer ruime keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer en is voorzien van een inbouwkeuken in rechte opstelling met vele onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur omvat een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, een oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Achter de keuken is een praktische bijkeuken aanwezig. Deze bijkeuken heeft afmetingen van 3,04m x 2,09 en biedt extra ruimte voor opslag en een opstelplaats voor de wasmachine/droger. De bijkeuken is voorzien van een nieuw plafond met isolatie en inbouwspots. De vloer is afgewerkt met antracietkleurige plavuizen en een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een praktische schuifdeur voor de trapopgang zorgt ervoor dat de warmte van de begane grond niet verloren gaat naar de verdiepingen. Slaapkamer 1 is circa 14m2 (4,42m x 3,80m / 2,95m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met tapijt op de vloer en sauswerk op de wanden. Het deurkozijn met grote ramen richting het aangrenzende balkon biedt deze kamer veel daglicht en mogelijkheid tot ventileren. Slaapkamer 2 is circa 14m2 (3,80m x 3,73m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met hoogpolige vloerbedekking en sauswerk op de wanden. Het kozijn in de voorgevel is onlangs (juni 2025!) vervangen door een kunststof kozijn met draai-/kiepraam en HR++ glas. Slaapkamer 3 is circa 9m2 (3,12m x 2,96m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een tapijt op de vloer en sauswerk op de wanden. Het raamkozijn is onlangs (juni 2025!) vervangen door een kunststof kozijn met draai-/kiepraam en HR++ glas. De modern uitgevoerde badkamer van 2016 heeft afmetingen van 2,70m x 2,07m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is betegeld in een wit met lichtgrijs gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator, een hangend toilet en een inloopdouche met thermostaatkraan en waterdrain in de vloer. Het plafond is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots en het raamkozijn is onlangs (juni 2025!) vervangen door een kunststof kozijn met draai-/kiepraam en HR++ glas. TWEEDE VERDIEPING De verrassend ruime, tweede verdieping met dakkapel op het achterdakvlak is verdeeld in een ruime overloop, een slaapkamer, een riante bergruimte (voormalige DOKA) en aansluitend een tweede bergruimte. De overloop biedt een riante kastenwand en een opstelplaats voor de cv-installatie. De vloer is afgewerkt met vinyl en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig. De cv-ketel betreft een Intergas Kombi Kompakt HRE 28-24A van bouwjaar 2023. Slaapkamer 4 is circa 13m2 (3,94m x 3,41m). Deze slaapkamer is afgewerkt met een vinylvloer en stucwerk op de wanden. De dakkapel is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met HR++ glas. Vanuit deze slaapkamer is een aangrenzende bergruimte bereikbaar met afmetingen van 3,41m x 1,71m. Deze ruimte is voorheen gebruikt als DOKA (donkere kamer) en is thans in gebruik als praktische bergruimte. Aansluitend aan deze bergruimte is een tweede bergruimte aanwezig met afmetingen van 3,41m x 1,80m onder de schuine kap en is bereikbaar via schuifpanelen. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel B. De woning heeft vloer-, spouwmuurisolatie van 2023, dakisolatie van de dakkapel, gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas van 2025 en zonnepanelen (11 stuk) van 2022. BIJZONDERHEDEN - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning ouder dan 30 jaar). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (gezien het bouwjaar van de woning is het mogelijk dat asbesthoudende materialen in het object zijn verwerkt).

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
170 m²
Content
475 m³
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28-24A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3352

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.