Ir directamente al contenido
Logotipo de DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

Westerduinweg 8 A

1755LE Petten • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bergen (NH)

Galería de fotos

Westerduinweg 8 A Petten
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gerenoveerd, statig woonhuis (2024) met riante tuin – altijd vakantiegevoel! Aan de rand van het charmante Petten vind je dit volledig in 2024 gerenoveerde strandhuis. Met aandacht voor stijl, comfort en duurzaamheid is deze woning getransformeerd tot een warm en uitnodigend thuis. Een plek met volop ruimte, rust en privacy – én die ontspannen sfeer waar je meteen bij binnenkomst voor valt. Comfort en Duurzaamheid Het huis is tot in detail verduurzaamd en uitstekend geïsoleerd (vloeren, dak en wanden). De begane grond kreeg schuimbeton met vloerverwarming, alle elektra is vernieuwd en er is een energiezuinige cv-installatie (2024) die klaar is voor hybride uitbreiding. Dankzij HR++-glas, nieuwe houten kozijnen en hoogwaardig hang- en sluitwerk behaalt de woning nu energielabel A – comfortabel én toekomstbestendig. Elegantie en Authenticiteit De renovatie voegde karakter toe met stijlvolle kozijnen met elegante ruitverdeling, brede vensterbanken en strak stucwerk. Buiten is bijna alles opnieuw gevoegd en geschilderd, het dak kreeg nieuwe pannen, zinken goten en dakkapelafwerking. Het resultaat: een statig strandhuis met moderne allure. Ruimte en Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op – perfect voor het opbergen van al je ‘outdoorsy’ spullen, want dat hoort bij het leven hier. Aansluitend is er ruimte voor een toilet (nog te realiseren) en een praktische berging met plek voor wasmachine en droger. Verder biedt de begane grond een royale leefruimte waar alle aansluitingen aanwezig zijn om jouw droomkeuken te realiseren. Aan de zuidzijde bevindt zich een heerlijke woonkamer met indrukwekkende raampartijen die zorgen voor een sterke verbinding met de tuin – het ultieme binnen-buiten gevoel. De brede vensterbanken nodigen uit om te zitten, hangen of gewoon te genieten van het uitzicht. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete, stijlvolle badkamer, perfect voor gezinnen of gasten die komen meegenieten van deze heerlijke plek. Prachtige tuin met vakantiegevoel De zonnige tuin van ruim 1.000 m² is een van de parels van deze woning. Met zorg en smaak aangelegd, biedt hij volop privacy en een sfeer van rust en ruimte. Blikvangers zijn de mooie, volwassen bomen die recent zijn aangeplant – een investering die direct bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling en het groene, lommerrijke gevoel. Daarnaast is de tuin voorzien van stijlvolle beplanting, een elegante houten toegangspoort en een oprit met mooi grind voor parkeren op eigen terrein. Hier heerst elke dag het vakantiegevoel, met alle ruimte om te ontspannen of juist lekker te "rommelen" rondom het huis. Unieke locatie nabij zee en duinen Gelegen nabij het strand, de Schoorlse Duinen en de uitgestrekte polders biedt deze woning een perfecte mix van rust, natuur en buitenleven. Dit is een ideale plek voor gezinnen, natuur- en strandliefhebbers en iedereen die rust, ruimte en comfort zoekt, met alle voorzieningen van Petten en omliggende charmante dorpen binnen handbereik. Bijzonderheden • Volledig en stijlvol gerenoveerd (2024) • Nieuwe vloerverwarming (schuimbeton), cv-installatie & elektra (2024) • Binnenzijde geïsoleerd bestaand uit isolatie, folie, houten platen en gips (2024) • Dakrenovatie & isolatie (2024) • HR++-glas, nieuwe houten kozijnen, nieuwe binnen- en buitendeuren (2024) • Nieuwe dakpannen, zinken goten, regenpijpen & dakkapelafwerking (2024) • Nieuwe boeidelen, bijna geheel nieuw voegwerk & buitenschilderwerk (2024) • Badkamer en riool vernieuwd (2013) • Nieuwe eiken toegangspoort, grindoprit & schuttingen (2024) • Eigen aansluitingen, voorbereide laadpaal-aansluiting • Perceel 1.070 m², wonen ca. 136 m², energielabel A Nog te realiseren door koper 1. Eindvloer begane grond – leg naar keuze een pvc-, houten of linoleumvloer; alle overige vloerwerkzaamheden zijn al uitgevoerd. 2. Nieuw toilet (begane grond) – op de bestaande, zichtbare rioolafvoer kan het toilet rechtstreeks worden aangesloten. Wateraansluiting en afvoer voor een fonteintje zijn aanwezig. 3. Volledig binnen schilderwerk. 4. Nieuwe keuken – elektra-, water- en afvoeraansluitingen zijn al voorbereid; alleen de keuken zelf hoeft nog geplaatst te worden. Aanvaarding: in overleg Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in. Kom zelf ervaren wat wonen met een permanente strand-vibe betekent!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
1070 m²
Contenido
422 m³
Área del jardín trasero
540 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas, hybride ready (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1755

Mapas de Google

Vista geográfica Petten

Vista espacial del área de trabajo en Petten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Petten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Petten. En 2025 había 1.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

1.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Petten
Año Inhabitantes
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Petten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

204

Etiqueta C

191

Etiqueta B

147

Etiqueta D

87

Etiqueta F

83

Etiqueta G

40

Etiqueta E

30

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Petten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Petten
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Petten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Petten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer viviendas in Petten

Ver más viviendas en este lugar.