Ir directamente al contenido
Logotipo de Brix Makelaars - Voorburg

Emmapark 74

2641EN Pijnacker • Zuid-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.634

Galería de fotos

Emmapark 74 Pijnacker
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim familiehuis met karakter, luxe en een ideale ligging in hartje Pijnacker In één van de gezelligste en meest geliefde straten van Pijnacker, aan de rand van het Raadhuisplein, ligt deze royale hoekwoning met garage, eigen oprit en een diepe zonnige achtertuin. Een sfeervol familiehuis met 5 slaapkamers, 2 extra werkkamers en een kamer en-suite verdeling, een woonoppervlakte van maar liefst 178 m² en een perfecte balans tussen authentiek karakter en modern wooncomfort. De woning is met veel zorg en smaak afgewerkt. Prachtige glas-in-looddetails, paneeldeuren, een stijlvol trappenhuis en een PVC visgraatvloer ( op een nieuw geplaatste volledige geïsoleerde vloerconstructie ) geven het huis een warme en klassieke uitstraling. Tegelijkertijd is alles aangepast aan het hedendaagse gezinsleven met een super gave open keuken, voorzien van alle denkbare luxe inbouwapparatuur, en een moderne afwerking in de hele woning. De ligging is ideaal voor jonge gezinnen die prettig en centraal willen wonen. Het charmante deel van het Emmapark is rustig en alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer, waardoor het veilig is voor spelende kinderen. Alle winkels, scholen, sportverenigingen en het gezellige Raadhuisplein liggen op loopafstand. Daarnaast wandel je in vijf minuten naar het station met de RandstadRail richting Den Haag en Rotterdam. Met de auto ben je via de A12, A13 of N470 binnen korte tijd in Delft, Zoetermeer of verder de Randstad in. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft een erker, een zijkamer en een prachtige en-suite separatie met ingebouwde kasten. Dankzij de plafondhoogte van 2,70 meter voelt de ruimte extra licht en ruim aan. De eetkamer en de kloeke keuken grenzen aan de achtertuin en beschikt over een geheel te openen pui ( over de volle breedte) die direct toegang geven tot het zonnige tuin. De luxe open keuken met kookeiland en royale eethoek is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de garage, die momenteel in gebruik is als bijkeuken met plaats voor wasmachine en droger. De achtertuin is een echt verlengstuk van de woning. Deze diepe en zonnige tuin ligt op het zuiden, is volledig afgesloten voor optimale veiligheid voor kinderen, en biedt daardoor een fijne en zorgeloze speelruimte. Achterin de tuin bevindt zich een knusse veranda en gezellige bbq-hoek, waar je op warme zomeravonden heerlijk met familie en vrienden kunt genieten. Vanuit de hal, trapopgang met veel zijlicht. Op de eerste etage ligt een overloop met drie goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanuit de achterkamer is er toegang tot het balkon. De tweede etage biedt een overloop, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een grote zolderverdieping die eenvoudig is in te delen in extra kamers of een werkkamer. Via een vaste trap is de vliering bereikbaar, die met zijn afmetingen van 2,86 bij 3,10 meter veel bergruimte biedt. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m² en een inhoud van 624 m³, staat op een perceel van 197 m² eigen grond en is gebouwd in 1939. Het energielabel is C. De authentieke details zijn met zorg behouden, terwijl het huis voorzien is van modern comfort dat perfect aansluit bij de wensen van deze tijd. De oplevering is in overleg. Wie kiest voor dit huis, kiest voor comfortabel wonen met karakter in het hart van Pijnacker. Met de groene omgeving, sportfaciliteiten, scholen en winkels letterlijk om de hoek, is dit de ideale plek voor jonge gezinnen die ruimte, sfeer en gemak willen combineren. De afgesloten tuin, het zonnige terras en de knusse veranda maken dit huis tot een heerlijke plek om te wonen, te spelen, te ontspannen — en echt thuis te komen. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond; Oplevering in overleg; Goed onderhouden grotendeels gerenoveerde woning; Naast gelegen bedrijfsobject wordt herontwikkeld; Energielabel C Parkeren op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
669 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2641

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.