Ir directamente al contenido
Logotipo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Hoofdweg 207

9765CE Paterswolde • Drenthe

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.517

Galería de fotos

Hoofdweg 207 Paterswolde
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STATIG WONEN MET KARAKTER EN COMFORT IN HET HART VAN PATERSWOLDE Midden in het gezellige centrum van Paterswolde staat dit indrukwekkende, vrijstaande herenhuis in karakteristieke Amsterdamse Schoolstijl, een woning die direct in het oog springt door haar authentieke uitstraling en royale leefruimte. Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en natuur zich op korte afstand bevinden. Voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen met stijl, ruimte en een vleugje grandeur, vormt dit bijzondere woonhuis een buitenkans. De markante architectuur, de krachtige lijnen en de stijlvolle details geven deze vrijstaande woning een uitstraling die klasse en karakter ademt. Het huis staat op een royaal perceel en wordt omringd door groen, rust en ruimte. De brede voortuin en ruime oprit zorgen voor een gastvrije entree en bieden volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de entree aan de zijkant van de woning betreedt u de hal, waar direct de warme sfeer van het huis voelbaar wordt. De woonkamer met gezellige pelletkachel straalt comfort en gezelligheid uit. De keuken vormt het praktische hart van de woning en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetronoven en een vaatwasser. Dankzij de aanwezigheid van een kelder en bijkeuken beschikt de woning bovendien over verrassend veel praktische bergruimte. LEVENSLOOPBESTENDIG EN ROYAAL WONEN Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de comfortabele indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is het huis uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, zonder concessies te doen aan ruimte of uitstraling. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet en biedt alle comfort voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping ontvouwt zich opnieuw een zee aan ruimte. Rondom de royale overloop bevinden zich vier slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en mogelijkheden. Of het nu gaat om kinderkamers, logeerkamers, een rustige thuiswerkplek of een inspirerende hobbyruimte, hier ontstaat moeiteloos plek voor iedere woonwens. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bevloerde zolderverdieping met cv-opstelling. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor opslag en maakt het huis nóg completer. EEN TUIN DIE IEDER SEIZOEN VERRAST Buitenleven krijgt hier een geheel eigen betekenis. De fraai aangelegde tuin is met zorg ontworpen en biedt een perfecte balans tussen zon, schaduw en privacy. Dankzij de meerdere terrassen vindt u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon. Op warme zomerdagen vormen de terrassen een verlengstuk van de woning. In het vroege voorjaar kunt u al snel in de serre genieten van het eerste voorjaarszonnetje. Het charmante houten tuinhuisje voegt extra sfeer en functionaliteit toe aan het geheel. Ook aan comfort is gedacht. De woning beschikt aan de noord- en oostzijde over rolluiken en aan de zuid- en westzijde over screens, waardoor u zowel privacy als een aangenaam binnenklimaat behoudt gedurende alle seizoenen. CENTRAAL GELEGEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ De ligging van deze woning maakt het plaatje compleet. In het centrum van Paterswolde woont u rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Bovendien bevindt de woning zich bijzonder centraal ten opzichte van Groningen en Assen, met uitstekende verbindingen naar de A28, A7 en Groningen Airport Eelde. Hierdoor combineert u comfortabel wonen met optimale bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN Karakteristiek vrijstaand herenhuis in Amsterdamse Schoolstijl Vijf ruime slaapkamers en twee badkamers Slaap- en badkamer op de begane grond Vrijstaande garage en royale oprit op eigen terrein Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en vijverpartij Centrale ligging nabij Groningen, Assen en uitvalswegen A28 en A7 Sommige woningen bieden ruimte. Andere bieden sfeer. En heel af en toe komt er een huis voorbij waarin alles samenvalt: karakter, comfort, rust, uitstraling en mogelijkheden voor de toekomst. Dit statige herenhuis in Paterswolde is zo’n woning. Bent u op zoek naar een royaal vrijstaand huis met een bijzondere architectuur, volop leefruimte en de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen? Dan verdient deze woning zonder twijfel een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
810 m²
Contenido
785 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9765

Mapas de Google

Vista geográfica Paterswolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Paterswolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Paterswolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Paterswolde. En 2025 había 4.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

4.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Paterswolde
Año Inhabitantes
2021 3.790
2022 3.800
2023 3.940
2024 3.985
2025 4.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Paterswolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.080 0-15: 725 15-25: 390 25-45: 735 45-65: 1.085

Nivel académico

Hoger

1.300

Praktisch

480

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.395

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 252
Appartementen 235
Tussenwoningen 337
Vrijstaande woningen 622
Twee-onder-één-kap woningen 314

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 963
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 14
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

347

Etiqueta D

294

Etiqueta A

291

Etiqueta B

248

Etiqueta F

188

Etiqueta G

179

Etiqueta E

111

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Paterswolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 2.910
2021 1.940 2.940
2022 1.510 2.740
2023 1.260 2.590
2024 1.190 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.370 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.540

Actividad empresarial en Paterswolde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Paterswolde
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Paterswolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Paterswolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?

Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Paterswolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?

In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer viviendas in Paterswolde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.