Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruseler & Van Herk Makelaars

Nobellaan 32

2641XS Pijnacker • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.835

Galería de fotos

Nobellaan 32 Pijnacker
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie in Pijnacker vind je dit verrassend ruime appartement van circa 103 m². Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnig balkon op het zuidoosten is dit een plek waar starters én doorstromers zich direct thuis voelen. De ligging nabij winkels en het recreatiegebied maakt het plaatje compleet: hier woon je comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. FIJNE WOONKAMER MET VEEL DAGLICHT Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen komt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De ruimte is groot genoeg voor een royale zithoek en een aparte eethoek, waardoor je hier zowel kunt ontspannen als gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht op het groen en de straat, wat een vrij gevoel geeft. De indeling biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Of je nu kiest voor modern, warm of strak: deze ruimte vormt een fijne basis. PRAKTISCHE KEUKEN EN DRIE SLAAPKAMERS De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van voldoende kastruimte en werkblad. Hier heb je alles bij de hand om dagelijks te koken, met daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld extra apparatuur. De keuken sluit goed aan op de rest van het appartement en biedt mogelijkheden om deze in de toekomst naar eigen wens te moderniseren. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor verschillende doelgroepen. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere kamers zijn perfect in te richten als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Dat maakt het appartement flexibel en geschikt voor zowel starters als doorstromers die nét wat extra ruimte zoeken. De badkamer en overige voorzieningen zijn functioneel en bieden een goede basis, met de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak te upgraden. ZONNIG BALKON EN CENTRALE LIGGING Een van de fijne pluspunten van dit appartement is het balkon op het zuidoosten. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon en kun je rustig wakker worden met een kop koffie. Door de ligging heb je een prettig uitzicht en ervaar je een fijne mate van privacy. De ligging is daarnaast erg centraal. Op korte afstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. Ook het nabijgelegen recreatiegebied zorgt ervoor dat je zo de natuur in loopt voor een wandeling, sportmoment of om even te ontspannen. De bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen en openbaar vervoer in de buurt. WONEN IN HET GEZELLIGE PIJNACKER Pijnacker is een geliefde plek om te wonen, zeker voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar wel dichtbij de stad willen blijven. Het dorp heeft een prettig en overzichtelijk karakter, met een gezellig centrum waar je terecht kunt voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Wat Pijnacker extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van groen en bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je diverse parken en recreatiegebieden waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon even kunt ontspannen. Tegelijkertijd ben je met de RandstadRail of via de uitvalswegen zo in steden als Den Haag, Rotterdam of Delft. Voor gezinnen zijn er goede scholen en sportverenigingen in de buurt, terwijl starters profiteren van de gunstige ligging en het complete voorzieningenniveau. Kortom: een fijne woonomgeving waar je alles binnen handbereik hebt en toch geniet van rust en ruimte. Berging: In het souterrain bevindt zich een ruime berging van ca. 9 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Eigen grond - Recent na-isolatie dmv o.a. dubbele beglazing en gevel isolatie - Ligging bij winkels en OV - Nabij diverse recreatiemogelijkheden - Actieve VvE € 173,50 per maand - Ruime separate berging - 3 slaapkamers - Verwarming middels blokverwarming. ca. € 150,- p/mnd - Centraal gelegen: korte reistijd naar Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer - Oplevering in overleg - Ruseler & Van Herk Makelaars NVM verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
338 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2641

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.