Ir directamente al contenido
Logotipo de Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Wulpenlande 46

2642ZW Pijnacker • Zuid-Holland

Vendido

€ 970.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 991.250

Precio de compra /m²: € 5.773

Galería de fotos

Wulpenlande 46 Pijnacker
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte woning met volop ruimte en comfort? Deze royale 2-onder-1-kapwoning uit 2022, met een woonoppervlak van maar liefst 168 m² op een ruim bemeten perceel van 358 m², verkeert in perfecte staat en kan zo betrokken worden! Gelegen in de jonge, groene wijk "Ackerswoude" biedt deze woning niet alleen een prachtige uitstraling, maar ook alle voordelen van modern en duurzaam wonen. De woning is volledig gasloos, beschikt over energielabel A+++, 16 zonnepanelen, vloerverwarming en modern sanitair. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Met 5 ruime slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor een groot gezin, werk- of hobbyruimte. Achter de woning ligt een diepe, zonnige tuin met vrij uitzicht en veel privacy, compleet met een vrijstaande berging van ca. 16 m². Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen aanwezig. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Pijnacker met winkelcentrum Ackershof, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen liggen nabij. De Groenzoom en recreatiemogelijkheden zijn eveneens dichtbij. Dankzij de uitstekende verbindingen (N470, A13, A4, A12 en RandstadRail) bereikt u Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer in korte tijd. Kortom: een ideale combinatie van ruimte, luxe afwerking, energiezuinigheid en een centrale ligging. Deze woning is beslist een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Via de ruime hal met meterkast en modern toilet (wandcloset met fonteintje) kom je door de op maat gemaakte stalen deur in de lichte woonkamer met een zijraam en openslaande deuren naar de tuin. Deze openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd met een royaal Bulthaup kookeiland met aansluitend een gezellige bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie en een RVS-aanrechtblad gecombineerd met HPL aanrechtblad voorzien van een enkele spoelunit. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle eethoek. De vloer is afgewerkt met een moderne gietvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop, met separaat toilet voorzien van fonteintje, biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een extra zijraam. De moderne badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en designradiator. De vloer is afgewerkt met eiken lamelparket en voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Vanaf de overloop, waar zich een 300-literboiler en de wasmachineaansluiting bevinden, bereik je twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een royale dakkapel met ingebouwde zitvensterbanken, waaronder handige bergruimte is gecreëerd. Bovendien is deze kamer voorzien van prachtig op maat gemaakte inbouwkasten. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, uitgerust met een Velux-dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De gehele verdieping is afgewerkt met eiken lamelparket en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een warme en luxe uitstraling. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2022; - Stijlvolle architectuur; - Luchtwarmtepomp; - Volledig geïsoleerd o.a. trippel glas, HR+++; - Energielabel A+++ (geldig tot 26-01-2032); - Zonnepanelen 16 stuks (geplaatst in 2022); - Vloerverwarming in gehele woning; - Voorzien van eigen oprit voor twee auto’s; - Bijdrage onderhoud mandelig terrein € 35,- per maand; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat; - Oplevering in overleg, wens verkoper, vanaf begin januari 2026. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 970.000

Coste del comprador (estimado): € 21.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 991.250

3,04%

Anualmente

%

€ 48.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 970.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
358 m²
Contenido
596 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2642

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.